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北京市房山区韩村河镇东营村364亩农用地出租
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北京市房山区韩村河镇东营村364亩农用地出租
发布日期:2024年04月10日 | 标签:
156835531
chanquanjiaoyi
;房山区
2024.04.10
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全*统一项目编号 S******D************ 项目编码 ****-FS/**-**** 挂牌金额 *******.** 挂牌日期 ****-**-** 截止日期 ****-**-** 基本信息 项目编码: ****-FS/**-**** 标的名称: ******韩村河镇**村***亩农用地出租 坐落地址: ******韩村河镇**村 土地用途: 耕地 地块-*: **: 坟地路 南至: 赵吉路 西至: **造林 北至: 坟地路 地块-*: **: 吉羊路交界 南至: 田间路 西至: 西东路 北至: 苗圃路 拟出让面积: (以实际测量为准) *** 是否基本农田: 是 基本农田面积(亩): 地上物情况: 有 权属信息 权属类型: 集体 所有权人: ******韩村河镇**村经济**社 是否包含承包土地: 否 承包方式: 承包方: 承包经营权证编号: 承包期限(起始日): 承包期限(终止日): 是否存在他项权利人: 否 他项权利人: 他项权利内容: 相关权利人是否放弃优先权: 拟出让信息 拟出让期限(起始日): 拟出让期限(终止日): 拟出让期限(年): *年*个月 出让用途: 农业种植(农业设施大棚种植) 拟出让方式: 出租 是否属再次出让: 否 是否原承包人\原出租人同意: 前次出让方式: 原出让期限(起始日): 原出让期限(终止日): 其他农户是否放弃行使优先权: 挂牌及公告 是否挂牌: 是 挂牌日期(公共**平台): ****-**-** 截止日期(公共**平台): ****-**-** 挂牌总金额(元): *******.** 披露方式: **农村产权交易所网站 www.bjraee.com 首次项目信息发布公告期: **个工作日 信息发布期满后无意向受让方 信息发布类型: **信息发布 延牌周期(工作日): * 延牌次数: 挂牌期满,一个以上受让方交易方式 方式: 网络竞价(多次报价) 其他说明: 交易保证金设定 交纳金额(元): ****** 交纳期限(工作日): 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 交纳方式: 电汇 处置方法: 扣取交易服务费后退回 处置方法说明: 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的,农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内,扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 其他: 交易条件 公告价格(元): *******.** 成交价款支付方式: 分期支付 与出让相关其他条件: 租金标准为不低于每年****元/亩,每年在上一年度租金标准基础上递增*%,租金年付,上付款,具体支付时间以合同签订为准。 受让方资格条件 受让方资格条件: *. 受让方须为注册地在******的企业,且注册资金不低于***万元; *. 经营范围须包含谷物种植或蔬菜种植。 其它需要披露的内容 其它需要披露的内容: *. 该项目出让标的面积为:***亩。 *. 该标的租赁用途为:农业种植(农业设施大棚种植)。项目地块内如建设种植温室及配套设施,须取得相关主管部门审批后方可实施。 *. 该项目共包含两个地块,地块一:位置为村北,面积***亩,土地四至为:**坟地路;南至赵吉路;西至**造林;北至坟地路。地块二:位置为村东,面积***亩,土地四至为:**吉羊路交界;南至田间路;西至西东路;北至苗圃路。 *. 该项目土地利用现状为耕地,土地规划性质主要为永久基本农田、对外交通用地、一般林地、其他农林混合用地,地块涉及规划永久基本农田保护区或现状耕地(水田、水浇地、旱地)的,在后续土地使用及管护过程中,需严格落实耕地保护要求,严禁占用耕地进行硬化、建设、种植苗木、草皮、挖湖造景、挖塘养鱼、撂荒等,避免耕地“非农化”、“非粮化”现象发生。 *. 相关材料中已明确本项目计划起租日期为****年*月**日,该项目通过**农村产权交易平台公开交易选择受让方。如果通过公开交易后,原承租方确定为受让方,由原承租方交纳自****年*月**日至本项目合同签订日的租金;如原承租方未能成为受让方,由我村集体向原承租方收取****年*月**日至本项目合同签订日租金。若非原承租方成功受让,由村集体负责清退现有承租方并保证项目地块交割至新受让方,如因此产生纠纷或损失,由村集体全部承担。 *. 本村提供该项目原有土地水电设施的正常使用,村集体不在进行任何投资建设,该项目地块水、电费需由受让方承担,受让方须自行了解及踏勘。 *. 租赁期内不得在租赁物四至范围内搭建任何违法建设。未经集体经济组织书面同意并得到政府有关部门的批准,不得擅自转包或转租。合同期内,不得以任何形式抵押质押所承包(租)土地及资产,也不得利用所承包(租)土地及资产进行融资。 *. 在合同期内,按土地利用总体规划使用土地,如遇规划调整,受让方须积极配合拆除工作,自动腾退土地并自行清理地上物,合同自动终止,双方不承担违约责任条款,所涉及的各类补偿费按国家相关法律法规**策进行分配补偿。 受委托经纪商情况 交易服务会员编码: 交易服务会员: 经办人: 电话: 其他会员使用情况 交易所联系方式 联系人: 孙海文 联系电话: *********** ?
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