浙江工商大学下沙校区游泳馆五年租赁权

发布日期：2023年11月16日 | 标签：

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公告摘要

部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

出租方承诺我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： *.本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。 *.本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； *.我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； *.我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务； *.我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、*场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险； *.我方在“浙交汇”平台组织交易期间不通过其他渠道进行交易。 *.我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决。 *.我方将在公告发布期间接受并配合意向方了解、查勘标的资产及查阅与之相关的文件。 *.若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等。 **.在确认承租方后，我方将按照公告要求与承租方签订《租赁合同》，否则应承担相应法律和经济责任。 **.在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及**产权交易所有限公司和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。标的基本情况标的状态使用（学校自用）其他权利情况无其他披露事项 *、权证相关信息：取得不动产权证。 *、出租标的现有装修及设施、设备情况：按腾退现状交付。 *、是否办理抵押登记：否。 *、是否设立居住权：否。 *、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。出租方简况出租方基本情况出租方名称 ****** 联系人陶老师联系方式固定电话：****-******** 联系地址 **钱塘区学正街**号****** 交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价 ***.****** 万元/年是否有保留价无租金挂牌价备注 ***万元/年是否优先承租权情况否租金支付要求采用先付款后使用的原则，具体以租赁合同约定为准。出租用途游泳馆（用于从事游泳教学、培训、健身等与游泳有关的项目，不得在游泳馆内开展与游泳无关的项目，不得利用游泳馆从事任何违法活动）与交易相关的其他条件 *、履约保证金：**万元。 *、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。 *、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 *、出租标的使用过程中的水电气能耗费用的缴付，具体以租赁合同约定为准。 *、出租标的按腾退后现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 *、承租方对经营项目应配置专业的运营管理团队，配备合理的管理人员和具有相应从业资格的工作人员（游泳教练员、救生员、水质处理员等）。 *、承租方根据场馆运营需求，在不影响房屋主体结构的情况下，对出租标的进行装修升级改建。该馆提供总容量***KW的配电。承租方需提供详细的装修改造设计方案，包含设计方案（含设计图纸）、设施设备、施工单位资质证明。整体设计图和装修方案必须经出租方审核批准后，方可实施。承租方必须严格按照审核通过后的方案进行施工。装修不得破坏房屋承重结构。 *、承租方需**淋浴空气能热水系统，并引入符合相关法律法规规定的智慧场馆系统等设备，如配置游泳池防溺水系统（其中大池需安装至少*条泳道沉箱）、自助服务机、人脸识别设备、无人值守闸机、室内外监控、门禁、客流统计设备等智能化硬件。 *、因出租标的当前为出租方教学训练自用状态，故仅能在本学期课程结束后，于****年*月**日以后交付。房屋租赁期以实际交付之日作为起始时间。 **、承租方须在房屋租赁起始日起**个自然日（含春节节假日）内完成装修，自房屋租赁起始日起第**个自然日必须开启营业，违者按违约处置，出租方有权解除双方签订的租赁合同。出租方对承租方已投入成本、装修损失不承担任何形式的赔偿或补偿责任。 **、其他未尽事宜详见《房产租赁合同》样本。 **、承租方与出租方应在项目成交后*个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第**个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 **、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 **、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 **、本项目出租方服务费由承租方承担。 **、租赁合同终止后，承租方须在**日内向出租人返还租赁物，除承租人添置的可移动的设备、设施外，不得拆除或人为损害原有的装修、装饰物。 **、本场所属于教育营地，有建设规划许可证，取得不动产权证，未缴纳营业用房土地年租金，可提供办理营业执照相关证明材料。租期五年有无免租期无承租方资格条件意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。保证金事项交纳金额(万元) **.** 交纳时间意向方需在信息披露期满日**:**前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。温馨提示因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。交纳方式网上银行;银行转账保证金扣除条款 *.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后**个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 *.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，浙交所在项目成交后将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。信息披露其他事项披露信息信息披露期公告之日起**个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。是否自动延牌否延牌情况目前已***个周期,已***个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容 *、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午*时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 *、信息披露期满后，如未征集到竞买方，则信息披露终结。 *、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。标的物位置联系方式交易机构联系人赵女士电话 ****-******** 手机 *********** 传真邮箱地址 **省*********路***号**国际*号楼**层网址 www.zjpse.com

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