衢江区灰坪乡上坪田村8幢房屋公开挂牌招租-浙江省衢州市衢江区-资产招租-产权交易-农村产权交易服务平台
发布日期：2024年04月18日 | 标签：
157645154
chanquanjiaoyi
;衢江区
2024.04.18
2024.04.24
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
项目名称 ***灰坪乡上坪田村*幢房屋公开挂牌招租 项目编号 N****FCZZ****** 挂牌起始日期 ****-**-** 挂牌截止日期 ****-**-** 挂牌期满，如未征集到意向承租方 挂牌期满，如未征集到意向受让方交易终结。 标的 概况 标的坐落 ******灰坪乡上坪田村 基本属性 标的类型 其他 所在层数 租赁面积约(㎡) ****.**（具体以实际情况为准） 租赁期限 详见下方公告 租金支付方式 采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，共支付**次，每次租金于当期首年 *月**日前一次性付清，具体以合同约定为准。 租金递增方式 每五年租金递增*% 装修期限 承租押金 详见下方公告 房屋现状 标的状态 是否设置原承租人优先权 否 租金底价（元） *****.** 特别 告知 ***灰坪乡上坪田村*幢房屋公开挂牌招租公告 受******灰坪乡上坪田村股份经济**社委托，对集体资产***灰坪乡上坪田村闲置的房屋进行公开挂牌招租，具体情况如下： 招租资产概况： 标的位于******灰坪乡上坪田村,*幢房屋建筑面积共约****.**平方米（其**村民林才德***.**平方米，朱俊福***.**平方米，徐建文***.*平方米，吴洪位***.**平方米，黄飞***.**平方米，黄福***.**平方米，村老会议室***平方米，吕志云***平方米；）房屋均为一层，房屋结构为泥木结构，屋内通水通电。（具体情况以实际为准） 首年租金起挂价为*****.**元，竞价保证金*****元，履约保证金****元，保证金不计息。 特别约定： *.承租方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。 *.经营范围：仅限用于酒店、民宿行业的合法经营范围。 *.租赁年限为**年，租期内租金每五年租金递增*%。 *.租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，共支付**次，每次租金于当期首年 *月**日前一次性付清，具体以合同约定为准。 *.成交原则：采用线上（网络）竞价，出价最高者得的原则（出价最高者取得租赁权）。 *.标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。标的以现状招租，敬请意向人实地查看，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。 *.根据国家法律法规规定，租赁期间与乙方生产经营、使用产生的税、费（包括但不限于：各种税（费）、水、电、气、通讯、物业管理费及其他费用等）均由乙方自行承担，依法及时向有关部门缴纳。 *.租金及履约保证金由出租方向承租人提供***农业农村局监制的***农村集体经济组织统一收据，若承租人需税务专用发票，所产生的税费由承租人据实全部承担。 *.因承租方原因，提前终止合同的，交纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。 **.标的物无产权证，承租方办理业务如需用到产权证，出租方可配合承租方提供相应的证明。 **.因战争、自然灾害等不可抗力因素或出现国家政策发生变化、政府规划、建设和*政府搬盘整合的需要等情形，导致租赁合同无法继续履行的，承租方应无条件停业、清场，自负经济损失，不得提出任何拆迁补偿或其他赔偿(政府有相应补偿政策的除外)，租金按实际租赁期限结算，出租方退回多收的租金和履约保证金。 **.其他租赁条款按租赁合同履行（样本见附件）。 竞价报名及保证金缴纳：意向竞价人应按照公告、竞价规则在报名截止日前完成农村产权交易服务平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续，并向农交中心递交相关资格证明材料（自然人的持身份证原件及复印件；法人的持统一社会信用代码证、开票资料、开户许可证、法定代表人身份证等相关有效证件及复印件、委托人持授权委托书原件及委托人身份证件）。递交地址：******府东街***号***室（***农村产权交易中心）。 温馨提示：钱包支付需要保证钱包子账号里面的钱是足额的，在钱包支付页面和钱包账单里面有充值钱包余额的方法，必须使用注册时的银行卡对钱包账号进行充值。因技术、网络等原因，您的保证金汇入银行账户后，在***农村产权交易服务平台-“我的项目”-“钱包账单”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金，完成保证金支付。 报名及挂牌截止时间：自即日起到****年 * 月 ** 日**时止，****年 * 月 ** 日上午**时**分整在***农村产权交易中心电子竞价平台举行电子竞价（http://www.qzstzygl.com/）。 公告详情请见：http://www.qzstzygl.com/ 咨询电话：****-******* 童先生 ******灰坪乡上坪田村股份经济**社 （盖章） ***农村产权交易中心 （***两山生态**管理有限公司） ****年 * 月 ** 日 交易 条件 资金缴纳方式 钱包支付 交易价款支付方式 采用先付款后使用的原则，租金每年支付，共支付**次，每次租金于当期首年 *月**日前一次性付清，具体以合同约定为准。 承租方资格条件 承租方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。 标的交割 《成交确认书》签订后，农交中心发布成交公告，公示期*个自然日，在交易结果公示无异议后的*个工作日内签订《租赁合同》，《租赁合同》签订之日起的*个工作日内交清首年租金成交价款、履约保证金及交易服务费。如竞价受让人（承租方）未按规定的时间签订《成交确认书》、《租赁合同》或签订《租赁合同》后未按规定付清首年租金、履约保证金及交易服务费的，***两山生态**管理有限公司有权取消其受让（承租）资格，竞价保证金不予退还，竞价受让人（承租方）不得再次参与同一项目的竞价。 与租赁相关的其他条件 详见下方公告及附件资料 交易 指南 竞价规则 竞租方在竞价前请务必遵照农村产权交易服务平台（www.eny***.com）的《e交易平台竞价交易规则》、 《***农村产权交易服务平台操作指南(**）.doc》等要求，了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞租。 现场展示 即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，标的以现状招租，敬请意向人实地查看，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。 竞价报名 报名时间 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 报名手续 意向竞价人应按照公告、竞价规则在报名截止日前完成农村产权交易服务平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续，并向农交中心递交相关资格证明材料（自然人的持身份证原件及复印件；法人的持统一社会信用代码证、开票资料、开户许可证、法定代表人身份证等相关有效证件及复印件、委托人持授权委托书原件及委托人身份证件）。递交地址：******府东街***号***室（***农村产权交易中心）。 保证金及处置方式 *、缴纳：金额*****.**元，截止时间****-**-** **:**:**，按系统提示缴纳。 *、未成交人的竞价保证金自成交之日起十个工作日内退还，成交人的竞价保证金在付清首年租金和履约保证金后(提供票据复印件后)的十个工作日内按《***农村产权交易管理办法（试行）》的要求，扣除或免收交易服务费后退还，保证金不计息。 竞价安排 交易方式/竞价方式 挂牌转让/-- 增价幅度（元） ***元/年或***元/年的整数倍 自由竞价时间 **分钟 延时竞价周期 （秒） *** 服务费 挂牌成交后，由承租方据实向***两山生态**管理有限公司支付交易服务费（其中首年租金成交价**万元以下的部分（含**万元）按*%计算交易服务费；**万元至***万元（含***万元）的部分按*%计算交易服务费）。符合条件的按《***农村产权交易管理办法（试行）》中相关规定予以免收交易服务费。 附件下载 租赁合同-样本\(*\).docx***灰坪乡上坪田村*幢房屋公开挂牌招租竞价规则.doc农交报名表.doc***农村产权交易服务平台操作指南\(**）.doc 联系 方式 咨询联系人 童先生 咨询电话 ****-******* 咨询时间 工作日（*:**-**:**,**:**-**:**） 咨询地址 ******府东街***号 技术支持 其 他 (以公告内容为准) 承租方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。 (以公告内容为准) 详见下方公告及附件资料 (以公告内容为准) 详见下方公告及附件资料 (以公告内容为准)
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