宁国市竹峰街道桥头铺村移民大楼3层房地产及停车场十年期租赁权网络竞价交易公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
受***竹峰街道桥头铺村股份经济**社委托，我公司对下列标的按现状在***公共**交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）以网络竞价方式进行公开交易，现将相关事宜公告如下：
一、项目编号：NGSNC*****
二、标的基本信息列表：
标 的信息
出租
年限
年租金
起始价
竞买
保证金
竞价阶梯
***竹峰街道桥头铺村移民大楼*层房地产及停车场十年期租赁权。该大楼位于***青**管委会旁，房屋结构为混合结构。房屋总建筑面积约为***平方米，土地使用权总面积约为****平方米。
**年
**.*万元/年
*万元
加价幅度每次****元或其整数倍
注：请竞买人报名前现场踏勘标的，详细了解标的信息,如因对标的情况了解不清造成后果的，责任自负。
技术支持
本场交易以网络竞价方式进行，请竞买人仔细阅读相关文件并遵守。
（技术支持：国泰新点软件股份有限公司***-***-****）
三、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织（法律、法规另有规定者除外）。
四、竞买报名：
*、竞买申请方式：网上申请
凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人须登录***公共**交易中心网，点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上登记注册和竞买申请（注册信息必须真实、有效，具体流程详见竞买人操作手册）；
*、竞买申请时间：自本公告发布之日起至****年**月**日（工作时间）。
*、竞买申请时须以扫描件或图片方式上传以下材料：
（*）自然人参与竞买的：
①本人身份证正、反面原件；
②竞买保证金汇款凭证；
③退还保证金声明函（格式附后）；
④竞买人承诺函（格式附后）；
⑤意向申请登记表（格式附后）。
（*）法人及其他组织参与竞买的：
①营业执照、法定代表人身份证正、反面原件；
②竞买保证金汇款凭证；
③退还保证金声明函（格式附后）；
④竞买人承诺函（格式附后）；
⑤意向申请登记表（格式附后）；
⑥授权报名的，须法人授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面原件。
五、竞买保证金到账截止时间、账号及有关要求：
*、竞买保证金到账截止时间：****年**月**日**时止，竞买人对竞买保证金是否到达本公告账户负责，逾期到账或未到账的，网上申请（报名）审核不通过。
*、竞买保证金账户：
户 名：***数据**管理局
开户银行：中国建设银行****支行
账 号：********************
*、有关要求：
（*）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式交纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式，如因此造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。
（*）竞买保证金的交纳方与竞买人名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等方式交纳竞买保证金的，将造成报名审核时不能确认该保证金是谁交纳，报名审核不通过）。
（*）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，*个工作日内无息退还至原账户。
（*）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在《租赁合同》签订且经委托人及拍卖公司确认后，*个工作日内无息退还至原账户。
六、展示时间及联系方式：
*、展示时间：自公告之日起至****年**月**日（工作时间）。
*、联系电话：***********邹先生（华信拍卖）。
七、竞价方式及竞价时间：
*、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；
*、标的竞价时间表：
标 的
自由竞价时间
延时竞价时间
***竹峰街道桥头铺村移民大楼*层房地产及停车场十年期承租权。
****年**月**日**时**分至****年**月*日**时**分。
自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮**秒。
八、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。
九、签订成交确认书、租赁合同及退还保证金：竞得人须在竞价结束后*个工作日内到拍卖公司签订《成交确认书》，同时将****元拍卖佣金支付至拍卖公司账户。在签订《成交确认书》后*个工作日内与委托人签订《租赁合同》（样本见附件），按合同的约定支付租金并履行相关义务。
竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《租赁合同》和未按约定交纳各项款项的，将取消其竞得资格，已交纳竞买保证金不予退还，佣金从保证金中优先扣除，并追究其违约责任。
十、特别说明：
*、本次租赁标的以现状为准，竞买人应事先对房屋质量安全等因素仔细了解，现场踏勘，对有关事项详细咨询，如因情况不清造成后果的，责任自负；房屋面积仅供参考，具体以交付时的面积为准，如有出入不影响成交价格。
*、交易标的房产暂未办理不动产权证，竞得人从事经营活动前，若需要政府相关部门办理登记、审批等行政手续的，其手续由竞得人自行办理，办理不能的风险由竞得人自行承担，请竞买人报名、竞价前到相关部门咨询了解情况，如因情况不清造成后果责任自负。
*、《租赁合同》期限为十年，网络竞价的成交价为前*年的年租金数额，自第*年起年租金逐年递增*%。租金按年支付，竞得人须在上个年度租金届满前一个月支付下一个年度租金。竞得人在签订《租赁合同》后三日内一次性付清第一年租金。
*、委托人不提供发票，如竞得人要求开具发票，则开票应交纳的税费由竞得人承担（包括由委托人交纳的部分）。
*、竞得人与委托人签订《租赁合同》并付清租金后，委托人在**日内按现状交付标的，交付标的后由竞得人自行办理水电开通的相关手续并承担一切费用。
*、在租赁期限内如竞得人需对标的进行装修、改建，需事先向委托人提交装修、改建设计方案，并经委托人同意。如装修、改建方案可能对公共部分及其他相邻用户产生影响的，委托人有权对该方案提出异议，竞得人应根据委托人要求予以修改，并重新提交。装修、改建费用由竞得人承担，委托人不承担任何费用。如竞得人的装修、改建方案可能对租赁主体结构造成影响的，则应经委托人及原设计单位同意后方能进行，否则委托人有权要求竞得人停止装修、改建行为，竞得人不得以任何理由拒绝。竞得人在租赁期间发生的电费、水费、物业费及各项税费等均自行承担，其他事项按《租赁合同》约定办理。
*、请竞买人仔细阅读本公告附件《网络竞价须知》、《租赁合同》（样本）。
*、竞买人登录《***产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》、《租赁合同》（样本）等文件的全部条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。
**华信拍卖有限责任公司
****年**月**日
退还保证金声明函.doc 竞买人承诺函.doc 意向申请登记表.doc 标的物图片.pdf 网络竞价须知.doc 租赁合同（样本）.doc
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