郎溪县建平镇新建街一处商业用房叁年期限承租权网络竞价公告

发布日期：2023年07月20日 | 标签：街招标

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公告摘要

部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

*****镇**街一处商业用房叁年期限承租权网络竞价公告项目编号：LXXCQ***** 受委托，我公司对下列标的按现状在***公共**交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：一、标的基本信息本次网络竞价标的为位于*****镇**街一处商业用房叁年期限承租权，具体位置、面积、参考价等如下：序号标的位置面积（m&sup*;）租赁年限起始价（元/年）竞买保证金（元） * **街农资公司从东向西第二十三、二十四两间营业用房约** *年 ****** ***** 注：上述标的加价幅度均为每次***元或其整数倍；二、展示时间及地点：公告之日起至****年*月*日**时止（工作日）在标的物所在地展示。联系人：***********郭经理三、注册及报名登记（一）报名方式：网上报名凡有意竞买本公告网络竞价标的且符合条件的竞买人须登陆***公共**交易中心网，点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上登记注册和报名（注册信息必须真实、有效，具体流程详见***产权交易系统操作手册）。（二）报名时间：自本公告发布之日起至****年*月*日**时止（工作日）。（三）报名时须以扫描件或图片方式上传以下材料： *、企业法人报名的，应提交下列材料： ①营业执照或统一社会信用代码证（原件）； ②法定代表人身份证正反面（原件）； ③竞买保证金交款凭证（原件）； ④如授权他人代为办理的，须上传法人授权委托书及代理人身份证（原件）。 *、自然人报名的，应提交下列材料： ①个人身份证正反面（原件）； ②竞买保证金交款凭证（原件）。 *、其他组织报名的，应提交下列材料： ①该组织合法存在的文件或有效证明（原件）； ②该组织负责人及代理人身份证正反面（原件）； ③授权委托书（原件）； ④保证金汇款凭证（原件）。四、保证金交纳时间、账号及有关要求： *、保证金到账截止时间：****年*月*日**时止。竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期到账或未到账的，交易申请（报名）审核不通过。 *、保证金银行账号：户名：***数据**管理局开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司***宁芜路支行账号：**** **** **** **** ** *、有关要求：（*）竞买保证金缴纳方式：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式，如因此造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。（*）竞买保证金的缴纳方与竞买人名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等方式交纳竞买保证金的，将造成报名审核时不能确认该保证金是谁交纳，报名审核不通过）。（*）未竞得人的竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人的竞买保证金在成交结果公告发出后，*个工作日内无息退还至原账户；（*）竞得人的竞买保证金凭签订的《租赁合同》原件到***公共**交易中心办理退还竞买保证金手续（不计息）（或请竞得人联系**双赢集团拍卖有限公司工作人员协助办理退还手续）；五、竞价方式及竞价时间： *、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。 *、标的竞价时间表：序号标的信息自由竞价时间延时竞价时间 * **街农资公司从东向西第二十三、二十四两间营业用房承租权 ****年*月*日**时**分至****年*月**日**时**分自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮**秒。六、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价且不低于底价者竞得的原则确定竞得人。七、签订成交确认书及租赁合同：竞价结束后，竞得人须在*个工作日内到**双赢集团拍卖有限公司***分公司签订《成交确认书》，将总成交价（租赁期限*年租金成交价）*%的佣金支付到拍卖公司账户。在签订《成交确认书》后*个工作日内凭《成交确认书》与委托方签订《租赁合同》（合同样本见附件），并按该合同约定支付租金及房屋承租保证金等。竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》及《租赁合同》和未按约定交纳各项款项的，委托人将取消其竞得资格，已交纳竞买保证金不予退还，佣金从保证金中优先扣除，并追究其违约责任。八、特别说明： *、《租赁合同》期限为三年，租金一年一付，网络竞价的成交价为第一年年租金（以后年度租金与第一年相同），在签订《租赁合同》时一次性付清，以后年度租金支付时间须提前一个月支付。同时还须支付对应的承租保证金（承租保证金数额为：*万元）。 *、非原承租人竞得，租金自租赁房屋交付之日起计算，原承租人须在原租赁合同到期后*日内腾空、返还租赁房屋，出租方在原承租人履行上述义务后将保证金退还给原承租人（不计息）；如原承租人未在规定的时间内腾空、返还租赁房屋的，保证金不予退还，并承担对竞得人逾期交付房屋的法律责任和所有经济损失。 *、租赁房屋交付期限:租赁房屋自租赁合同签订之日起交付，若不能交付的，出租方与竞得人可另行协商具体交付时间，租金自租赁房屋交付之日起计算。 *、竞买人竞得后不得从事违反法律、法规规定的经营活动，不得在租赁房产内实施打架斗殴等破坏物业治安管理的行为，不可在物业内存放危险物品，使用租赁房产时产生的油烟必须符合当地环保部门的排放标准，产生的噪音等不得破坏整体办公环境及影响其他对居民生活的行为，生产经营活动必须符合安全生产相关法律法规的要求，通过消防部门的验收，取得消防验收合格证后方可从事生产经营活动，否则视为违约，并追究其违约责任。 *、租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得转租房屋。租赁期内，物业费、水电费等相关费用由竞得人承担并负责支付给相关单位。 *、如因拆迁、收回等政府相关行政行为或不可抗力等特殊因素，导致场所不能出租，租赁合同自行解除，租金据实计收。出租方及征地拆迁等政府机构不承担承租方任何经济损失（包括但不限于租赁期间的装修费、人工费和经营损失等）。 *、请各竞买人仔细阅读本公告附件《租赁合同》样本（合同样本见附件）。 *、本场网络竞价交易公告的数据由委托人提供，如有出入不影响成交价格。竞买人应事先对标的仔细了解，对有关事项详细咨询。如因情况不清造成后果的，责任自负。 *、竞买人登录《***产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》、《租赁合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。租赁合同（样本）.pdf 网络竞价须知.pdf **双赢集团拍卖有限公司二〇二三年七月二十日

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