宝坻区新安镇张兰庄村10亩林地经营权
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
*.转出标的的合法性以及真实性由转出方负责，此次交易过程中存在相关交易风险及法律纠纷由交易双方自行承担并解决。
*.**农村产权交易所不对农村产权流转交易信息的真实性、准确性、完整性做出任何保证。对任何因直接或间接使用本网站内容而造成的损失，包括但不限于因有关内容不真实、不准确、不完整而导致的损失，**农村产权交易所不承担任何法律责任。
*.竞价标的物以实物现状为准，竞买人可以在挂牌期间申请实地看样，竞买人决定参与竞价的，视为对竞价标的物完全了解，并接受一切已知和未知瑕疵。**农村产权交易所和转出方均不承担瑕疵担保责任。
*.禁止非粮化。
转出方信息 转出方 ********镇张兰庄村股份经济**社 联系电话 -- 农户数量 *** 资产明细* 转出面积(亩) **亩 四至是否规则 不规则 四至描述 西至郑家庄坑坡，**村水泥路，南至村水泥路，北至村后果园斜坡 标的详情 标的详情* 名称: 数量: 地上附着物 附着物* 名称:-- 数量:-- 权属关系:-- 转出信息 标的类型 林地经营权 是否属再次转出 否 挂牌价格 *** 元/亩/年 付款方式 一次性全部交易付款 分期详情 与转让相关的其他条件 经村民主决策表决通过，**镇张兰庄村土地公开发包，现将有关事项公告如下: 一、发包对象：面向本村年满**周岁以上村民，需提供身份认证承诺书。 二、发包地块情况： *、地块名称：村**地 *、标的数量：约** 亩（以实际为准，不再丈量） *、坐落位置：四至（西至郑家庄坑坡，**村水泥路，南至村水泥路，北至村后果园斜坡） 三、发包期限：自****年*月**日起至**** 年*月**日止。承包期限为**年。 四、发包土地用途：林业 五、发包底价:***元/亩/年。上浮阶梯价**元/亩/年。 七、承包费缴纳方式:一次性付款，竞价结束后*个工作日内签订合同并一次性交清承包费和风险保障金。 八、发包方式：网络竞价。若只征集到一个竞价人的，发包价格不得低于标底价格。若第一轮竞价失败，村股份经济**社将组织第二轮网络竞价；若第二轮竞价失败，村股份经济**社商议后再组织竞价。 九、发包确认:竞价人报价最高者为本次发包土地的承包方。 十、报名时间地点 报名时间：以农交所信息发布时间为准。 报名地点：**农村产权交易所官方网站 网址：www.tjnjs.com 报名时需携带本人身份证并交纳竞价保证金 *****元，缴纳信息技术服务费***元，信息技术服务费用无论竞价成功与否不再退还。 十一、发包时间地点 发包时间：以农交所信息发布时间为准。 发包地点：网络竞价(异地)在家中或其他有网络环境的电脑上即可进行。 十二、其中竞买人为个人的，采用电汇的方式缴付竞价保证金，不得采用其他方式缴付竞价保证金。 十三、其它事宜 *、承包期内，乙方必须严格遵守土地管理及其有关的法律、法规等，必须接受土地管理部门和甲方的管理和监督。 *、在承包期内，乙方如发生任何事故，均由乙方承担全部责任。 *、在承包期内，甲方不保水源，电力设备，电源及电费由乙方自行负责解决。 *、在承包期内，如遇国家、镇村级规划、征地、占地、防汛等乙方必须服从国家政策，如承包方有损失发包方不负责赔偿。若国家补偿，树木损失补偿归乙方所有，征地费或占地费归甲方所有。是属于乙方的地上物补偿归乙方所有，是属于甲方的地上物归甲方所有。植树前如需清理树根，承包方自行负责。 *、在承包期内，国家发放补贴归 承包方 所有。 *、乙方不得在承包地上建设建筑物及附属设施，否则，甲方有权终止合同，收回土地不退承包费和风险保障金，且乙方必须自行拆除地上建筑物及附属设施，且因此产生的一切费用由乙方支付。因合同终止造成的损失全部由乙方承担，甲方不承担任何责任。乙方经营期间与个人发生纠纷，甲方只负责调解。 *、甲方有权监督乙方合理利用保护承包土地，制止乙方损坏承包土地和其他农业**的行为，并有权要求乙方赔偿，由此造成的损失由乙方承担。 *、乙方依法保护、合理利用土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害，乙方不许取土、卖土，改变土地用途。否则，甲方有权终止合同，收回土地不退承包费和风险保障金，因合同终止造成的损失全部由乙方承担，甲方不承担任何责任。甲方制定的道路沟渠乙方有使用权。 *、在合同期内，只允许乙方植树，树苗自行解决，不准挖坑、私搭乱建、私自拓展面积等和对土地破坏的施工，否则，合同自动终止，甲方收回土地不退承包费和风险保障金，因合同终止造成的损失全部由乙方承担，甲方不承担任何责任。 **、发包方应协助承包方办理树木砍伐手续，砍伐费用承包方自理。 **、承包方应在合同到期前伐清树木，清理现场树根，不得影响村集体再次发包，否则风险保障金不退。合同到期，村集体无偿收回土地使用权和地上物。承包期内，树木一轮砍伐后合同终止，村集体有权继续发包，剩余年限承包费不退还。 **.竞价保证金，作为竞价押金，竞价者成功后，竞价保证金转为承包费，签订合同时交清承包费和风险保障金。如违约，不退还竞价保证金，保证金归甲方所有，甲方有权另行发包。竞价未成功者，竞价保证金全部退回。 **、合同到期，必须申请采伐，否则地上树木无偿归村集体所有，如遇政策原因申请砍伐未批准，则本合同顺延至砍伐时止，费用按上浮*%核算，砍伐费用由承包方自理。 **、凡有意报名交易者应到交易现场实地考察测量，亩数以实际为准，不再丈量，一旦报名视为同意本交易方案，表明其已经充分了解地块的自然状况及权益情况，自愿接受标的地块的全部现状及瑕疵，认可资产说明及交易条件，愿意承担一切责任与风险，竞价成功后不得以标的地块瑕疵为由提起任何抗辩。 **、承包期满后，承包方未清除地上物视为自动放弃，归发包方无偿所有。 **、在承包期内，本合同不许抵押贷款用，中途不得擅自转包、转让，如发生抵押贷款、转包、转让情况，承包合同自动解除。 **、风险保障金*万元，如违约合同自动终止，地上物无偿归张兰庄村委会所有，风险保障金不予退还。如无违约，合同期满后风险保障金无息退还给乙方。 **、交易过程中所产生的产权交易服务费用、评估费等由乙方承担。 十四、本公告相关内容由发包方负责解释，如遇特殊情况另行公告。 受让方条件 面向本村年满**周岁以上村民，需提供身份认证承诺书。 是否缴纳保证金 是 交易保证金（元） ***** 缴纳形式 电汇形式 挂牌公告期 （工作日） * 挂牌期满后，如未征集到 满足摘牌条件的意向受让方 **信息发布 交易方式 阶梯竞价 竞价方向 正向竞价 竞价方式 多次竞价 阶梯价 ** 报名起始时间 ****-**-** **:**:** 报名截止时间 ****-**-** **:**:** 竞价起始时间 ****-**-** **:**:** 竞价截止时间 ****-**-** **:**:** 价款划入账户 账户名称：**农村产权交易所有限公司 开户银行：中国建设银行股份有限公司****支行 账 号：************************ 信息技术服务费(文书费) ***元（报名成功后不退） 备注 报名须知
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