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武汉江岸区沿江大道江景大厦B栋6层D座
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武汉江岸区沿江大道江景大厦B栋6层D座
发布日期:2021年09月22日 | 标签:
79904765
chanquanjiaoyi
;武汉市
2021.09.22
2021.10.10
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报名开始时间:****-**-** **:**:**
报名截止时间:****-**-** **:**:** 项目名称 *****沿江大道江景大厦B栋*层D座 项目编号 N****FC****** 挂牌起始日期 ****-**-** 挂牌截止日期 ****-**-** 挂牌期满,如未征集到意向受让方 不变更挂牌条件,按照*个工作日为一个周期延牌**个周期。
标的
概况 标的坐落 *****沿江大道江景大厦B栋*层D座 基本属性 房屋建筑面积约(㎡) ***.** 套内建筑面积 -- 土地使用权面积(㎡) *.** 使用期限 至****年*月*日 权利性质 国有出让 房产类型 住宅 房屋结构 钢混结构 所在层数 */** 房屋户型 四室一厅两卫一厨 房屋朝向 -- 房屋现状 租赁情况 空置 装修情况 毛坯 抵押情况 无 配备电梯 有 欠费情况 -- 配套、环境、交通、亮点 标的位于*****,在**一桥和二桥之间;标的生活设施完善,地上地下停车位多;近邻**天地商务圈;周边公建配套设施齐全,有口四唯路小学、二中广雅等学校,有*八医院、银行、超*等;标的地处沿江大道,出行方便,小区门口是***公交站,近轻轨一号线。 其他情况 本次转让标的在交付前如有欠费(包括但不限于水、电、气、物业、维修基金等费用)均由受让方承担解决。 评估情况 评估价(元) *******.** 评估基准日 ****-**-** 评估机构 **永信行房地产土地资产评估咨询有限公司 转让底价(元) *******.** 转让方情况 基本情况
转出方名称:**证券股份有限公司
联系人:郭宇飞
联系电话:***********
转让方承诺 -- 转让方决策文件 **证券股份有限公司党委会议纪要 行为批准或备案机构 **证券股份有限公司
特别
告知
*.标的列示的面积为权证面积,仅供参考。实测面积与权证面积若有差异,不调整标的成交价格。
*.标的转让价格为含增值税价。在房地产权属变更登记过程中涉及的相关税、费均由交易双方各自承担。
*.转让方不保证竞价标的有关的建筑、规划、消防、安全、环保、装饰、附属设备设施的合同、图纸、竣工验收、许可证、说明书、保修卡、发票等资料的齐全性,如需上述资料,由受让方自行到相关部门查询和办理相关手续。
*.标的均以展示的实际状况为准,产交所及转让方对竞价标的不承担任何瑕疵担保责任,产交所及转让方无论采用何种方式对竞价标的所做的介绍和评价(包括但不限于竞价资料、图片、***度全景展示及口头介绍等),仅供竞买方参考,不构成任何担保。
*.竞买方在咨询展示期间内,有权及有义务了解和查验竞价标的,并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验,或聘请相关专业人员进行鉴定。竞买方一旦交纳了保证金,即表明接受该标的的一切现状(包括缺陷),愿意承担一切风险和责任。
*.产交所仅向受让方开具服务费发票。
*.竞买方自备终端进行网络竞价,本所不提供竞价场所。
*.客户如有保证金融资需求,可申请保函产品-交E融,详情请咨询:唐先生 ****-********。
*.客户如有成交款融资需求,可申请贷款产品-产权贷,详情请咨询:唐先生 ****-********。
交易
条件 资金缴纳方式 钱包支付 交易价款支付方式 *.本次竞价标的受让方原则上应一次性付款,如受让方资金不足需通过银行贷款方式支付的,可申请银行贷款购买。竞买方参与竞买前,应自行前往银行了解个人贷款资信、贷款额度及房款首付额度,否则自行承担相关后果。
(*)本次竞价标的受让方原则上予以一次性付款,如资金不足需通过银行贷款方式支付的,要求受让方为自然人,竞买人在报名前应确保其贷款资格已通过银行审核并经转让方同意,首付款比例按银行有关房贷要求规定执行,但最少不得低于成交款的**%。
(*)竞价成交后,一次性付款的受让方必须在成交之日起*个工作日内按系统提示付清全款;银行贷款的受让方必须在成交之日起*个工作日内按系统提示付清首付款,其余款项由贷款银行转入转让方指定银行账户。
逾期的,转让方有权没收保证金,或单方终止交易。没收的保证金在扣除交易双方应支付的服务费后归转让方所有。
*.贷款付款的受让方应持续督促银行放贷,并确保余款于取得权证之日起**日内交入转让方指定银行账户,不论何种原因,导致款项未能在上述规定时间内到账,受让方应承担违约责任。 受让方资格条件 *.意向受让方须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人;
*.意向受让方应具有良好财务状况、商业信用和支付能力;
*.意向受让方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 标的交割 *.标的过户:
(*)受让方应于成交之日起*个工作日内与转让方签署《房屋买卖合同》及提交以下资料:自然人身份证签字复印件;加盖公章的法人或其他组织营业执照等身份证明复印件;转让方要求的其他材料。
(*)受让方应于付清全部交易价款(需要贷款的为首付款)及服务费后转让方通知时间,携带房产过户所需资料与转让方自行办理房屋过户手续。
(*)在房地产权属变更登记过程中涉及的相关税、费按国家规定各自承担。受让方如不及时办理过户手续造成的一切后果由受让方自负。
*.标的交割:
(*)标的相关的建筑、规划、消防、安全、环保、装饰、附属设备设施的合同、图纸、竣工验收、许可证、说明书、保修卡、发票等资料,由转让方在标的交割时按持有现状移交至受让方。上述资料如有缺失,由受让方自行到相关部门查询和办理相关手续。
(*)受让方全部交易价款及服务费缴纳完毕且过户完成后**个工作日内,交易双方签署《资产交割书》。逾期的,转让方有权没收保证金,或单方终止交易。没收的保证金在扣除交易双方应支付的服务费归转让方所。
(*)若在本次竞价结束后*个月内,转让方未能协调完成办理过户标的至受让方名下(受让方未配合的情况除外),受让方有权要求退标(不计息退还已支付的交易价款及服务费),但不可主张退标以外的其他任何权利。 与转让相关的其他条件 --
交易
指南 竞价规则 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy***.com)的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。 现场展示 *.时间:在公告期内,节假日除外,现场查看联系人:郭宇飞(***********)
*.地点:标的所在地。
竞价报名 报名时间 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 报名手续 意向竞买方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成e交易平台注册、报名、保证金缴纳等手续。 保证金及处置方式
*.缴纳:金额******.**元,截止时间以公告为准,按系统提示缴纳。
*.保证金有效以e交易系统到账时间为准(因资金缴纳方式为钱包支付,钱包充值后需进行项目保证金支付确认,e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间,为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作)。
*.退还:受让方缴纳的保证金在付清标的全款后退还,其他竞买方的保证金将于成交后的*个工作日内退还。
竞价安排 交易方式/竞价方式 动态报价/加价 增价幅度(元) *****.** 自由竞价时间 ****-**-** **:**:**-****-**-** **:**:** 延时竞价周期(秒) ** 服务费 *****+溢价部分的*.*%,成交之日起*个工作日内按系统提示付清。 附件下载 房屋买卖合同(样稿).pdf
联系
方式 咨询联系人 顾先生 咨询电话 *********** 咨询时间 公告期内(节假日除外) 咨询地址 ******龙锦路****-*号**楼 技术支持 ***-***-**** 其 他 --
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