泰州市妇联海陵南路398—22号房屋出租
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
项目名称
***妇联**南路***—**号房屋出租
项目编号
tzcq-gz********
出租方
***妇女联合会
出租行为批准情况
批准机构：*财政局、***机关事务管理局
挂牌日期
挂牌起始时间：****年*月**日**时
挂牌截止时间：****年*月*日**时
招租形式
一、本次转让采取挂牌转让方式确定承租方。
二、信息发布期满后，若只征集到一家符合条件的意向承租方，则采取协议转让的方式确定承租方，以不低于挂牌价标准签约；若征集到两家及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价的方式确定承租方及成交价。
标的概况
坐落位置
**南路***—**号
房产证号
出租面积
**平方米
出租用途
除餐饮、宾馆、娱乐及法律规定不允许经营的其它行业等
出租资产使用情况
在租
配套、环境、交通、亮点
其他说明
一、意向承租方应在公告期内至现场查看出租房屋现状，向出租方查看相关房屋产权、建设手续，并向相关部门了解实际情况，发现实际情况与本公告表述不一致的或不能满足自己的租赁目的的，应当在报名时间截止前至少一个工作日书面提出，否则责任自负。***公共**交易中心仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
二、房屋到期后，不得提出任何补偿要求，涉及装修的部分可移动的带走，不可拆除的部分不予补偿。
三、意向承租方在e交易平台竞价过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，***公共**交易中心不承担任何责任。
出租条件
挂牌价格(万元/年)
*.*
租期（年）
*
租金支付方式
(年付[先付后用]）一次性支付。
租金递增方式
无
是否设置原承租方优先权
是
租赁押金（万元）
年租金的一半，交易双方自行结算
成交确认
一、竞价结束后*个工作日内，竞得人应持相关身份证明材料到***公共**交易中心*楼*** 房间签订《成交价格确认单》。
二、《成交价格确认单》签订次日起*个工作日内向公共**交易中心付清所有款项（包含第一次房租、交易服务费、公证费等），第一次房租由交易中心统一结算，其余租金由承租方和出租方按照租赁协议自行结算。
三、承租方付清所有款项后，领取《成交价格通知书》与出租方进行交易签约。
四、合同签订后，将经出租方盖章确认的《成交价格通知书》及合同交至交易中心备案。
若未按上述规定缴纳相关款项或违反本公告约定的，交易中心有权没收保证金，取消其中标资格，作不良行为予以公示。
合同签订期限要求
《成交价格确认单》签订次日起**日内无正当理由未签订合同并备案的，交易中心有权没收信誉保证金，取消其中标资格。
承租方的资格要求
一、意向承租方应具备的条件：具有完全民事行为能力的自然人或企业法人。
二、意向承租方须承诺的事项：
（一）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；
（二）符合法律、法规、规定的其他条件，参与本次受让不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。
其他要求
保证金条款
一、信誉保证金： *.** 万元
二、缴纳期限：意向承租方须在e交易网站挂牌截止时间前，通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入***公共**交易中心指定银行账户。
三、注意事项：
*、自然人须以其本人名义缴纳，单位须从其公司账户缴纳；
*、保证金须按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败；
*、保证金应于挂牌截止时间前到账，逾期未缴纳保证金或缴纳保证金不足的作资格审查不合格处理。
四、保证金处置：
*、承租方缴纳的保证金，在正式租赁合同签订后，全额退回；
*、意向承租方如未被确定为承租方，自承租方确定之日起*个工作日内，其缴纳的保证金全额退回；
*、缴纳的各项保证金退还时均不计息；
报名材料
一、符合资格的意向承租方须在本公告期间内到***公共**交易中心（http://zwfw.taizhou.gov.cn/ggzy/）产权交易频道的“e交易电子平台”自行注册账号报名。
二、意向承租方须提供的材料（扫描件上传至e交易网络平台报名系统“相关附件”中）：
（一）其中若意向承租方为企业法人的须提供：
*、企业法人营业执照原件；
*、法定代表人身份证原件，授权委托书原件，委托代理人身份证原件；
*、承诺函（本公告附件，请自行下载）
*、转让方要求的其他材料。
（二）若意向承租方为自然人的应提供：
*、身份证原件；
*、承诺函（本公告附件，请自行下载）
*、转让方要求的其他材料。
三、上述报名材料须在挂牌截止时间前一次性上传齐全，若提供不全或弄虚作假的，资格审查作不合格处理，取消其报名资格。
四、公告期满后，由出租方根据公告要求进行资格审查，确定符合条件的意向承租方。
竞价须知
一、意向承租方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy***.com）的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
二、意向承租方在竞价标的房屋时，应保证以不低于房屋租金底价报价（其他承租人已报价或有更高报价的，本项保证失效），若未按上述规定参与竞价或违反本公告约定的，交易中心有权没收信誉保证金，取消中标资格，作不良行为予以公示。
三、竞价时间：以e交易网站通知时间为准（意向承租方注意查看手机信息，不得迟到或缺席，不得相互串通报价、威胁他人等，否则取消竞价资格，没收信誉保证金，作不良行为予以公示。）
四、竞价地点：意向承租方在竞价时间内在e交易平台上自行竞价（特殊项目另行通知）
其他说明
一、出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。
二、按照苏价费[****]***号文收取交易服务费。
三、本项目由**省*****公证处全程参与现场监督公证，根据苏发改收费发[****]***号文件，受让方须缴纳公证费 *** 元。
四、如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，意向承租方须按时参加网络竞价，否则***公共**交易中心有权没收其缴纳的信誉保证金。如意向承租方有特殊情况不能按时参加网络竞价或招标，需在竞价前向***公共**交易中心土地及产权交易科提交书面申请，说明理由，提供证明，并得到出租方的批准。
五、一切违反本公告或对交易造成不良影响的行为，本中心有权对该行为进行公示，公示期间各挂牌单位有权拒绝其报名，或报名视为不合格，并拒绝其参加竞价、拍卖、招标等。
六、各意向承租方无论报名成功与否，均须遵守中心办公秩序，不得有吵闹、喧哗、拍案等不雅或违反交易规则的行为，否则中心有权将其列为黑名单、拒绝其在中心的各种交易行为。中心工作人员有不到之处可以向上级或中心领导反映、投诉。
七、其他特别情况，由中心**财政等部门、出租人协同处理。
出租方联系方式
联系人
曹洁
联系电话
********
联系地址
*****南路***号
交易中心联系方式
联系人
王女士
联系电话
********
联系地址
*****南路***号
附件下载
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