浙江海洋大学新城校区研究生2号宿舍楼架空层、竞秀路1号（原联通营业厅）及定海校区第二食堂楼下架空层三年租赁权
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
标的信息 标的状态 使用（原合同已到期） 其他权利情况 无 其他披露事项 *、权证相关信息：浙（****）***不动产权第*******号；浙（****）***不动产权第*******号。 *、出租标的现有装修及设施、设备情况：具体以现场实物为准。 *、是否办理抵押登记：否。 *、是否设立居住权：否。 *、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 *、此次交易采用网络竞价（一次报价）方式，竞价规则如下： ①本次网络竞价开始时间暂定为项目披露期届满后第二个工作日（以公告为准）。 ②本次网络竞价由一或两个阶段组成，具体如下： 第一阶段为非优先权人竞得竞价阶段最高报价，用时至多*分钟（***秒）。 ▲特别提示:所有非优先权人竞买方均只有一次报价机会, 报价不得低于挂牌价。按照价格优先,时间优先（即价格相同的，以报价时间在先的为准）原则【即价格相同的，以报价时间（“浙交汇”显示时间）在先的为准】，如项目没有优先权人或优先权人未行使优先权的，则第一阶段最高有效报价者即成为受让方。 第二阶段为优先权人行使优先权，即行权考虑期，用时至多*分钟(***秒）。 ▲特别提示: 优先权人只有一次行权机会。 （*）若无优先权人行权，则第一阶段最高有效报价的竞买方为受让方。 （*）若有优先权人行权，则受让方为优先权人。 （*）若项目竞买方只有优先权人，则直接进入第二阶段，由优先权人按照挂牌价行权。 详见《浙交汇意向方报名时所需文本》。 ▲说明及提醒: ①竞买方报名时填写的“承租意向价格”不作为竞买方参与本次网络竞价的最终有效报价。竞买方需按照“浙交汇”发布的公告时间要求，登录网络竞价系统在目标交易标的规定报价期内进行报价或行权。竞买方未在规定报价期内报价或行权的，视为该竞买方放弃报价。 ②因“浙交汇”平台系统发生不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击、网络异常等原因导致系统故障无法继续报价的，或者因出租方、*场监督、司法等监管部门紧急要求网络竞价活动中止或终止等原因导致报价中断的。***产权交易中心有限责任公司和浙交所不承担任何责任，并将视情况组织继续报价或重新报价，并通过“浙交汇”平台系统通知各竞买方。各竞买方承诺自愿服从该安排，按时参与报价，否则视为自动放弃报价。
交易条件与承租方资格条件 交易条件 租金挂牌价 **.****** 万元/年 是否有保留价 无 租金挂牌价备注 **.*万元/年 是否优先承租权情况 是 租金支付要求 采用先付款后使用的原则，租金每 一年 支付一次，具体以租赁合同约定为准。 出租用途 快递收发服务（包含衍生服务） 与交易相关的其他条件 *、履约保证金： 年租金的**% 。 *、出租标的证载用途为科教用地/教育、医疗卫生、科研。承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。 承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 *、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。 *、出租标的按腾退后现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 *、承租方承租标的后须建设快递综合服务站，投入监控系统、运营系统及货架等设备设施，提供校园快递相关技术服务、配备项目运营人员，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。 *、出租标的目前处于使用中，如非原承租人承租，需原承租人腾退后才能签订租赁合同。承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性，如项目成交后**个自然日内交付的按租赁期顺延处理，超过**个自然日的双方协商处理。如项目成交后第**个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 如原承租人承租，承租方与出租方应在项目成交后*个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第**个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 *、承租方在快递服务站内需代理主流快递公司的寄件服务，由师生自行选择寄件。 *、承租方与第三方快递公司签订**协议时，约定的代理派送快件服务费（包含平台使用、人工等）每单（件）不超过*.*元； *、出租方的其他经营要求详见租赁合同。 **、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 **、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 承租方资格条件 *.意向方承租方应为在中华人民**国境内合法注册的法人、非法人组织（不含个体工商户），应具有快递服务相关资质。【执行标准：以营业执照为准、资质证书】 *.意向方应未被列入严重失信主体名单、经营异常、政府采购严重违法失信行为记录名单，信用信息以信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）公布为准【执行标准：提供挂牌期间的查询记录】。 *.意向方有良好的信誉，承诺近*年内在各类经营活动中无重大违法违纪记录。【执行标准：提供《承诺函》】 （以上相关证明材料，报名时需上传） *、本项目不接受联合体报名。 *、意向方是否符合条件由出租方最终确认。 保证金事项 交纳金额(万元) *.** 交纳时间 意向方需在信息披露期满日**:**前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。 温馨提示 因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 交纳方式 网上银行;银行转账 保证金扣除条款 *.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后十个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 *.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，**产权在项目成交后：十个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。 租期 *年 有无免租期 无
披露信息 信息披露期 公告之日起**个工作日 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 信息披露终结。 是否自动延牌 否 延牌情况 目前已***个周期,已***个工作日 遴选方式 网络竞价 (一次报价) 遴选方案主要内容 *、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午*时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 *、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。 *、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按网络竞价（一次报价）结果确定成交价和承租方。
项目图片
项目附件 报名所需材料清单及说明.docx 实地勘察证明.docx 授权委托书.docx 意向方报名时所需文本（一次报价）.docx 权属证（快递）.pdf ***洋大学经营用房租赁合同（快递）.doc
标的物位置
出租方信息 出租方基本情况 出租方名称 ***洋大学 联系人 肖强 联系方式 固定电话：****- ******* 联系地址 **省********街道海大南路*号
联系方式 交易机构 联系人 宋女士 电话 ****-******* 传真 邮箱 地址 **省*****街道翁山路***号中浪国际大厦****室 网址
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