道里区康安街道办事处康安四道街早市、顾乡大街夜市市场2年租赁权项目信息披露
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
***康安街道办事处康安四道街早*、顾乡大街夜* *场*年租赁权
项目编号
ZL********
挂牌起始日期
****-**-**
挂牌截止日期
****-**-**
出租方申请与承诺
本出租方拟出租持有的资产，并委托********公开披露产权出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
*、本次资产出租是本出租方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，本出租方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。
*、本出租方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
*、本出租方所提交的资产出租公告及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
*、本出租方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易*场的相关规则，按照有关要求履行本出租方义务。
本出租方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
标的概况
出租标的名称
***康安街道办事处康安四道街早*、顾乡大街夜* *场*年租赁权
标的现状
标的类型
????????????????????????????????????????????????????? *场摊位
权证号
权属所有人
坐落位置
康安四道街早*：康安四道街两 端南起顾乡大街、北至**路之 间及**南**街、**南四道 街、**南七道街东西延伸各** 米范围内早*摊位。所涉及的三 个路口的车行道不能摆放摊位。
顾乡大街夜*： 顾乡大街单号一侧两端东起 康安四道街、西至新亭街之间的夜*摊位。
出租面积
层数/所在层数
经营保证金
????????????**万元整
出租期限
*年
是否设置原承租人优先权
????????????????????否
出租用途
目前状况
租金递增方式
附属设施
出租底价
***.*万元/年租金
评估情况
评估 值
***.*万元/年租金
账面值
评估基准日
****-**-**
评估机构
***广润源资产评估有限公司
评估报告编号
黑广润源评报字[****]Z***号
核准或 备案机构
标的清单
瑕疵说明、重大事项提示及其他需要披露的内容
*、本次出租标的的范围以***广润源资产评估有限公司出具的 黑广润源评报字[****]Z***号 评估报告为准，虽经有资质的评估机 构的评估，但相关资料可能有误，仅供参考。
*、意向承租方应在公告期内至现场认真勘察，对出租标的的法律及自然现状进行深入而全面地了解，并对标的可能存在的隐性瑕疵 作出客观判断，********及出租方对此不做任何承诺。
*、标的所出租的*场评估底价为年租金***.**万元，*场经营管理费由承租方负责。
*、承租方只针对法人企业，且企业营业执照有*场管理相关经营范围，不针对个人，允许底价出租。
*、首年租金交纳到********指定账户，第二年起租金交纳到出租方指定账户，租金每年一付，每年一次性付清。
*、承租方管理人员不得有涉黑行为，不得有前科劣迹。承租方竞得该标的后需签订承诺书，管理人员上岗前必须由派出所审核合格后方能上岗。
*、按相关主管部门要求，摊位费按现行标准（评估价格：每个摊位*.***米，***元/每月）执行，不得涨价或变相涨价，正式运 营后摊位费在公示板公示。享受优惠、特殊优惠的群体不适用现行标准。按照现行摊位划分不得变更。
*、摊区范围： 康安四道街早*： 康安四道街两 端南起顾乡大街、北至**路之 间及**南**街、**南四道 街、**南七道街东西延伸各** 米范围内早*摊位。所涉及的三 个路口的车行道不能摆放摊位。 顾乡大街夜*： 顾乡大街单号一侧两端东起 康安四道街、西至新亭街之间的夜*摊位。
*、承租方不得对《街路*场租赁合同》内容进行任何更改。
**、承租方需一次性交纳**万元经营保证金，该费用在竞价结束后《街路*场租赁合同》签订当日缴纳到出租方即康安街道办事处 指定账户。
**、承租方经营期间需遵照法律法规及街路*场摊区相关规定。不能达到街路*场摊区管理要求的，出租方可责令停业整顿，三次 停业整顿后仍不能达到管理要求的，合同自动终止。参加竞租企业视为同意上述要求。
以上条款均由出租方进行解释说明。
********接受委托发布出租公告，公告全部内容由出租方提供，********及工作人员对标的所作的介绍说明，仅供 参考，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。
出租方情况
基本情况
出租方名称：*******康安街道办事处
组织机构代码证号：*****************G
法定代表人：齐春明
经济类型：其他
出租方决策文件
出租行为批准
批准单位名称： *******城*管理行政执法局
交易
条件
信息披露
**个工作日。
信息披露期满未征集到意向承租人时，不变更公告条件，按照**个工作日为一个周期**信息披露时间，直至征集到意向承租人。
交易方式
信息披露期满后征集到一个符合条件的意向承租方（须参与报价），采取协议成交方式；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，则采用网 络竞价方式成交。
交易价款支付方式
一次性支付
承租方资格条件
*、 意向承租方必须具有完全民事权利和民事行为能力，具有良好的商业信用、良好的财务状况和支付能力。意向承租方须遵守国家法律、行政法 规规定的其他条件。
*、意向承租方须向********提交有效报名材料及其它材料。
*、意向承租方承诺其所提供的承租本标的相关文件材料内容均真实、准确、合法、有效，所填写的联系人信息、联系地址真实、有效，***产 权交易所如需书面送达关于本次出租事项的法律文书、材料等，应向该地址以特快专递的方式进行；如该地址发生变更，意向承租方应在变更之 日起*日内书面通知********（以邮件、微信等其他方式送达的均参照书面送达的约定在变更之日起*日内书面通知********） 否则由于不能送达所产生的一切法律后果由意向承租方自行承担，********按照原约定的方式或地址送达的法律文书、材料等视为意向 承租方已经收到。
*、出租成交后，如********或出租方发现承租方提供的材料有造假、作弊、欺诈等行为的，本次出租结果无效，承租方所交纳的保证金 将作为违约金全额扣除并依法承担相应责任。
*、本项目不接受联合体承租。
标的交割
*、标的的移交由出租方负责，移交过程中所遇到的问题由出租方和承租方协商解决，双方须按《街路*场租赁合同》规定的时间交割完毕。
*、出租标的以交割时现状进行交割，所有标的最终以交割时出租方现场指认为准。
*、成交后，承租方不得以出租标的的网站公告标的描述信息为依据要求出租方补齐所有物品或要求退还保证金、交易价款及交易服务费等。
与出租相关
的其他条件
交易
须知
竞价规则
意向承租方在参与网络竞价前请详细阅读并遵照网络报价须知、操作手册等要求，了解标的情况、承租资格、注册报名、保证金缴 纳、竞租操作及款项支付方式等内容。
报名时间
****-**-** **:** 至 ****-**-** **:**
报名审核
*、意向承租方注册报名：意向承租方应在本项目报名截止日前，登录网站（www.hrbggzy.org.cn），按照系统提示进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）。
*、意向承租方需要提供的材料：
法人单位：包括但不限于营业执照、法定代表人有效身份证件、授权委托书及受托人有效身份证件、协议书（样本附后）、声明书（样本附后）、内部决策性文件（股东会决议、董事会决议等）、其他公告附件内容等出租方要求提供的相关材料。
*、报名审核：意向承租方在系统提示审核通过并足额交纳保证金后方具备竞价资格。
*、系统报名审核通过后，方可生成保证金账号，存入保证金后，系统端须点击“保证金查询”到账后，方可竞价。
交易保证金
交易保证金：***万元
交纳截止时间：****-**-** **:**,以具体到账时间为准，超时到账不予受理。
交纳方式：网银、电汇等，按竞价系统提示交纳。
保证金处置方法：
*、承租方所交纳的保证金在《街路*场租赁合同》生效后可以办理保证金转成交价款手续。
*、承租方出现以下任何一种情况则视为违约，承租方交纳的保证金将被扣除。保证金不足以缴纳交易服务费或补偿出租方的，********及出租方可按实际损失继续追索。
（*）在竞价阶段出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的（含唯一意向承租方）；
（*）报价后单方违约的（包括但不限于单方撤回承租申请的、未按约定时限及要求签署《动态报价结果通知单》等行为）；
（*）未按约定时限与出租方签署《街路*场租赁合同》或未按约定履行支付交易价款及交易服务费的；
（*）其他违反本公告内容或承诺事项情形的。
竞价安排
竞价方式
正向多次竞价
竞价阶梯
****元
竞价时间
自由竞价时间：****年**月**日 **:** 至 ****年**月**日 **:** 止
限时竞价时间：****年**月**日 **:**起
限时竞价周期（秒）
***
交易成交
*、交易服务费比例：如采取协议方式成交，承租方按照成交额的*.*%交纳交易服务费；如采用网络竞价方式确认承租方，承租方按成交额的*%交纳交易服务费。
*、承租方须在竞价结束后*个工作日内按********通知交纳成交价款及交易服务费，并签署《动态报价结果通知单》。如承租方未按照上述约定时间交纳相应价款、签署相应文件的，即视为承租方自动放弃承租资格并且承租方交纳的交易保证金将被扣除。
*、承租方须在签署《动态报价结果通知单》后*个工作日内凭《动态报价结果通知单》、交易服务费交款票据与出租方签订《街路*场租赁合同》。如承租方未按照上述约定时间与出租方签订《街路*场租赁合同》即视为承租方自动放弃承租资格并且承租方交纳的交易保证金将被扣除。
*、意向承租方未成功承租标的的，********在竞价结束后*-*个工作日办理保证金原路无息退还手续，具体到账时间以银行系统为准。
联系
方式
标的咨询
展示时间、地点：时间详询标的展示联系人，标的物现场
展示联系人及电话：王女士 ***********
项目联系人及电话：李先生?****-********转****
咨询时间
公告期内工作时间，节假日除外。
单位地址
*********路***号*民大厦*楼
其他
附件：附件四声明书（法人或其他组织）.pdf 附件：****场摊区管理办公室日常检查规范考评办法.docx 附件：*场摊区综合治理方案（政府文件）.doc 附件：***街路*场摊区长效监管机制实施意见.docx 附件：***康安街道办事处街路*场租赁合同.pdf 附件：****街路*场摊区管理细则（试行）.doc 附件：附件一报名所需材料清单.docx 附件：附件二授权委托书(*).docx 附件：附件三协议书（法人）.pdf
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