瑞明大厦（瑞金市长征大酒店）经营权及运营公招竞价公告

发布日期：2021年03月09日 | 标签：酒店招标

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公告摘要

部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

瑞明大厦（***长征大酒店）经营权及运营项目面向社会公开竞价，为使招标工作顺利进行，现就招标相关事项公告如下：（一）项目编号：JXRC****-RJ-ZJ*** （二）招标方式：公招竞价（三）招标内容：项目名称数量单位主要服务内容及要求租金报价（元/年）瑞明大厦（***长征大酒店）经营权及运营（国内服务） * 项 *、通过公开竞价方式择选选择*家具备三年（含三年）以上经营酒店经验的运营商。 *、要求将原有酒店打造成*家集餐饮、住宿、会议及红培**等一体的三星级（含）标准以上的综合型酒店。 *、原有规模：酒店建筑总面积****.**平方米，其中主楼高七层，建筑面积：****.**平方米；附楼二层，建筑面积：***.**平方米；店铺占地面积：***.**平方米；停车场占地面积：***.**平方米。 *、地址：瑞明大厦（***长征大酒店）位于***金都大道与绵水路交界处。 *、租赁年限：**年 *、租金：店铺**元/平方米/月，主楼+附楼租金**元/平方米/月，前三年以中标价为准，以后每年递增*%。 *、本项目租赁所产生的税费均由乙方负担，投标方报价应包含税费。 ******.** （基础报价）说明：前三年每年******.**元，以后每年递增*%。（四）投标方式：现场竞价（租金起始价为：店铺**元/平方米/月，主楼+附楼租金**元/平方米/月，竞价起始价即为起始价，竞价阶梯为*.*元或其整数倍“例如：首次报价为*.*元，即店铺**.*元/平方米/月，主楼+附楼租金**.*元/平方米/月，以此类推”。报价结果以现场报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价，最高报价为竞得人）。（五）竞价人资格要求： *、具备三年（含三年）以上酒店经营经验，提供投标人从事酒店经营及运营相关证明文件，原件开标核查。 *、具有***万元（含***万元）以上资金，提供第三方或银行等机构出具的有效资金报告，原件开标核查。 *、法定代表人授权书（详见格式），“如法人代表亲自参与竞价的，开标现场提供法人身份证原件即可。”授权委托人参与竞价的，需提供授权书及被委托人身份证原件现场核查。（六）竞价邀请函的获取：有意向的投标人可在****年**月**日至 ****年**月**日（工作日内）上午 **∶**—**∶**，下午 **∶**—**∶**，在**瑞诚招投标代理有限公司获取竞价邀请函（报名竞价，即视为已知悉项目标的的详细情况，并接受主要交易条件的所有条款。）。（七）公招竞价开始时间及地址：****年**月**日上午**:**（**时间），公招竞价地点：**瑞诚招投标代理有限公司--**省***象湖镇瑞明村绵水北路**号三楼（体育馆往南***米，勇斌汽修楼上），届时请竞价人的法定代表人或经正式授权的代表携带其本人身份证原件出席竞价会，逾期递交竞价邀请函恕不接受。（八）竞价保证金及履约保证金: *、竞价人的投标保证金：壹拾贰万元整(￥******.**元)，须在开标截止时间之前到账,*、竞价保证金必须从潜在投标人的基本账户一次性足额缴纳至账户名称：**瑞诚招投标代理有限公司，并备注项目编号“JXRC****-RJ-ZJ***”，如下：开户行：****银座村镇银行**支行户名：**瑞诚招投标代理有限公司账号：**** **** **** *** 未中标人的竞价保证金,在《竞价通知书》发出之日起五个工作日内无息退还，竞得人的竞价保证金,在合同签订后五个工作日内无息退还。 *、竞得人的履约保证金：竞得人还须缴纳履约保证金壹佰万元整（￥：*******.**），履约保证金由招标人收取，在项目履约完成后一次性退还，不计利息。（九）付款方式：每月*号前支付当月租金。（十）本次招标人同意代理机构向最后竞得人收取招标代理服务费固定金额为：叁万元（*****.**元），请各位竞价人在竞价时充分考虑这一因素。（十一）竞价需知： *、合同期间该房产未经出租方（***象湖镇瑞明村村民委员会）书面同意，竞得人不得转租； *、租赁经营期满后，出租方无偿收回房屋（含承租经营方承租经营期间添置的不可移动的设备设施及装饰装修），标的物重新面向社会公开拍租（或公开招标）。竞得人租赁经营期满后，须于合同终止日无条件清场后移交给出租方，不得收取转让费，不得破坏房屋结构和装饰装修。 *、若竞得人违约，则出租方有权单方终止租赁合同，没收合同履约保证金，且按《合同法》规定追究其违约责任。 *、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。 *、承租方在租赁期内，自投资金、自负盈亏、产生的所有税、费,自行负责法律和经济责任。 *、租赁标的物的交付及返还 *.*、交付：租赁合同签订后的**日内将租赁标的物按公开招租时的现状条件交付给承租方；《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成，承租方收到所租赁房屋后向招租方出具书面凭证； *.*、返还：租赁期满或合同解除后，承租方应返还该房屋及其附属设施、设备；双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章；承租方应结清应当承担的费用；承租方添置的可以搬动（移动）的物品可自行收回，对在租赁期间内已形成附合的装饰、装修等不可搬动（移动）的部分无偿归招租方所有；返还后对于该租赁标的物内承租方未经同意遗留的物品，视为承租方的丢弃物，招租方有权自行处置； *.*、租赁期间的维修、安全责任由承租方承担。 *.*、承租方有下列情形之一，招租方有权解除合同，履约保证金不予返还： *、不支付或者逾期支付租金及其他约定费用达**日的； *、欠缴各项费用达年租赁金总额**%的； *、擅自改变租赁用途的； *、擅自拆改变动或损坏租赁标的物建筑主体结构的； *、未征得招租方书面同意，擅自进行装饰、装修或者增设他物的； *、擅自将该建筑部分或全部转租给第三人或者与他人**使用的； *、利用该建筑从事违法活动的； *、其他不符合合同目的或构成根本违约行为的。 *.*、违约条款承租方延期交付租赁及其他费用的，每延期一日，按应付款项的千分之一支付违约金。有本合同约定的其他违约情形的，履约保证金不予返还，同时应按租金的**%向招租方支付违约金。 *.租赁期内，承租户必须确保消防通道畅通，所产生的费用由承租人承担，发生任何安全事故与出租方无关，产生的一切后果由承租方承担。 *.承租人不得利用房屋从事黄、赌、毒以及走私、贩私、制假、售假等违法活动，不得生产加工和存放易燃易爆物品，不得在房屋和场地上存放、生产和破坏的有害物品，生产经营必须符合城*管理及*容环保要求。 *.店面以现状出租，店面装修、消防等手续由承租人自行办理并承担一切费用。若店面出现漏水等问题，由承租人自行负责修葺并承担所有费用。在租赁合同履约期间承租人不得以此为由拒交租金。（十二）联系方法：业主单位: ***象湖镇瑞明村村民委员会地址：***象湖镇瑞明村青年西路中段电话：*********** 联系人：刘先生代理公司：**瑞诚招投标代理有限公司地址：**省***象湖镇瑞明村绵水北路**号三楼（体育馆往南***米，勇斌汽修楼上）电话：****-******* *********** 邮箱: *********** 联系人：钟先生开户行：****银座村镇银行**支行户名：**瑞诚招投标代理有限公司账号：**** **** **** ***
法定代表人授权书（格式）致: **瑞诚招投标代理有限公司（投标人全称）法定代表人授权（全权代表姓名）为全权代表,参加贵处组织的瑞明大厦（***长征大酒店）经营权及运营JXRC****-RJ-ZJ***（招标编号：）项目招标活动，全权代表我方处理招标活动中的一切事宜。法定代表人(签字或签章)：投标人名称（公章）年月日附：全权代表姓名：职务：电话：详细通讯地址：邮政编码：粘贴法定代表人及被授权人身份证（复印件正、反两面）

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