上海长宁区番禺路390号6E、6F室
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
标的
概况 标的坐落 *******路***号 基本属性 房屋建筑面积约（㎡） ***.** 套内建筑面积 - 土地使用权面积（㎡） **.** 使用期限 至****年*月**日 权利性质 国有出让 房产类型 办公用房 房屋结构 混合 所在层数 *层/**层 房屋户型 - 房屋朝向 - 房屋现状 租赁情况 空置 装修情况 简装 抵押情况 无 配备电梯 有 欠费情况 无 配套、环境、交通、亮点 标的位于********路街道**路时代大厦，周边有星海时尚鑫汉森商务中心、久隆国际厦等办公楼，办公聚集度较高；周边公建配套设施齐全，有复旦小学、复旦中学、华东政法大学附属中学等学校，有**********、工商银行、超*等；标的附近有**路、**路、***路等公交车及轨道交通*、**号线交通大学站，交通条件好。 其他情况 本次转让标的在交付前如有欠费（包括但不限于水、电、气、物业、维修基金等费用）均由受让方承担解决。 评估情况 评估价（元） *******.** 评估基准日 ****-**-** 评估机构 **苏信房地产评估咨询有限公司 转让底价（元） *******.** 转让方情况 基本情况
转出方名称：**证券股份有限公司
联系人：郭宇飞
联系电话：***********
转让方承诺 - 转让方决策文件 **证券股份有限公司党委会议纪要 行为批准或备案机构 **证券股份有限公司
特别
告知
*.标的列示的面积为权证面积，仅供参考。实测面积与权证面积若有差异，不调整标的成交价格。
*.标的转让价格为含增值税价。在房地产权属变更登记过程中涉及的相关税、费均由交易双方各自承担。
*.转让方不保证竞价标的有关的建筑、规划、消防、安全、环保、装饰、附属设备设施的合同、图纸、竣工验收、许可证、说明书、保修卡、发票等资料的齐全性，如需上述资料，由受让方自行到相关部门查询和办理相关手续。
*.标的均以展示的实际状况为准，产交所及转让方对竞价标的不承担任何瑕疵担保责任，产交所及转让方无论采用何种方式对竞价标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片、***度全景展示及口头介绍等），仅供竞买方参考，不构成任何担保。
*.竞买方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。竞买方一旦交纳了保证金，即表明接受该标的的一切现状（包括缺陷），愿意承担一切风险和责任。
*.产交所仅向受让方开具服务费发票。
*.竞买方自备终端进行网络竞价，本所不提供竞价场所。
*.客户如有保证金融资需求，可申请保函产品-交E融，详情请咨询：唐先生 ****-********。
*.客户如有成交款融资需求，可申请贷款产品-产权贷，详情请咨询：唐先生 ****-********。
交易
条件 资金缴纳方式 钱包支付 交易价款支付方式 本次转让标的受让方应一次性付款。交易成交后，受让方必须在成交之日起*个工作日内按系统提示付清全款。逾期的，转让方有权没收保证金，或单方终止交易。没收的保证金在扣除交易双方应支付的服务费后归转让方所有。
受让方资格条件 *.意向受让方须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人；
*.意向受让方应具有良好财务状况、商业信用和支付能力；
*.意向受让方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 标的交割
*.标的过户：
（*）受让方应于成交之日起*个工作日内与转让方签署《房屋买卖合同》及提交以下资料：自然人身份证签字复印件；加盖公章的法人或其他组织营业执照等身份证明复印件；转让方要求的其他材料。
（*）受让方应于付清全部交易价款及服务费后转让方通知时间，携带房产过户所需资料与转让方自行办理房屋过户手续。
（*）在房地产权属变更登记过程中涉及的相关税、费按国家规定各自承担。受让方如不及时办理过户手续造成的一切后果由受让方自负。
*.标的交割：
（*）标的相关的建筑、规划、消防、安全、环保、装饰、附属设备设施的合同、图纸、竣工验收、许可证、说明书、保修卡、发票等资料，由转让方在标的交割时按持有现状移交至受让方。上述资料如有缺失，由受让方自行到相关部门查询和办理相关手续。
（*）受让方全部交易价款及服务费缴纳完毕且过户完成后**个工作日内，交易双方签署《资产交割书》。逾期的，转让方有权没收保证金，或单方终止交易。没收的保证金在扣除交易双方应支付的服务费归转让方所。
（*）若在本次竞价结束后*个月内，转让方未能协调完成办理过户标的至受让方名下（受让方未配合的情况除外），受让方有权要求退标（不计息退还已支付的交易价款及服务费），但不可主张退标以外的其他任何权利。
与转让相关的其他条件 -
交易
指南 竞价规则 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy***.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 现场展示
*.时间：自公告之日起至****年*月**日，节假日除外，现场查看联系人：郭宇飞（***********）
*.地点：标的所在地。
竞价报名 报名时间 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 报名手续 意向竞买方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成e交易平台注册、报名、保证金缴纳等手续。 保证金及处置方式
*.缴纳：金额******.**元，截止时间****-**-** **:**:**，按系统提示缴纳。
*.保证金有效以e交易系统到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付，钱包充值后需进行项目保证金支付确认，e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间，为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作）。
*.退还：受让方缴纳的保证金在付清标的全款后退还，其他竞买方的保证金将于成交后的*个工作日内退还。
竞价安排 交易方式/竞价方式 动态报价/加价 增价幅度（元） *****.** 自由竞价时间 ****-**-** **:**:**-****-**-** **:**:** 延时竞价周期（秒） ** 服务费 ******+溢价部分的*.*%，成交之日起*个工作日内按系统提示付清。 附件下载 房屋买卖合同（样稿）.pdf
联系
方式 咨询联系人 杨女士 顾先生 咨询电话 *********** *********** 咨询时间 自公告之日起至****年*月**日**:**止（节假日除外） 咨询地址 ******龙锦路****-*号**楼 技术支持 ********** 其 他 -
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