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【交易公告】新疆生产建设兵团第四师六十七团养老院、残疾人托养中心经营权租赁竞价公告
发布日期:2021年01月07日 | 标签:租赁招标 
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公告摘要


    部分信息内容如下:(查看详细信息请登录

受第四师六十七团的委托,兵团公共**交易中心第四分中心就第四师六十七团养老院、残疾人托养中心对外公开竞价租赁经营权,现将有关事项公告如下:
一、竞价标的概况:
单位:元
标的
序号
标的名称
床位设计
标的底价
报价增幅/次
竞价
保证金
备注
*
养老院
**张
*****元
****元或****元的倍数
*****元
*
残疾人托养中心
**张
*****元
****元或****元的倍数
*****元
二、第四师六十七团位于********察布查尔*以西,团部位距察布查尔*城**公里,距********首府*****.*公里,距第四师可克达拉***公里,交通十分便利,自然条件得天独厚。第四师六十七团养老院、残疾人托养中心属公建服务机构,位于六十七团**路,医院南侧,地理位置优越,养老院固定资产投资****余万元;残疾人康养中心固定资产投资***余万元,配备有各项设施。本标的经营权租赁期为**年,租赁费用采取“先付后租”的方式每年支付一次。
三、第四师六十七团养老院、残疾人托养中心限于从事养老和残疾人事业;根据第四师六十七团委托及实际需求,承接流浪乞讨人员救助及特困人员集中供养等事宜。
四、竞得方享有三个月装修改造时间,到期后开始计缴租金。竞得方应按照《养老机构服务质量基本规范》(GB\T*****-*****)以及其他相关要求,在养老院、残疾人托养中心现有设备设施的基础上,负责自费足额投资配备院外围墙、路灯、绿化、值班室、维稳安防等设施,视情况配备呼叫系统等其他设备、设施、用具;负责制定院内各项制度上墙、文化氛围营造等。根据自身项目进行消防、供暖、供电、装修、装饰、餐厨设备等改造,费用由竟得方自行承担。改造时不得破坏建筑结构。
注:竟得方在承包年内,接受由社会事务办、党建办(工会)、社会事务中心、社区等部门组成的检查组,对养老院各项工作实行定期检查或不定期检查。经半年和年终检查考核及问卷调查,入住老人满意率不足**%的、入住老人反映较差的,团场有权无条件收回承包权。竟得方在养老院内明显处需设置*-*个意见箱和意见薄,同时并张榜公布团场的监督举报电话,若有效投诉率达到**%以上,甲方有权无条件收回承包权。
五、有意参加竞价人员可在竞价前报名时间内由第四师六十七团工作人员陪同到现场勘察,以现场勘察为准。未现场勘查的竞得人不得以房屋基础设施及房屋面积差异等原因,放弃竞价及成交结果;否则,竞价保证金不予退还。
现场勘察联系人:毛红霞
联系电话:***********;
六、公开竞价方式
本次公开竞价采取有底价增价竞争的方式进行。
七、竞价人资格要求:热爱养老事业、孝亲敬老、具有从事养老或残疾人托养机构*年以上经营管理经验、口碑良好、经济实力强且目前实际运营养老院床位数达到**张以上的中华人民**国境内的法人、自然人或其他组织,除法律、法规另有规定外,均可参加竞价。
八、报名时间、报名地址及相关资料的提交领取:
(一)报名时间:本次竞价报名时间为自公告发布之起至****年**月**日**:**(**时间)止的工作时间。报名截止时间后不予办理竞价报名手续。
(二)报名地址:可克达拉****路****号可克达拉*政务服务中心二楼第四师可克达拉*政务服务管理办公室窗口(香飘路与***路交汇处),联系人:唐林涛;联系电话:****-*******。
(三)报名须提交资料:
竞价人为自然人的须提供:报名表原件、竞价保证金收据原件(复印件一份)、本人身份证原件(复印件一份);如授权他人代理竞价的须提供:报名表原件、竞价保证金收据原件(复印件一份)、授权委托书原件、被授权人身份证原件、授权人与被授权人双方身份证复印件各一份。
竞价人为企事业单位或者其他组织机构的须提供:报名表原件(必须加盖公章)、竞价保证金收据原件(复印件一份)、营业执照原件(复印件一份)、授权委托书原件、被授权人身份证原件、法定代表人与被授权人双方身份证复印件各一份。
企事业单位或者其他组织的法定代表人参与竞价的须提供:报名表原件(必须加盖公章)、竞价保证金收据原件(复印件一份)、营业执照原件(复印件一份)、法定代表人身份证原件(复印件一份)。
报名表、授权委托书可在本公告页面下方下载,格式必须一致,否则不予办理报名手续。
(四)有效竞价人于报名截止时间前向兵团公共**交易中心第四分中心提供报名表、相关资料及竞价保证金收据,并领取《竞价资格确认书》,过期不予出具。
九、竞价保证金的缴纳:
有意参加竞价的个人、单位,按要求向兵团公共**交易中心第四分中心缴纳规定金额的竞价保证金,一份竞价保证金对应一个标的。竞价保证金以网银或电汇形式支付,汇出账户必须与报名表中竞价人名称一致,且必须备注所参加竞价的项目名称及标段。在可克达拉*政务服务中心三楼财务室(***室)领取竞价保证金收据;
账户名称:**生产建设兵团第四师行政服务中心
开 户 行:中国农业银行股份有限公司可克达拉*兵团支行
账 号:*****************
十、竞价保证金的退还:
竞得者交纳的竞价保证金在竞得者交纳的租赁款到第四师六十七团账户后退还。未竞得者的竞价保证金由交易中心办理退款手续。竞价保证金一律不计利息。
十一、竞价时间:****年**月**日**:**(**时间)。
参与竞价的人员在竞价时间前凭交易中心出具的《竞价资格确认书》及本人身份证进入竞价场地并领取竞价号牌(随行陪同人员入场不得超过一人),未出示《竞价资格确认书》及本人身份证或未准时到场的,视为放弃竞价资格,不得参加竞价。
十二、竞价地点:可克达拉****路****号可克达拉*政务服务中心四楼开标*厅(香飘路与***路交汇处)
十三、公告期限:****年**月**日-****年**月**日**:**(**时间)。
十四、联系方式:
第四师六十七团: 毛红霞
联系电话:***********
兵团公共**交易中心第四分中心:赵明强 申伟
联系电话:****-******* ****-*******
兵团公共**交易中心第四分中心
*****年**月**日
竞价规则
一、有意参加竞价的单位和个人经过自行咨询和现场查勘第四师六十七团养老院、托养中心后,决定参加竞价的,必须持有相关个人身份证或单位证明文件,按要求办理报名竞价手续后,方可成为第四师六十七团养老院、托养中心对外经营权租赁的竞价人。竞价人无正当理由放弃竞价的,保证金不予退还。
二、竞价人如不能亲临现场竞价,可委托他人代理,但必须出具委托书给被委托人,经核准认可并允许被委托人办理竞价手续。
三、竞价人在竞价现场凭交易中心出具《竞价资格确认书》及身份证明进入竞价场地并领取竞价号牌(随行陪同人员入场不得超过一人),号牌仅限本人使用,若借给他人使用,因此造成的后果,由竞价人本人承担。
四、竞价人应服从现场工作人员的管理,自觉保持会场秩序,保证竞价工作的顺利进行。竞价人进场后应自觉关闭通讯工具,严禁在竞价现场与场外通话。竞价过程中,竞价人如有疑问,应举手示意。对不服从现场管理、扰乱竞价会场的,视情节轻重,给予警告、取消参会资格或竞价资格;违反有关规定造成严重后果的,按有关规定处理。
五、竞价人应按主持人提出的加价幅度进行竞价,成交后租赁款一次交清。
六、公告期满后若征集到一家意向受让方,采取协议转让方式交易,须以高于竞拍底价受让,该交易保证金转为履约保证金。
公告期满后若征集到两家及两家以上意向受让方,采取竞价方式交易,该交易保证金转为竞价保证金。最终受让方确定后,其竞价保证金转为履约保证金。本次竞价采用有底价、有声竞价的形式,竞价人报价时,竞价号牌应高举过头。首轮报价应高于竞价底价,每次报价增幅应按主持人提出的加价幅度进行竞价,否则竟价无效。最后一位竟价者,由主持人连报三声再无其他人加价,主持人击锤以示成交。
七、竞价结果将当场公布,竞得人应在领取成交确认书后七日内与第四师六十七团签订合同并交清全部竞价款项。如不能按时缴纳全额竞价款,兵团公共**交易中心第四分中心视为其主动放弃竞价结果,保证金不予退还,兵团公共**交易中心第四分中心将择日重新组织竞价。
八、第四师六十七团养老院、托养中心对外经营权租赁,业主方按合同规定的日期将第四师六十七团养老院、托养中心交付竞得者,如不能将第四师六十七团养老院、托养中心交付竞得者使用,一切责任由转让方负责。
兵团公共**交易中心第四分中心
****年**月**日

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