北辰区西堤头镇东堤头村河南1251.39亩大田地经营权
发布日期：2023年11月30日 | 标签：
145817103
chanquanjiaoyi
;天津市
2023.11.30
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
项目发布区域 发布区域 东堤头 转出方信息 转出方名称 ******西堤头镇东堤头村股份经济**社 类型 集体 联系地址 转出信息 转出方式 出租 是否属于再次转出 否 项目名称 ***西堤头镇东堤头村** ****.** 亩**地经营权 挂牌价格 ****.***元/亩/年 支付方式 分期支付 转让相关其他条件 *.在合同期内，只允许做农业种植（种植水稻、小麦等粮食作物，不鼓励种植其他作物），不得取土和对土地有破坏的施工，不得撂荒，不得存放危化品及政府严禁存放使用的一切物品，如有违反承租方承担一切法律责任，且转出方有权解除合同收回此标的不退承包费，因合同终止造成的损失全部由承租方承担，转出方不承担任何责任。 本次挂牌出租的****.**亩**地，以挂牌面积为准，成交后不再进行重新测量，并以挂牌面积收取租金。因上水路途经其他村域（包括：土地、池塘、沟渠等）转出方不保证水路的畅通，转出方可配合承租方进行协调，但因此产生的一切费用由承租方承担，且转出方不确保协调成功。承租方在承包期内，如遇上水水路漏水、跑水等情况所造成他方损失的，由承租方自行与损失方解决，转出方不承担任何协调及赔偿责任。因挂牌出租**地的特殊性，意向报名方在**农交所报名前必须到标的现场进行实地勘查，完全了解并接受现状后再进行报名，一旦在**农交所报名及视为对标的现场完全了解并接受，成交后如承租方以土地现状为由拒签合同或提出其他条件，视为承租方违约，承租方在**农交所缴纳的交易保证金作为违约金直接划转转出方账户，转出方将在**农交所重新挂牌招租且违约方不得参与。意向报名方在报名前需缴纳交易保证金*******.*元人民币，成交后其中******人民币作为合同期土地押金，剩余部分作为合同期首年租金，不足部分，在签订合同当日一次性补齐。合同到期后，转出方对出租标的无异议后原数退回土地押金。承租方须在合同期最后一年（****年**月**日之前）将承租土地恢复原貌，须符合转出方要求，以便于转出方将土地进行再次出租。如在规定期限内未将土地恢复原貌，合同到期后转出方不退还******元人民币土地押金，且承租方对土地的投入（包括秧苗、配套设施等）不做任何赔偿，且无偿归转出方所有。如转出方不需要，承租方须于规定期限内进行清除或由转出方进行清除，清除相关费用由承租方支付。 *.在合同期内，如遇国家征用土地，政府规划及村级规划征用，承租方必须无条件归还被征土地，被征用土地的设施损失费归承租方所有，征地补偿费归转出方，转出方只退回承租方承包期内所被征土地未到期部分的承包费（按日计算不计息）。 *.在合同期内，水电、排涝等承租方自行解决，如遇不可抗力的自然灾害等所造成的损失全部由承租方承担，转出方不**土地承包年限。 *.在合同期内，一切自然灾害和人为造成的经济损失和意外人身事故均由承租方负责，与转出方无关。 *.在合同期内，土地四周的沟渠道路属转出方所有，只允许承租方行走、取水（但不保水源）或排涝。且承租方必须保证道路畅通、渠道畅通，卫生环境必须达到转出方的要求，承租土地及周边道路沟渠垃圾归承租方清理，如对土地及周边道路沟渠有破坏行为、不按转出方要求清理垃圾、除草恢复原貌或不按镇村等上级主管部门要求政策执行，转出方有权收回，不退承包费，造成损失全部由承租方承担，转出方不负任何责任。 *.在合同期内，如发生纠纷，由承租方自己解决，转出方不负责协调、解决。 *.合同期内不允许承租方对土地经营权进行转租。 *.在承包期内，转出方不负责水电，承租方一切经营管理费用均由承租方自负，转出方概不负责。 *.成交后*个工作日内承租方不签定合同即视为自动放弃，转出方不予退还保证金并在**农村产权交易所重新挂牌。 **.意向承租方须进行实地踏勘，一旦报名即视为了解并接受项目及配套（水、电、路、消防设施等）现状，对项目及配套（水、电、路、消防设施等）现状无异议； 此次交易在**农村产权交易所产生的交易服务费由承租方缴纳（收费标准参见**农村产权交易所官网）。请意向报名人认真阅读转出要求，认可并具备要求条件后再行报名，一旦报名即视为接受，在交易过程中如因转出要求原因产生的纠纷转出方不负任何责任，同时承租方以转出条件原因为借口不与转出方签订合同的行为视同承租方违约，承租方缴纳的竞价保证金在扣除农交所交易费用后剩余部分作为违约金划归转出方所有，该土地由转出方在**农村产权交易所重新挂牌。 受让方条件 面向社会 转出用途 种植水稻、小麦等粮食作物 (不鼓励种植其他作物） 是否缴纳保证金 是 缴纳形式 电汇 交易保证金（元） *******.** 挂牌期满，处理方式 **信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方） 土地性质 家庭承包地 交易方式 阶梯竞价 阶梯价 ** 挂牌期 * 价款划入账号 ************************ 账户名称 **农村产权交易所有限公司 开户银行 中国建设银行股份有限公司****支行
施工准备 土地整理 三通一平
