三明市三元区丁香新村4幢708室车库招租公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
位于******丁香新村*幢***室车库(建筑面积：**.*㎡，临街)，有产权证，套内面积以房产现状为准。
房产实物现状：简单装修，无家电、无家具。该房产租赁期于****年**月**日到期。
二、出租原因、拟出租用途、出租期限
*.出租原因：盘活国有资产，提高资产收益。
*.出租用途：车库使用，不得转租。
*.出租期限：*年。自出租方向承租方交付标的房屋之日起算。该租赁标的租期届满，承租方应如期交还。承租方逾期归还，每逾期一日应向出租方支付正常日租金*倍的违约金，并赔偿由此给出租人造成的各项损失。
三、租赁保证金、租金收缴办法及有关税费
租赁保证金按首月租金的*倍收取。按月收取租金，每月**日前支付当月租金。逾期支付租金的，每逾期*日，承租人应按月租金的千分之五向出租人支付违约金。逾期支付租金超过六十日的，出租人有权单方面无条件解除合同，收回租赁物，承租人应结清所欠租金及费用，并支付三个月的租金作为违约金并赔偿因此给出租人造成的损失。
租赁过程产生的各种税费由出租人、承租人按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租人承担。物业管理费、水费、电费及公摊费用、治安费、有线、电话等各项费用由承租人承担。
四、承租方资格条件
*.资信良好，具有独立法人资格（含分公司），且能提供有效的工商营业执照等材料的企事业单位。
*.信用良好，无犯罪记录的自然人，并能提供有效身份证件。
五、招租价格及招租方式
*.本次招租以竞租方式进行，竞租起始价为（含税）****元／月，各竞租人的报价必须大于或等于竞租起始价，且加价幅度须为**元/月的整数倍。
*.合同期内租金自第三年起较上一年度上浮*%。
*.招租方式
在省产权交易中心信息网、投资集团、华兴集团网站以及租赁物现场公开招租信息。由我公司自行组织招租。
同等条件下，原承租人具有优先承租权
六、承租条件、风险揭示
*.承租方应接受的主要承租条件
（*）要求由承租人自行负责办理需政府批准的有关手续（包括房产装修设施的消防审批手续和验收等）。
（*）承租人应遵守《安全法》、《消防法》等国家法律法规，必须留有充足的消防应急疏散通道，配备相应的消防设备设施，并服从政府相关部门、出租人的检查监督及提出的整改要求并及时整改，否则出租人有权依据《房屋租赁合同》相关约定采取相应措施，一切责任后果均由承租人承担。
（*）若遇政府决定征收租赁标的或其他法定不可抗力因素导致合同终止，双方互不承担责任，租金按实际结算，多还少补。承租方必须在公告发布之日起七日内无条件撤离，否则出租方有权没收承租方的租赁保证金，承租方还应赔偿出租方相应的损失。
*.风险揭示
租赁标的尚处于租赁状态，存在租赁标的交付时间不确定的风险，出租方不承担延迟交房违约责任。
公告时间：****年**月**日至****年*月*日
联系人：尤女士
联系电话：****-*******
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为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
