港二区、港三区、港四区部分商铺一年使用权（第二批）
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
围观数： 标的名称 港二区、港三区、港四区部分商铺一年使用权（第二批） 项目编号 LSWZC*****H 挂牌价格 **.****万元/年 标的类别 房屋租赁 挂牌起始日期 ****-**-** **:**:** 项目状态 挂牌公告 挂牌期满日期 ****-**-** 所在地区 所属行业
项目简介
单位：人民币
项目编号
项目名称
评估价值
挂牌价格
挂牌时间
LSWZC*****H
港二区、港三区、港四区部分商铺一年使用权（第二批）
**.****万元/年
**.****万元/年
****年*月**日至****年*月**日
转让标的
基本情况
标的名称
港二区、港三区、港四区部分商铺一年使用权（第二批）
所在地
港二区、港三区、港四区沿街
标的明细
详见项目明细表
**-**挂牌第二批明细表（延期）.xlsx
标的
简介
项目标的以实物为准。
重大事项
披露
*、意向受让方成功受让后，须缴纳交易价款、交易费用，及押金（每标的****元，如受让方与上一年度受让方一致的无需再次缴纳），押金期限与合同签订期限一致，同时缴纳物业费（港二区、港四区*.*元/平米/月，港三区*.*元/平米/月）、垃圾清运费（*.*元/平米/月），具体金额详见明细表。
*、同等条件下，原租户享有优先受让权。原租户须在公告期间到蓝产权办理受让登记手续，逾期视为放弃优先受让权。
资产评估及
备案情况
中介机构
万隆（**）资产评估有限公司
评估基准日
****年**月**日
评估结果 （万元）
**.****万元/年
交易条件
挂牌价格 （万元）
**.****万元/年
价款支付方式
一次性支付
与转让相关其他条件
*、该项目承租期限为一年，租金**.****万元（标的详情见评估报告），另需缴纳物业费、垃圾清运费、交易费用及押金等，以上费用需承租方一次性支付；
*、该项目不得用于开设KTV、洗浴中心、游戏厅等娱乐场所及任何其他非法经营项目，意向受让方应承诺在经营范围内开展经营并提供有效身份证明、营业执照原件，不得任意改变房屋用途，也不得随意转租、转借、转让给他人；
*、该项目成功受让后，意向受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第*条原因合同终止后，意向受让方自愿放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样；
*、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，合同终止；
*、意向受让方须保护周边设施及环境卫生，不得造成地面及周边设施的损坏，如因拆除造成周边设施的损坏，由受让方承担全部损失；
*、该项目使用期间保安、保洁等由意向受让方负责，水、电、暖、物业费、垃圾清运费等费用由意向受让方自行承担；
*、租赁期间，意向受让方有下列行为之一的，转让方有权终止合同，收回该房屋，意向受让方应按照年租金的**%支付违约金，违约金不足以弥补转让方损失的，意向受让方还应就不足部分承担赔偿责任；
a、未经转让方书面同意，将房屋转租、转借、转让给他人使用的，或在该房屋内存放危险品及从事非法活动的，经转让方书面通知后*日内仍未改正，转让方有权单方解除合同，收回房屋，租房保证金不退还意向受让方。因意向受让方违反合同约定，使用房屋造成转让方损失的，意向受让方还应赔偿转让方的损失；
b、未经转让方书面同意、拆改变动房屋结构或损坏房屋的；
c、私自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行非法活动、允许非法人员逗留的；
d、拖欠房屋租金累计半个月、每逾期一日，转让方有权按照每月租金的*%计收滞纳金；逾期超过*个月的，转让方有权解除合同，收回房屋，租房保证金不退还意向受让方；
e、意向受让方将该房屋超出合同约定的范围使用；
f、严禁在各类型商铺内使用液化气罐。如受让方需开展餐饮类经营服务，只能选择电炉或天然气，商铺内没有天然气设备的，需受让方自行委托燃气公司加装天然气管道设备，合同到期后退租的，加装天然气的费用开销不予补偿。
*、转让方根据安全工作要求对意向受让方进行安全检查、监督和指导；转让方发现意向受让方存在安全隐患，有权责令其限期整改；意向受让方不按期整改安全隐患，转让方有权采取停水、停电等强制措施直至意向受让方整改完毕，情节严重的，转让方有权终止合同，收回租赁房屋、租赁保证金不退还意向受让方；
*、意向受让方自房屋租赁合同签订之日起即对租赁房屋、设施及所从事的经营活动承担全部安全责任。合同期间不经过转让方同意不得私自转让，如有发现，转让方有权停止合同并按照公司相关规定对意向受让方进行处罚。因意向受让方违规发包造成一切事故及损失由意向受让方自行承担；
**、意向受让方从事宾馆、餐饮、网吧、培训机构、幼儿园等特殊行业必须持国家许可的有效证件，确保生产经营条件符合国家标准和行业标准相关要求，因安全生产条件不符合经营活动，发生事故由意向受让方承担全部责任；
**、该项目成功受让后，受让方须在*个工作日内与转让方签订合同，*个工作日内一次性支付房屋租金、物业费、垃圾清运费、交易费用及押金。
受让方资格条件
*、意向受让方须为具有民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的法人或自然人。
*、意向受让方须于挂牌公告截止日前按蓝产权要求提交材料，详情请见
附件。
保证金设定
是否交纳保证金
是
交纳金额
详见项目明细表
交纳时间
保证金须于*月**日**时间**时前缴纳至**蓝色经济区产权交易有限公司指定账户（户名：**蓝色经济区产权交易有限公司；开户行：**银行**分行；账号：******************）。
挂牌信息
挂牌公告期
自公告之日起*个工作日
挂牌期满后，如未征集到意向受让方
按照*个工作日为一个**周期，最多***个周期。
交易方式
网络竞价
联系信息
联系单位
**蓝色经济区产权交易有限公司
联系人
丁经理
联系电话
****-*******
标的图片
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中心联系人方式
中心联系人 丁经理 电话 ****-******* 传真 E-mail
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