天津市南开区黄河道503号房产出租180.6万元

发布日期：2020年10月23日 | 标签：

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公告摘要

部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

资产详情项目及价值介绍 *资产名称: ******黄河道***号房产出租 *资产所在地区: *** 资产logo: 资产详情: 资产出租信息披露公告一、标的基本情况（以下信息中*为必填项） *标的名称 ******黄河道***号房产出租 *标的类别房产/土地 *坐落 ** * ** 区（*） *出租面积 □ ****.** 平方米 □ 业务无法提供 □ 描述：现状为准 *出租用途 □居住 ■办公楼 ■商业 □工业 □其他特色 □一线街铺 ■繁华商圈 □名企入驻 ■交通便利 □创业首选 □可注册办公 □小区管理 □电梯房 ■地铁沿线 *标的占用情况 ■空置 □占用 □原租赁期内，原租赁合同到期日： □原租赁期满，原租户配合腾房 □原租赁期满，原租户不配合腾房 □出租方负责腾房 □承租方自行腾房其他占用情况：如数量较多，上述面积写合计数，另附各房产明细详见附件。机械设备/存货规格型号计量单位数量成新率（%）如数量较多，另附明细，详见附件机动车车牌号码车型行驶公里数颜色登记日期数量如数量较多，另附明细，详见附件其他名称详细情况权证信息权证名称不动产权证权证编号津（****）***不动产权第*******号 *免租期限无 *租赁期限/ 租期到期日 ■租赁期限 * □月 □季 ■年 ■租期到期日 **** 年 ** 月 ** 日 *是否涉及优先权 □是是否放弃行使优先权 □放弃 □不放弃 □权利人未表态（如优先权人不放弃优先权，须按照本公告要求办理意向登记手续、交纳交易保证金并参与交易。） ■否 ■不涉及优先权 □占用人不享有优先权标的评估情况（涉及的填写）评估机构名称 **华正资产评估有限公司评估基准日 ****年*月**日评估价值 ***.*万元备案/核准机构 **渤海轻工投资集团有限公司备案/核准日期 ****年*月**日出租方基本情况注：以下内容可选择性公示是否公示法人/机构/组织（涉及的填写） □ *出租方名称 **渤海轻工投资集团有限公司 □ *注册地(住所) **经济技术开发区南港工业区综合服务区办公楼C座*层***-**室 □ *统一社会信用代码/组织机构代码 *****************R □ 请选择是否国资 ■国资 □非国资 □ *经济类型 □国资监管机构/政府部门 □国有控股企业 ■国有独资公司(企业)/国有全资企业 □国有实际控制企业 □国有事业单位，国有社团等 □国有参股企业 □国有其他 □非国有企业 □外资企业 □其他 □ *法定代表人/负责人温辉 *企业类型有限责任公司自然人（涉及的填写） □ *自然人姓名 □ *证件类型 *证件号码 *联系方式 □ *联系人许博 *联系电话 ******** □ *电子邮箱 □ *通讯地址 ********南路***号资产出租行为决策情况（涉及的填写） *出租方决策文件类型 □ 股东会决议 □ 董事会决议 ■ 总经理办公会决议 □ 其他资产出租行为批准情况（涉及的填写） *国家出资企业或主管部门名称 **津联投资控股有限公司 *统一社会信用码/组织机构码 ****************X* *国资监管机构 □ 国务院国资委监管 □ 中央其他部委监管 ■ 省(直辖*、自治区)国资委监管 □ 省(直辖*、自治区)其他部门监管 □ 地级*(区*)国资委监管 □ 地级*(区*)其他部门监管 □ 其他监管 *批准单位名称 **渤海轻工投资集团有限公司 *批准单位决议文件类型 □股东会决议 □董事会决议 ■总经理办公会决议 □批复 □文件 □其他 *批准文件名称 **渤海轻工投资集团有限公司总经理办公会决议 *批准文号无交易方式与交易条件交易方式 *标的挂牌价 □ 元/日（出租面积） □ 元/月（出租面积） □ 元/季（出租面积） □ 元/年（出租面积） □ 元/日（每平方米） □ 元/月（每平方米） □ 元/季（每平方米） □ 元/年（每平方米） ■ ****.****万元（租期内租金合计）价格说明出租房产建筑面积为****.**平方米，租期*年，挂牌价格：第一、二年***万元/年，第三、四年***.**万元/年，第五、六年***.****万元/年，第七、八年***.****万元/年。（依据首期最终确定租金标准相应调整各期租金）支付方式租金采取预付方式，每季度交纳一次，合同签订之日起**日内支付首季度租金，以后各期提前**天支付下期租金，支票、网上支付。 *信息披露公告期自公告之日起 ** 个工作日 *信息披露期满，如未征集到意向承租方 □ 信息披露终结 ■ **信息披露（不变更信息披露内容，按照个工作日为一个周期**，最多** 周期）（不变更信息披露内容，按照 * 个工作日为一个周期**，直至征集到意向承租方） □ 变更信息披露内容,重新申请信息披露 □根据约定自动延牌： *交易方式信息披露期满，若只征集到一家符合条件的意向承租方，则采取协议方式成交，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，选择以下方式确定最终承租方： ■网络竞价（■多次报价、□一次报价、□权重报价） □综合评议 □竞争性谈判 □拍卖 □招投标 □其他： *是否对意向承租方进行资格确认 □是 ■否 *是否交纳保证金 ■是 □否交纳金额设定为 **万元 *交纳形式 ■网上支付 □其他方式： *交纳时间 ■信息披露期满前交纳 □意向承租方经资格确认后个工作日内交纳保证金的保证内容 *、意向承租方办理有效承租登记手续且交纳保证金后不得单方撤销承租申请； *、以网络竞价方式组织竞价，意向承租方应按规定参与竞价活动； *、意向承租方参与竞价应保证至少有一家意向承租方报价，使该项目能产生有效报价； *、意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订成交确认书、租赁合同，按租赁合同约定及时足额支付首期租金及履约保证金，并在**产权交易中心规定时间内足额支付交易服务费； *、遵守项目公告、竞价实施办法、交易须知的约定和要求。保证金的处置 *、符合资格且交纳交易保证金的意向承租方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为对相关方的补偿金,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 *、若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金将按照**产权交易中心的有关规定和程序按原路径原额返还。 *、承租方按约定签订租赁合同、支付交易服务费、约定价款后，其交纳的交易保证金余额由**产权交易中心于收到出租方同意退还交易保证金的书面通知之日起*个工作日内不计息原路径退回。 *是否进场结算 □是进场结算部分金额的描述： ■否交易条件交易条件见附件资格条件（*）承租人需在国家相关行政管理部门注册且为独立法人机构的合法企业。（*）承租方的经营业态定位：教育机构、*S汽车销售中心、体育园（自营）、机动车检测线。（*）承租人及其出资人和实际控制人无明显失信状态。其他披露内容（*）承租人需在国家相关行政管理部门注册且为独立法人机构的合法企业。（*）承租人不得在拟出租地块内经营洗浴、娱乐、养老、化工危险品等行业。承租人应严格按双方约定的租赁合同执行，在承担租金的同时，还须承担承租场所产生的电费、水费、物业管理费、公维金等其它日常经营费用。（*）承租人不得将租赁房屋转借、联营、入股或与他人调换使用，不得将租赁房屋租入后转租，不得改变租赁房屋的租赁用途。（*）如承租人对租赁房屋进行投资装修，无装修免租期，需向我司提供相关方案并征得我司书面认可。租赁合同终止后，承租人可在不损毁我司建筑、设施前提下，经我司书面同意将可移出部分投资装修搬离，未经我司书面同意或因搬离将产生安全隐患的不得搬离。租赁合同到期终止，除可搬离情况外的投资装修归我司所有。因承租人原因造成合同提前终止，全部投资装修归我司所有，我司不负任何赔偿责任。（*）承租人需保护并合理使用所租赁房屋及附属设施，非经我司书面许可不得改变租赁房屋结构及原有设施，不得非法堆放危险品和有损房屋的物件及从事其他不合理使用房屋的活动。（*）承租人如需清理原租赁户，须自行承担清理行为所发生的法律争议责任及产生的相关费用。租赁合同的执行不受清理原租赁户影响，清理行为与我司无关。承租人可自行向原租赁户索取清理期间产生的占用使用费。（*）上级国有资产管理部门对租赁房屋（场院）进行调整并另有用途的或遇政府拆迁、规划、整理收购等情况的出租方有权解除本合同，无偿收回出租的房屋（场院）。承租方需自行了解和掌握该地块的规划整理情况审慎做出决策，产生一切后果由承租方自行承担。（*）出租地块的权利性质为划拨、用途为工业用地/非居住，如承租方在办理经营手续时与权利性质、用途不一致时由承租方自行解决，与出租方无关。资产附件: 交易条件.pdf ??承诺书.pdf ??尽职调查清单目录.pdf ??尽职调查确认函.pdf ??

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