上海园林宾馆有限公司10%股权

发布日期：2023年08月21日 | 标签：

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公告摘要

部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

项目编号:*************** 转让价格:*****.******万元标的所属行业:住宿业标的所在地区:***** 信息披露起始日期:****-**-** 信息披露期满日期:****-**-** 受托机构受托机构名称:****产权经纪有限公司、受托机构联系人:袁帅、联系电话:*********** 交易机构业务联系人:沈梦珊、联系电话:、 | 负责人:房逸宁、联系电话: ********-***、- 我方拟转让所持有标的企业产权，并通过**联合产权交易所（以下简称“联交所”）公开披露产权转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：（*）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该产权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合《中华人民**国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门履行相关审核、备案等程序；（*）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；（*）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（*）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；（*）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、*场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。标的企业简况标的企业基本情况标的企业名称:**园林宾馆有限公司注册地(地址):********路***号法定代表人:陈林法企业类型:有限责任公司（内资）成立时间:****-**-** 注册资本:****万元注册资本币种:人民币经济类型:其他公司类型（经济性质）:有限责任公司（内资）经营规模:小型统一社会信用代码或组织机构代码:****************** 经营范围:酒店管理，旅馆，健身休闲活动，商务信息咨询，企业管理咨询，物业管理，自有房屋租赁，房地产经纪，高危险性体育项目，餐饮服务，食品销售，烟草专卖零售，酒类零售，停车收费，百货、服装服饰、化妆品、珠宝首饰、工艺品（象牙及其制品除外）的销售。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】职工人数:* 是否含有国有划拨土地:否标的企业股权结构原股东是否放弃优先受让权:有人不放弃股东名称持股比例（%） **聚鑫置业有限公司 ** ****房地产有限公司 ** 主要财务指标（万元）年度审计报告年度:**** 利润总额:***.****** 资产总计:****.****** 所有者权益 :****.****** 营业收入 :***.****** 净利润 :***.****** 负债总计 :*.****** 审计机构 :**天城会计师事务所有限公司企业财务报告报表日期:****-**-** 利润总额:***.****** 资产总计:****.****** 所有者权益 :****.****** 营业收入 :***.****** 净利润 :***.****** 负债总计 :***.****** 资产评估情况（万元）评估机构:**上审资产评估有限公司核准（备案）机构:******集体资产监督管理委员会核准备案日期:****-**-** 基准日审计机构:**天城会计师事务所有限公司评估基准日:****-**-** 内部审议情况:股东会决议项目:资产总计 | 账面价值（万元）:****.****** | 评估价值（万元）:******.****** 项目:负债总计 | 账面价值（万元）:***.****** | 评估价值（万元）:***.****** 项目:净资产 | 账面价值（万元）:****.**** | 评估价值（万元）:******.****** 项目:转让标的对应评估值 | 评估价值（万元）:*****.****** 重要信息披露其他披露内容:（*）标的企业原股东**聚鑫置业有限公司不放弃优先购买权。（*）未放弃优先购买权的标的企业其他股东，应在挂牌期间向**联合产权交易所递交受让申请，并按规定缴纳保证金。若形成竞价，应在竞价专场同等条件下行使优先购买权。未在挂牌期间递交受让申请、未交纳保证金或未在竞价专场同等条件下行使优先购买权的，视为放弃受让和放弃行使优先购买权。（*）标的企业与**园林格兰云天大酒店有限公司签署的《**园林宾馆租赁合同》及《**园林宾馆租赁合同补充协议》。合同期为****年*月**日至****年*月**日（详见交易所备查文件）。重大债权债务事项:无提示提醒等内容:经评估报告“十一、特别事项说明”记载：（*）经清查，银行存款科目账面记载的明细表*#、*#系****年*月从原**园林宾馆财务人员接受账套时已存在，**园林宾馆有限公司实际无该账户信息。上述两个银行账户记载的金额合计为人民币*.**元，金额较小，本次评估按账面值列示。（*）**园林宾馆有限公司账面记载的别克商务车*辆，车辆牌照号沪F*****，经查阅车辆行驶证，检验有效期至****年*月，**园林宾馆有限公司尚未办理新的年检手续。管理层拟参与受让意向:否转让方简况转让方基本情况转让方名称:****房地产有限公司注册地（住所）:******上中路***号*号楼***室经济类型:集体公司类型（经济性质）:有限责任公司（内资）持有产(股)权比例:**% 拟转让产(股)权比例:**% 产权转让行为批准情况国资监管机构: 所属集团或主管部门名称: 批准单位名称:******集体资产监督管理委员会交易条件与受让方资格条件交易条件交易价款支付方式:一次性付款与转让相关其他条件:*、对转让标的企业职工有无继续聘用要求（无） *、对转让标的企业存续发展方面的要求（无） *、产权转让涉及的债权债务处置要求（有）具体为：受让方须同意标的企业原有的债权、债务由本次产权交易后的标的企业继续享有和承担。 *、意向受让方在充分了解产权标的情况，并在被确认受让资格后*个工作日内，按产权转让公告的约定递交交易保证金人民币****.* 万元到产权交易机构指定银行账户，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为立约保证金，并在产权交易合同签订后转为部分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在产权交易合同签订后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方之日起*个工作日内全额返还。 *、信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的，采用协议方式转让，竞买人应当以不低于转让底价的价格受让产权，并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于转让底价的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在*个工作日内与转让方签订产权交易合同。本项目涉及对产权标的具有优先购买权的主体有行使优先购买权的情形，信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，采取网络竞价：一次报价的竞价方式确定受让价格。经具有优先购买权的主体在竞价专场对其他竞买人的竞价结果表示行权意见后确定最终的受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。 *、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。（*)、只征集到一个符合条件的竞买人(a)在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的；(b)在被确定为受让方后，未在*个工作日内签订产权交易合同的；(c) 在被确定为受让方后，未按约定时限支付产权交易价款和交易服务费的。(*)、征集到两个及以上符合条件的竞买人(a)在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；(b)在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；(c)竞买人通过竞价被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订产权交易合同的；(d) 在被确定为受让方后，未按约定时限支付产权交易价款和交易服务费的。(*)、违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。 *、本次产权交易价款采用一次性支付。受让方应当在产权交易合同签订之日起*个工作日内将产权交易价款全额支付至产权交易机构指定银行账户。产权交易机构在出具产权交易凭证并经转让方申请后*个工作日内，将全部价款划至转让方指定银行账户。 *、意向方须书面承诺：（*）在被确定为受让方之日起*个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并于《产权交易合同》签订之日起*个工作日内将除保证金外的剩余价款一次性支付至产权交易所指定账户。（*）知晓并同意股权转让后的标的企业继续履行与**园林格兰云天大酒店有限公司签署的《**园林宾馆租赁合同》及《**园林宾馆租赁合同补充协议》。（*）同意在取得产交所出具的《产权交易凭证》后**个工作日内完成标的股权变更登记手续。 *、本次转让所产生的产权交易服务费由转、受让方各自承担，本次转让股权变更所涉及一切税、费用按国家法律法规相关规定由转、受让方各自承担。 **、本项目公告期为意向受让方尽职调查期，意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本转让项目所涉及审计报告、资产评估报告、商定程序报告及该等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权公告之内容。受让方资格条件:*、意向受让方应为依法设立并有效存续的境内企业法人。 *、本项目不接受联合受让主体。 *、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力，在向**联合产权交易所递交举牌申请的同时需提供银行出具的时点为本产权转让信息发布期内金额不低于挂牌转让价格的存款证明（若为多家银行开户需提供同一天的银行存款证明）。 *、意向受让方应具有良好商业信用，无不良经营记录。 *、意向受让方应符合国家法律、法规规定的其他条件。 *、除有法律法规规定外，标的企业其他股东行使优先购买权的受让资格不受上述“受让方资格条件”的限制。保证金设定是否交纳保证金:是交纳金额:****.*万元交纳时间:意向受让方经资格确认后*个工作日内交纳信息披露信息披露期:自公告之日起**个工作日交易方式:信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：（一次报价）报价网址:https://www.suaee.com/suaeeHome/#/login

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