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天津市河东区彩丽园48-3-202房产
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天津市河东区彩丽园48-3-202房产
发布日期:2020年10月15日 | 标签:
60238044
chanquanjiaoyi
;天津市
2020.10.15
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公告摘要
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资产基本情况 标的名称 ******彩丽园**-*-***房产 评估价格(万元) ***.****** 评估机构 **中同华资产评估有限公司 评估基准日 ****-**-** 交易方式 拍卖 资产来源 企业实物资产 账面价值(万元) **.****** 其他披露内容 *、标的情况见《评估报告》等相关备查文件。*、该标的房产无权属纠纷、无诉讼、无查封、无对外租借、无抵押、无担保。*、以下内容出自评估报告:本次委估资产中,***彩丽园和***风屏东里待估房产占用土地的使用权类型为划拨。依据***国土房管局印发的《***国有划拨土地上房屋转让补缴土地出让金管理办法》规定,住宅房屋因买卖、交换、赠与等原因发生转让的,受让人不改变房屋设计用途情况下,在办理房地产转移或者变更登记时,需向国土**管理部门补交土地出让金,补交金额按照宗地*场价格的**%征收。本次评估先求取设想为出让土地使用权下的房地产的价值,然后预计由划拨土地使用权转变为出让土地使用权应缴纳的土地使用权出让金等款额,两者相减为划拨方式取得的土地使用权下的房地产价值。最终补缴的土地出让金以***规划和自然**局最终确认结果为准。资产评估报告使用人应注意以上特别事项对评估结论产生的影响。*、标的土地面积共用。
转让方基本情况 转让方名称 **中新药业集团股份有限公司 注册地 ******白堤路**号 注册资本 *****.****** 法人代表 李立群 统一社会信用代码或组织机构代码 *****************F 国家出资部门或主管部门名称 **津联投资控股有限公司 统一社会信用码/组织机构代码 ****************X* 批准单位 ***医药集团有限公司 批准日期 ****-**-** 批准文件名称 关于落实国企改革“双百行动”授权放权事项的批复
交易条件与受让方资格条件 交易条件 信息发布公告期 ** 信息发布期满后,如未征集到意向受让方 变更信息披露内容,重新申请信息披露 价款支付方式 一次性付款 与转让相关的其他条件 *.意向受让方递交受让申请即视为:已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及评估报告及该等报告和相关文件、公示信息所披露的内容,已经完成对本项目的全部尽职调查,对标的所涉及的现状、过户、未来规划等相关情况已完全知悉且认可,并已完成对该标的状态的实地踏勘,且认可标的配套设施及现状。并依据该等内容以其独立判断决定自愿并全部接受产权转让公告之内容,并已到相关权属变更部门咨询了解房地产限购政策,满足限购要求,自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。不得以此向产权交易机构及转让方追究责任或提出其他主张。意向受让方需自行对自身的购房资格进行确认,并自行判断是否符**为本转让项目受让方的主体资格,决定是否受让转让标的,并自行承担由此产生的全部后果,包括由于受让方原因导致不能办理房产过户手续所造成的一切损失,自行承担清户工作及费用。*.意向受让方需在受让资格确认后,*个工作日内按照公示中的保证金设定金额将交易保证金交纳至**产权交易中心指定账户(以到账时间为准)。*.信息披露期满,若只征集到一家意向受让方,则采取协议方式转让,意向受让方支付的保证金在《资产交易合同》签署后直接转为交易价款的一部分;若征集到两家(含)以上意向受让方,则选择拍卖方式转让,该交易保证金自动转为竞价保证金。拍卖结束后,被确定为最终受让方的,其拍卖保证金在《资产交易合同》签署后相应转为交易价款的一部分,其余意向受让方的保证金按**产权交易中心规定和程序按原路径原额返还。*.最终受让方须在产权交易中心书面通知期限内与转让方签署《资产交易合同》,并于《资产交易合同》生效之日起*个工作日内将剩余交易价款一次性打入**产权交易中心指定账户内。*.如非转让方原因,意向受让方存在以下任何一种情形,转让方有权通过**产权交易中心扣除该意向受让方缴纳的全部交易保证金或竞价保证金,作为对相关方的补偿(若扣除的交易保证金或竞价保证金不足以弥补转让方损失的,意向受让方需赔偿转让方因此而发生的全部损失): ①意向受让方已办理有效受让登记手续且支付交易保证金后单方撤回受让申请的;②产生两个(含)以上符合条件的意向受让方时未参加拍卖或拍卖时均不应价,导致无法确认最终受让方的; ③最终受让方未在产权交易中心书面通知期限内与转让方签署《资产交易合同》的;④未按规定支付剩余交易价款的;⑤未在规定期限将相关费用打入**产权交易中心指定账户内的。*.受让成功后,受让方自行办理房地产权属过户全部相关事宜,转让方予以协助。房地产过户税、费等相关费用,按国家及当地政府规定执行,由转、受让方各自支付。办理产权变更过户过程中所产生土地出让金由最终受让方承担。*.本项目在**产权交易中心交易过程中产生的所有费用由交易双方各自按**产权交易中心相关规定承担。如产生拍卖佣金,均由受让方承担,甲方不承担拍卖佣金费用。 受让方资格条件 无 保证金设定 交纳金额(万元) **.****** 交纳时间 意向受让方经资格确认后*个工作日内交纳。 交纳方式 网上支付
标的信息 标的基本情况 *坐落位置: ******彩丽园**-*-*** 建筑面积(平方米): **.** 土地使用权面积(平方米): *****.* *设计用途: 城镇住宅用地/居住 *土地使用权类型: 划拨 *附属设施: 无 *租赁情况: 无 租赁户是否行使优先购买权: 备注: 附件资料
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