哈尔滨市香坊区衡山路1号1-2层房产整体招租交易公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
*********路*号*-*层房产整体招租
项目编号
**FCZZ********
挂牌起始日期
****年*月**日
挂牌截止日期
****年*月**日
挂牌期满，如未征集到意向承租方
变更公告内容，重新发布公告。
标的
概况
标的坐落
***省*********路*号
基本属性
标的类型
租赁权
所在层数
*-*层（共*层）
参考建筑面积
****平方米
租赁期限
*年
租金支付方式
年付（提前一个月支付）
租金递增方式
从第二年起每年租金上浮*%
装修期限
无
承租押金
**,***.**元
房屋现状
标的状态
原承租方临时使用
是否设置原承租人优先权
是
配套、环境、交通、亮点
其他情况
*、出租标的禁止用于开办各种补习班，不能开办对环境污染的企业。
*、出租标的房产证证载房屋所有权人为***省职业技能鉴定指导中心，按照***省委机构编制委员会印发的《***省人力**和社会保障厅所属事业单位机构改革方案》的通知，***省职业技能鉴定指导中心并入***省人事考试中心，出租标的一并划归***省人事考试中心，房产证未做变更。
*、租赁期限内，出租标的所发生的水、电、、热、物业等费用由承租方承担。房产税、土地税由出租方承担。
*、出租标的的装修改造须经出租方同意后开展，不能改变房屋现有结构。
评估情况
评估价
***,***.**元/年
评估基准日
****年*月*日
评估机构
***美亚房地产估价有限公司
租金底价
***,***.**元/年
出租方情况
基本情况
***省人事考试中心
出租方承诺
附件: www.ejy***.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
*、用户注册、项目报名及在线竞价具体操作方法可点击网页页首“交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。
*、交易机构仅接受网上银行、手机银行及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击进入“交易指南”处查看。
现场展示
*、 展示时间：公告期限内（节假日除外）
*、 展示联系人及联系方式：刘先生：****-********
竞价报名
报名时间
****年*月**日至****年*月**日
报名手续
*、承租报名
(*)意向承租方应在本项目挂牌公告期截止日**:**前（****年*月**日**:**前），登录交易机构网站（www.huaee.net），按照相关要求进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）、对出租标的提交报名、上传身份证明和资质材料，并足额交纳保证金。
（*）意向承租方应在****年*月**日**:**前足额交纳保证金；否则，不具备参与竞价承租资格。
*、意向承租方须上传材料
（*）资产承租申请书（签章）；
（*）交易须知（签章）；
（*）身份证明：企业法人单位提供营业执照和法定代表人身份证复印件。
（*）符合资质的其他证明材料。
*、资格审核
（*）交易机构对意向承租方提交的材料进行形式审核，经形式审核符合条件的意向承租方并足额交纳保证金的才具备竞价资格。经形式审核不符合条件的意向承租方不具备竞价资格；已交纳保证金的，交易机构在竞价结束后退还给意向承租方。
（*）出租成交后，如交易机构或出租方发现承租方提供的材料有造假、作弊、欺诈等行为的，本次出租结果无效，承租方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除并依法承担相应责任。
*、注意事项
（*）意向承租方保证金须以注册会员时绑定的本人或本单位名下银行账户交纳，未以该账户交纳或者他人代交视为无效保证金。
（*）交易机构系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向承租方须将每项资金交入对应账户，否则视为无效金额。
（*）原承租方行使优先承租权，应当按照上述要求办理意向登记手续，并按交易机构交易规则行权。
（*）出租成交后，如交易机构或出租方发现承租方提供的材料有造假、作弊、欺诈等行为的，本次出租结果无效，承租方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除并依法承担相应责任。
保证金及处置方式
*、 交纳：***,***.**元人民币。截止时间****年*月**日**时**分**秒，按系统提示交纳，以资金到账为准。
*、 处置：承租方的保证金在签署《行政事业单位国有资产租赁合同》并交纳第一年租金、承租押金（履约保证金）后无息退还，其他意向承租方的保证金在成交后*个工作日内按原渠道无息退还。
*、 若非交易机构、出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方或承租方所交纳的交易保证金将作为违约金全额扣除（交易机构留取交易服务费后剩余部分违约金归出租方），并依法承担其他违约责任：（*）意向承租方在报名截止日后单方撤回承租申请的；（*）在竞价阶段以出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的（含唯一意向承租方）；（*）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《行政事业单位国有资产租赁合同》的；（*）不支付或未按期支付第一年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费的；（*）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（*）本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。
竞价安排
竞价方式
加价
增价幅度（元）
*,***.**
自由竞价时间
****年*月**日**:**-****年*月*日**:**
延时竞价周期（秒）
***
服务费
由承租方在竞价成交之次日起*个工作日内按系统提示一次性付清。
附件下载
附件：出租标的图片.rar
附件：行政事业单位国有资产租赁合同.doc
附件：交易须知.doc
附件：资产承租申请书.doc
联系
方式
标的咨询
刘先生：****-********
技术支持
***-***-****
咨询时间
****年*月**日-****年*月**日（节假日除外）
单位地址
***省*******长江路**-*号
交易机构
***联合产权交易所（www.huaee.net）
(以公告内容为准)
(以公告内容为准) *、承租方（即出价最高者）应在竞价成交之次日起 *个工作日内将交易服务费汇入交易机构指定银行账户，并持身份证明材料（个体工商户提供营业执照和经营者身份证复印件，法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。
*、承租方应在竞价成交之次日起 ** 个工作日内持《成交确认书》与出租方签订本公告附件《行政事业单位国有资产租赁合同》。承租方应在《行政事业单位国有资产租赁合同》签订之次日起 * 个工作日内将出租标的第一年租金、承租押金（履约保证金）汇入出租方指定银行账户。
*、承租方携带与出租方签订的《行政事业单位国有资产租赁合同》（其中一份合同原件留交易机构存档）及出租方出具的第一年租金、承租押金（履约保证金）交款票据到交易机构办理保证金退还手续并领取《交易凭证》。
(以公告内容为准) 无
(以公告内容为准)
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