鱼苗场5号鱼塘交易公告

发布日期：2024年05月20日 | 标签：

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公告摘要

部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

****沙区榄核镇新涌股份**经济联合社鱼苗场*号鱼塘交易公告【前言】 *.本交易公告是交易服务机构接受本项目业主单位的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目业主单位以书面形式提供，由项目业主单位对信息的真实性负责。 *.本项目以现状为准，本交易公告提供的本项目的说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况，调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）情况和是否存在其他瑕疵（提醒：请竞投人务必仔细审阅本公告“项目基本情况”对“产权证及相关批准文件办理情况”的披露）。竞投人应认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人一旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。 *.交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。榄核镇公共**交易站受南沙区榄核镇新涌股份**经济联合社的委托，定于****年**月**日**时在公共**交易站（新地路**号*楼）对南沙区榄核镇新涌股份**经济联合社的鱼苗场*号鱼塘项目(项目编号：新涌村交﹝****﹞*****号)进行公开交易。本次交易是根据**人民政府第***号令《***农村集体资产交易管理办法》相关规定进行公开竞价，不属于公开招投标。本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加竞投的人士前往咨询和报名。一、项目基本情况 *、资产名称：鱼苗场*号鱼塘， *、资产类型：鱼塘， *、交易面积：约*亩， *、资产位置：新涌村鱼苗场； *、资产使用范围：水产渔业养殖； *、合同期限：*年，以合同约定时间为准； *、交易底价：***元/年/宗（含税）； *、租金收取方式：在签订合同时付清前三年的租金，第二年缴纳第四年租金，第三年缴纳第五年租金； *、租金递增方式：无； **、交易保证金为*** 元，交易保证金必须以竞投人的同名账户通过银行转账，不接受其他任何方式（包括但不限于现金汇款、支付宝、微信、第三方、公证委托等）转帐。于****年**月**日至****年**月**日缴纳至开户银行：中国银行榄核支行；账户名：**省****沙区榄核镇新涌股份**经济联合社，账号：************ 。保证金须在****年**月**日**时**分前实名达账才能有效，银行转账单据上请注明参加交易项目的名称和项目编号。一份保证金只能竞参加一宗交易。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后* 个工作日内予以原额退回；若竞得人竞得标的物后，拒绝现场签订《农村集体资产交易确认书》和在竞投结果公示期满后*日内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。 **、合同履行保证金为***元，在竞投人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。 **、合同签订后*天内缴纳合同履行保证金，凡拖欠租金者，出租方有权增收违约金，违约金每天按拖欠租金的*‰计算，如承租方逾期**天未付清租金，出租方有权单方面解除合同，收回承租方承租的土地，保证金归出租方所有，出租方有权主张承租方赔偿其他损失，合同期满前* 天完成场地清理。 **、交易所需的税费由承租方承担。 **、项目交付方式：按合同起始日现状交付。 **、其他说明：（*）如遇国家征用此鱼塘，土地补偿归甲方所有，一切用于农业生产设施等补偿归乙方所有，其补偿标准按国家有关规定执行。（*）不准改变标的物的用途；（经上级部门批准的除外）（*）标的物范围严禁养殖猪、牛、羊、三鸟、埃及、塘鲺、鲳鱼、黑鱼等对周边环境有影响的禽畜和鱼类。（*）标的物范围内不准非法搭建。（*）不得改变土地使用性质，农业用地必须保持原状，不能作为他用；（*）竞得人应当投入鱼塘养殖水治理设备。（*）鱼塘从事水产养殖的需办理《水域滩涂养殖证》。二、本次项目采用的竞投方式：按照价高者得原则确定竞得人。三、报名及咨询竞投人可于****年**月**日至****年**月**日上午*：**至 **：**，下午*：**至*：**（节假日除外），携带相关资料到新涌村民委员会进行报名或咨询。四、报名资料竞投人报名时必须提交以下资料：（*）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；（*）交易保证金凭证(银行存款回单)。（*）报名时必须本人到村委会报名并签署个人承诺书。（*）完成上述*个内容才算报名成功，缺一不可，否则视为报名不成功，不得参与本次竞投标。五、实地查看本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。六、经确认竞投资格的竞投人请于****年**月**日**时前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：（*）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；（*）榄核镇农村财务结算中心出具的交易保证金回单。七、纠纷处理原则（一）竞投人（包括竞得人）与项目业主单位就本次交易事宜（包括交易保证金处理规则）有争议的，由竞投人（竞得人）与项目业主单位自行协商解决，无法达成一致意见的，通过法律途径解决，与****沙区榄核镇公共**交易站无关。（二）交易公告中载明的项目面积与实际面积对比，上下浮动如不超过交易公告中载明的项目面积的*%（含*%）的，不影响交易结果。交易公告中载明的项目面积与实际面积对比，上下浮动比例如超过交易公告中载明的项目面积的*%（不含*%）的，在不低于竞得价（如果以单价进行竞投，必须折算为月、季度或年租金）及不改变实质性条款（如租赁年限、递增情况、用途等，不限于上述情况）的前提下，由项目业主单位与竞得人公平协商解决，按实际面积计算租金。八、联系方式项目所属单位：南沙区榄核镇新涌股份**经济联合社联系人：郭铨熔联系电话：******** 交易机构名称：公共**交易站联系地址：公共**交易站（榄核镇新地路**号*楼）联系电话：******** ****沙区榄核镇公共**交易站 ****年**月**日

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