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渝北区空港东路656号皓月小区综合楼(9号楼)9-2-12、9-2-13、9-2-14招租
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渝北区空港东路656号皓月小区综合楼(9号楼)9-2-12、9-2-13、9-2-14招租
发布日期:2020年09月26日 | 标签:
综合楼招标
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路招标
59492016
chanquanjiaoyi
;重庆市
2020.09.26
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公告摘要
部分信息内容如下:(查看详细信息请
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标的名称 ***空港东路***号皓月小区综合楼(*号楼)*-*-**、*-*-**、*-*-**招租 项目编号 ************ 租赁底价 *.*** 万元/㎡·月 信息披露起始日期 ****-**-** 信息披露结束日期 ****-**-** 标的所在地区 ***>***>*** 资产类别 房产租赁
招租方承诺 标的简况 招租方简况 交易条件与承租方资格条件 一、招租方承诺
本出租方(或委托会员)现提出申请,将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:
*、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则,按照有关要求履行我方义务;
*、本次资产租赁是我方真实意愿表示,租赁的资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形;对于设定担保物权的资产租赁,符合我国担保法等有关法律法规规定;涉及政府社会公共管理事项的,已依法报政府有关部门审核;
*、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
*、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
*、我方如选择以动态报价方式实施资产租赁,表明我方已了解并认可贵所《资产交易项目动态报价实施办法》等内容和规定,并不可撤销地授权贵所对各意向承租方的交易资格进行审核并确认,资格确认结果对我方具有拘束力。
*、涉及标的承租人未放弃优先购买权的,我方将在资产租赁公告发布之日起五日内,就资产租赁公告内容、优先权行权期限、行权方式及后果等通知相关权利人;
*、我方对填写的电话、邮寄地址、电子邮箱等联系方式予以确认,请按此送达交易相关通知和函件;
*、我方已知悉并认可贵所的收费项目及标准(https://www.cquae.com/News****id=***),同意按规定交纳相关费用。
我方若发生违规违约行为,给意向承租方和贵所造成损失的,我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的,利益受损方可以向我方进行追偿。
点击查看承诺全文 点击隐藏承诺全文
二、标的简况
标的名称 ***空港东路***号皓月小区综合楼(*号楼)*-*-**、*-*-**、*-*-**招租 坐落 ***空港东路***号皓月小区综合楼(*号楼)*-*-**、*-*-**、*-*-** 楼盘名称 皓月小区 租赁底价 *.*** 万元/㎡·月 评估价/咨询价/估价值 *.*** 万元/㎡·月 租赁期限(年) * 租金支付方式 每年支付一次 免租期 无 租金递增方式 无 招租用途 仅限经营:服装服饰 产权证号 楼层 * 结构 框架 房屋证载用途 - 房屋建筑面积 ***.** 优先权人是否行权 否 移交时限 合同签订之日起**个工作日内以现状移交 是否存在租赁 否 评估/咨询/估价报告文号 (**)华西(****)(咨)字第 ** 号 评估/咨询/估价基准日 ****-**-** 标的踏勘联系人 罗驰为、高印朋 联系电话 ***********、***********
三、招租方简况
招租方名称 **保税港区公租房建设开发有限公司 行为批准机构 **保税港区开发管理集团有限公司 评估备案机构 -
四、交易条件与承租方资格条件
以下交易条件为招租的基本条件,是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件,但可对该条件进行细化和补充,其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分 与租赁相关其他条件
*、意向承租方须在挂牌期内(工作时间)到**联合产权交易所(以下简称**联交所)提交承租申请及相关附件材料,办理报名手续。意向承租方待**联交所出具承租申请材料接收单后,方证明其已向**联交所提交承租申请,并将相对应的保证金支付至**联交所指定账户(挂牌截止日**时前到账,以到账为准)。若为代办人办理,须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书,授权委托书须明确委托权限,并提供代办人信息,联系电话、传真、电子邮箱、地址。
*、本项目招租底价为**元/㎡/月,特别设置月租金最高限价为***元/㎡/月。
若挂牌期满只产生一家符合条件的意向承租方,则采取协议方式成交;若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方,则采用互联网竞价(一次性报价)方式确定承租方;若在互联网竞价中出现两家及以上报价达到***元/㎡/月及以上的意向承租方时,则由招租方组织报价达到***元/㎡/月及以上的意向承租方在***两江新区公证处采取抽签方式确定最终承租方。
*、为保护招租方和意向承租方的合法权益,招租方在此做出特别提示,设定如下内容作为要约,意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金,即视为对此的承诺。若非招租方原因,意向承租方(承租方)出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的,其交纳的交易保证金不予退还;在扣除**联交所交易服务费后,招租方有权扣除剩余部分作为违约金:(*)提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的;(*)在竞价或报价过程中,各意向承租方均未进行有效报价的;(*)在被确定为承租方后,未按约定时限与招租方签订租赁合同或未按租赁合同约定足额支付交易价款的;(*)各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的;(*)其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的;(*)本公告或公告附件约定的其他情形。
未出现上述违约情形的,意向承租方被确定为承租方后,在租赁合同生效且结清本次交易涉及的款项(含**联交所交易服务费、租赁保证金、首期租金等)后,可凭租赁合同、资金结算凭据等资料到**联交所办理保证金退还事宜,自资料提交齐备之日起*个工作日内,其交易保证金由**联交所原路径全额无息退还;其余意向承租方所交纳的交易保证金,在不涉及交易保证金扣除情形下,**联交所在其退出交易活动之日起*个工作日内由原路径全额无息退还。
*、意向承租方在提交承租申请时,须认真阅读并完全认可租赁合同及本项目公告全部内容,并书面承诺,成为承租方后,同意将按照本公告公示的租赁合同版本在约定时限内与招租方签订租赁合同。
*、意向承租方需详细了解标的现状及相关法律法规、政策规定后决定是否承租,并按照国家规定和租赁合同的相关约定使用。公告期间意向承租方若需实地踏勘,可联系招租方衔接相关事宜。意向承租方一旦提交《承租申请书》并交纳保证金后,即视为对标的现状、对承租方确定方式的充分了解与认可,成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由放弃承租、拒签租赁合同或拒付履约保证金及租金。
*、本次招租标的所在小区入住人数波动幅度较大,招租方将不对经营商户承租商业所在小区的入住人数数量作任何保证。承租方应根据自身情况对经营风险作出合理判断后再参与本次承租,入驻后的任何经营风险由承租方自行承担,与招租方无关。
*、承租方按照合同及公告约定的用途使用承租房产,并不得改变承租房产使用业态,如遇临时性特殊情况,需提出申请经招租方书面审批同意方能开展,其它具体要求详见合同书。
*、意向承租方应在被确定为承租方之日起**个工作日内与招租方签订租赁合同,在被确定为承租方之日起*个工作日内一次性付清交易服务费至**联交所指定账户。承租方须在租赁合同签订之日起*个工作日内,将首年租金和租赁保证金(金额为*个月租金)支付至招租方指定账户,剩余租金由招租方与承租方按照合同约定执行。
*、标的移交前的相关费用由招租方负责,移交后标的产生的一切费用(包括但不限于水、电、气、通讯、物业管理等费用)由承租方自行负责(需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳)。
**、除上述所述费用外,本次交易涉及的其他税、费(含**联交所服务费等)按相关规定由招租方、承租方各自承担。
**、招租方自合同签订之日起**个工作日内以现状移交租赁标的至承租方。
**、标的面积以现状为准,不因实际面积差异而影响本次交易结果。
**、备查资料:地产评估咨询报告、合同书。
承租方资格条件
意向承租方应为中国境内(不含港澳台地区)依法注册并有效存续企业法人或个体工商户。(以营业执照为准)
交易保证金设定 是否交纳保证金 是 交纳金额 *.** 万元 交纳截止时间 挂牌截止日**时前到账,以到账为准 交纳方式 转账 信息披露期满后,
如未征集到意向承租方 **信息发布,不变更挂牌条件,按照*个工作日为一个周期**,直至征集到意向承租方 交易方式 网络竞价(一次报价) 交易机构 交易机构名称 交易机构联系人 吴秋伊 联系电话 ***-******** 受托机构 受托机构名称 受托机构联系人 联系电话
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