文昌市文城镇文清大道恒天名家4幢502房转让公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
项目名称
***文城镇文清大道恒天名家*幢***房
项目编号
XZ******HN****-*-*
挂牌起始日期
****.*.**
挂牌截止日期
****.*.**
挂牌期满，如未征集到意向受让方
挂牌终止
标的
概况
标的坐落
***文城镇文清大道旁
基本属性
房屋建筑
面积
***.**m*
套内建筑
面积
***.** m*
土地使用权面积
**.**m*
土地使用期限
至****年*月**日
权利性质
全民
用途
住宅
房屋结构
钢混
总层数
*
房屋现状
房屋户型
三房两厅一厨两卫两阳台
房屋朝向
南北
租赁情况
无
装修情况
简单装修
抵押情况
无
配备电梯
无
欠费情况
无
配套、环境、交通、亮点
恒天名家小区位于***文城会镇文清大道，建于****年，标的所在一栋六层住宅楼的*-*层，钢混结构板楼，无电梯。标的均为南北朝向，户型*房*厅*厨*卫*阳台，室内普通装修，带洁具、灯具、厨具，通风采光优，目前空置。标的所处区域住宅小区众多，学校、医院、超*、活动广场等公共服务设施较完善；多路公交车经过，交通便利，是理想的居住地。[详见评估报告 世房估字（****）第****号
其他情况
室内家具家电由转让方处理，洁具、厨具、灯具由买受方自行处理。
评估情况
评估价
*******元
评估基准日
****年*月**日
评估机构
**世宏房地产评估有限公司
转让底价
*******元
转让方情况
基本情况
转让方名称：***机关事务服务中心
转让方承诺
转让方对本次转让的标的产权权属关系清晰，并对该产权具有完全处置权，且该处置权的实施已不存在任何限制条件。
转让方的出让行为已经相应的有效内部决策并得到相应批准。
转让方对本次转让公告内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担责任。
转让方决策文件
关于同意挂牌转让恒天名家住宅小区*套房产的批复
行为批准或备案机构
***人民政府
特别告知
意向竞买人须自行了解**省关于限制购买多套商品住宅的文件，否则成交后如因限购不能办理房产过户需承担违约责任。
交易方式
通过**产权交易所组织以挂牌价为底价，采取“网络报价，价高者得”的方式确定受让方
交易
条件
交易价款支付方式
*、成交价款一次性支付；
*、公告期内须缴纳保证金**万元；
*、成交后，保证金扣除交易服务费后自动转为部分成交价款，买受人须将全部价款及交易服务费全额支付到**产权交易所指定账户，否则承担违约责任；
*、缴纳保证金账户：
户名：**产权交易所有限公司
开户行：中国工商银行**省分行营业部
账号：提交系统审核后，E交易系统自动发送保证金缴纳账号，请竞买人按短信提示缴纳。
受让方资格条件
具有完全民事行为能力的自然人，且须符合**省房地产相关限购政策要求，意向受让方在报名前应自行判断是否具备竞价标的过户资料条件，并承担由此产生的相应责任及后果，不接受联合体报名。
标的交割
标的过户由受让方办理，转让方协助，过户涉及的相关税费由双方按国家规定各自承担。
与转让相关的其他条件
*、报名需缴纳**万元作为竞买保证金，公告期内须到达产交所指定账户，确认为受让方后*个工作日内与转让方签订转让方拟定的《房产交易合同》，并在合同生效之日起*个工作日内将全部价款及交易服务费支付到**产权交易所指定账户，该保证金自动转为履约金。若在*个工作日内不与转让方签订合同，视为违约，所缴保证金不予退还。
*、成交后，受让方应及时向政府相关部门申请办理产权过户手续，过户手续由受让方负责办理，转让方协助。除交易双方责任外，政策或政府原因导致不能按期完成过户手续，由双方另行协商延续时间。
*、过户所涉及相关税费由双方按国家规定各自承担。
*、标的交付前如有欠缴的水、电、气、物业等费用，由转让方承担，自标的资产交割之日起由受让方承担。
*、本项目交易双方应缴纳的交易服务费均由受让方按照《**产权交易所交易服务收费标准》承担。
*、转让标的按现状公开转让，面积误差及瑕疵不影响交易及价格。
*、本项目有关信息由转让方提供，本所对其不承担保证及其他法律责任，转让方按标的现状转让该标的，竞买人报名即接受现状，特请竞买人注意风险防范，谨慎抉择。
交易
指南
竞价规则
竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy***.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
现场展示
*、时间：公告期内
*、地点：***文城镇文清大道旁
竞价报名
报名时间
****年*月**日至****年*月** 日
报名手续
本项目采用网络动态报价的竞价方式进行转让，意向受让方需在****年*月**日下午**:**时之前自行登录交易所网站（www.hncq.cn）E交易专区进行会员注册、报名，报名时须自行下载、填写后上传《产权受让申请书》、《网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到**产权交易所指定账户（以到账为准，不计利息）。意向受让资格经我所审核通过后，竞买人凭E交易系统推动短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。
竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与转让方签订《产权交易合同》并支付价款及服务费。若不参加竞价会导致只有一个竞买人参加竞价，则由该竞买人按规定报价竞得。
一、报名须提交如下材料：
*.填写《产权受让申请书》、《网络竞价须知》（见附件）；
*.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；
自然人：本人身份证（复印件）；
*.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）
*.其它相关材料。
备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人）或签字（自然人）。
二、注意事项：
*.竞买人需自行下载并填写《产权受让申请书》、《网络竞价须知》，填写完成后加盖公章或按手印。
*.在报名环节将填写完成的《产权受让申请书》及相关材料扫描并上传至E交易系统供交易所审核。成交后，买受人凭上述纸质材料前往交易所办理成交签约手续。
*.竞买人缴纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户缴纳，未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。
*.E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，竞买人须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。
保证金及处置方式
*、缴纳保证金金额**万元，截止时间****年*月**
日下午**:**，按系统提示缴纳，以系统实际到账的时
间为准。
*、竞买成功的受让方的竞买保证金不予退还，将用于成交价款和交易服务费结算，竞价未成功的竞买人保证金，交易后*个工作日内无息退还。
*、如意向受让方有以下违约情形之一，则所缴纳的竞买保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及转让方原因等情形除外）：
（*）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；
（*）产生*家符合条件的意向受让方时不参加后续网络竞价程序的；
（*）在网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的；
（*）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；
（*）未在规定的时间内与转让方签订《房产交易合同》的；
（*）未按照《房产交易合同》规定支付成交价款的；
（*）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。
竞价安排
竞价方式
网络竞价
增价幅度
****元
自由竞价时间
****年*月**日上午*:**
至*月 **日上午**：**
延时竞价周期
***秒
服务费
本项目交易双方应缴纳的交易服务费均由受让方按照《**产权交易所交易服务收费标准》承担。
附件下载
《产权受让申请书》、《网络竞价须知》、《房产交易合同》
联系
方式
标的咨询
标的咨询：施女士 ******** 李女士 ********
报名咨询：李女士 ********
技术支持
徐先生 ********
咨询时间
自公告之日起至****年*月**日下午**:**止
单位地址
***国兴大道**号华夏银行大厦**楼**产权交易所
**省公共**交易中心*楼受理大厅*号窗口
其他
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