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重庆江北国际机场内45幢(4号公寓4183.16㎡)招租
发布日期:2020年09月16日 | 标签:机场招标 公寓招标 
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公告摘要


    部分信息内容如下:(查看详细信息请登录
标的名称 ****国际机场内**幢(*号公寓****.**㎡) 项目编号 ************ 租赁底价 ***.**** 万元/年 信息披露起始日期 ****-**-** 信息披露结束日期 ****-**-** 标的所在地区 ***>***>*** 资产类别 房产租赁
招租方承诺 标的简况 招租方简况 交易条件与承租方资格条件 一、招租方承诺
本出租方(或委托会员)现提出申请,将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:
*、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则,按照有关要求履行我方义务;
*、本次资产租赁是我方真实意愿表示,租赁的资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形;对于设定担保物权的资产租赁,符合我国担保法等有关法律法规规定;涉及政府社会公共管理事项的,已依法报政府有关部门审核;
*、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
*、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
*、我方如选择以动态报价方式实施资产租赁,表明我方已了解并认可贵所《资产交易项目动态报价实施办法》等内容和规定,并不可撤销地授权贵所对各意向承租方的交易资格进行审核并确认,资格确认结果对我方具有拘束力。
*、涉及标的承租人未放弃优先购买权的,我方将在资产租赁公告发布之日起五日内,就资产租赁公告内容、优先权行权期限、行权方式及后果等通知相关权利人;
*、我方对填写的电话、邮寄地址、电子邮箱等联系方式予以确认,请按此送达交易相关通知和函件;
*、我方已知悉并认可贵所的收费项目及标准(https://www.cquae.com/News****id=***),同意按规定交纳相关费用。
我方若发生违规违约行为,给意向承租方和贵所造成损失的,我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的,利益受损方可以向我方进行追偿。
点击查看承诺全文 点击隐藏承诺全文
二、标的简况
标的名称 ****国际机场内**幢(*号公寓****.**㎡) 坐落 ****国际机场内**幢(*号公寓) 楼盘名称 租赁底价 ***.**** 万元/年 评估价/咨询价/估价值 ***.**** 万元/年 租赁期限(年) ** 租金支付方式 *个月支付一次 免租期 *年 租金递增方式 每年在上一年租金基础上递增*% 招租用途 幼儿园、长租公寓、养老院、酒店、办公等 产权证号 渝(****)***不动产权第*********号 楼层 名义层:一层至六层 结构 钢筋混凝土 房屋证载用途 集体宿舍 房屋建筑面积 ****.**㎡ 优先权人是否行权 否 移交时限 - 是否存在租赁 否 评估/咨询/估价报告文号 重康评报字(****)第***号 评估/咨询/估价基准日 ****-**-** 标的踏勘联系人 梁博智 联系电话 ***-********
三、招租方简况
招租方名称 **机场集团有限公司 行为批准机构 **机场集团有限公司 评估备案机构 **机场集团有限公司
四、交易条件与承租方资格条件
以下交易条件为招租的基本条件,是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件,但可对该条件进行细化和补充,其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分 与租赁相关其他条件 *、意向承租方须在挂牌期内(工作时间)到**联合产权交易所提交承租申请及相关附件材料,办理报名手续,意向承租方待**联合产权交易所出具承租申请材料接收单后,方证明其已向**联合产权交易所提交承租申请。若为代办人办理,须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书,授权委托书须明确委托权限,并提供代办人信息,联系电话、传真、电子邮箱、地址。
*、意向承租方应在其资格被确认后*个工作日内,将本次招租项目交易保证金支付至**联交所指定账户(保证金交纳截止日**时前到账,以到账为准)。
*、若挂牌期满只产生一家符合条件的意向承租方,则采取协议方式成交;若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方,则采用互联网竞价方式(一次报价)确定承租方。
*、为保护招租方和意向承租方的合法权益,招租方在此做出特别提示,设定如下内容作为要约,意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金,即视为对此的承诺。若非招租方原因,意向承租方(承租方)出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的,其交纳的交易保证金不予退还;在扣除**联交所交易服务费后,招租方有权扣除剩余部分作为违约金:(*)提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的;(*)在竞价或报价过程中,各意向承租方均未进行有效报价的;(*)在被确定为承租方后,未按约定时限与招租方签订房屋租赁合同或未按租赁合同约定足额支付交易价款的;(*)各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的;(*)其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的;(*)本公告或公告附件约定的其他情形。
未出现上述违约情形的,意向承租方被确定为承租方后,在租赁合同生效且结清本次交易涉及的款项(含**联交所交易服务费、履约保证金等)后,可凭租赁合同、资金结算凭据等资料到**联交所办理交易保证金退还事宜,自资料提交齐备之日起*个工作日内,其交易保证金由**联交所原路径全额无息退还;其余意向承租方所交纳的交易保证金,在承租方产生之日起*个工作日内由**联交所原路径全额无息退还。
*、意向承租方需详细了解标的现状及相关法律法规、政策规定后决定是否承租,并按照国家规定和租赁合同的相关约定使用。公告期间意向承租方若需实地踏勘,可联系招租方衔接相关事宜。意向承租方一旦提交《承租申请书》并交纳交易保证金后,即视为对标的现状的充分了解与认可,成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同或拒付履约保证金和租金。
*、承租方在租赁期内,未经招租方同意:(*)承租方不得将承租房产调换、转让、转租、转包、分租、并不得改变租赁房产的主体结构及使用业态,也不得将承租房产及其各项附属权益作为抵押或担保;(*)承租方在使用租赁房产时不得以任何形式使用招租方及招租方关联机构的标识、商号、商标、企业名称等专有财产和无形资产;(*)承租方不得在租赁房屋的屋顶、外立面进行广告宣传。若招租方同意,承租方须自行办理广告宣传规划手续,招租方协助。
*、在租赁期内承租方如需对楼宇进行**、改建、扩建(含装修、改造、改变经营范围及用途等),须将施工设计方案报招租方集团公司及租赁楼宇所在地相关管理部门审批同意后实施,所有设计、装修装饰、改造、后期维护、人员管理费用及消防安全责任均由承租方自行承担。其他未尽事宜详见租赁合同及附件。
*、意向承租方应在被确定为承租方之日起**个工作日内与招租方签订租赁合同,在被确定为承租方之日起*个工作日内一次性付清交易服务费至**联交所指定账户。在租赁合同签订次日起*个工作日内,将履约保证金(履约保证金为*个月租金)支付至招租方指定账户;装修期结束后*个工作日内将首期租金(首期租金为*个月租金)支付至招租方指定账户;剩余租金由招租方与承租方按照租赁合同约定执行;合同期满承租方在租赁期内能遵守合同约定并经招租方验收房屋无损坏、完结退房手续的,招租方在**个工作日内无息退还履约保证金。如承租方违约或造成招租方损失,招租方有权从履约保证金中扣除。
*、标的移交前的相关费用由招租方负责,标的移交后产生的一切费用(含装修、水、电、气、网络、物业服务费等)由承租方自行负责(需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳)。
**、除第*条所述费用外,本次交易涉及的其他税、费(含**联交所服务费等)由承租方承担。
**、招租方自合同签订之日起*日内移交租赁标的物至承租方(已全额支付履约保证金)。
**、标的面积以现状为准,不因面积不符而影响成交结果。
**、顶楼屋面有渗水现象,走廊过道无排水管,且雨水易飘入过道,向下渗漏;排污管网老旧,有堵塞情况。若需进行后期维修,承租方须遵守合同及集团公司相关管理规定,且一切费用及安全责任由承租方自行承担。
**、备查资料:《房屋租赁合同》及附件、资产评估报告。
承租方资格条件 *、中国境内(不含港澳台地区)依法成立并有效存续的企业法人,使用范围须符合招租用途(意向承租方提供书面承诺)。
*、本次招租不接受联合体承租。
*、****-****年度盈利,净利润数额大于零(以经会计师事务所审计的****-****年度审计报告为准,审计报告内容须包括资产负债表、现金流量表、利润表)。
*、具有良好的商业信用。守法经营,诚实守信,意向承租方及实际控制人在“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)中未被列入黑名单。意向承租方需将在上述网站查询的结果打印(查询时间截止日不早于意向承租方报名前*个工作日)并加盖公章后提供。 交易保证金设定 是否交纳保证金 是 交纳金额 **.** 万元 交纳截止时间 在其资格被确认后*个工作日内 交纳方式 转账 信息披露期满后,
如未征集到意向承租方 **信息发布,不变更挂牌条件,按照*个工作日为一个周期**,直至征集到意向承租方 交易方式 网络竞价(一次报价) 交易机构 交易机构名称 **联合产权交易所集团 交易机构联系人 王雨 联系电话 ***-******** 受托机构 受托机构名称 受托机构联系人 联系电话

为保证您能够顺利投标,请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求,有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。

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