呼和浩特市玉泉区姜家营大街北侧原呼和浩特市地铁管片厂地上构筑物及其占有的部分土地使用权年租金底价351万元年租期10年国资监测编号GR2023NM1004026-内蒙古自治区呼和浩特市-资产招租-产权交易-e交易平台
| 招标编号 | 【正式会员登录后可浏览】 | 采购业主 | 【正式会员登录后可浏览】 |
招标公司 | 【正式会员登录后可浏览】 |
|---|---|---|---|---|---|
| 联系人 | 【正式会员登录后可浏览】 | 联系电话 | 【正式会员登录后可浏览】 | 通讯地址 | 【正式会员登录后可浏览】 |
| 邮政编码 | 【正式会员登录后可浏览】 | 截止日期 | 【正式会员登录后可浏览】 |
公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
标的
概况
地上构筑物及其占有的部分土地使用权
标的坐落 ********姜家营大街北侧（原*****地铁管片厂） 基本属性 房产类型 其他 使用期限 ** 租赁建筑面积约（㎡） *****.** 租赁土地面积约（㎡） *****.***（仅租赁地上构筑物占有使用部分） 租金支付方式 按年支付，首年支付当年年租金的**%，第二年支付当年年租金的**%，第三、四、五年每年除支付当年年租金外，还需支付第一年度剩余年租金**%、第二年度剩余年租金**%。其中，第一年度与第二年度剩余年租金平均分配至第三、四、五年度。剩余年度租金需每年足额缴纳。 承租押金 **万元 权属类型 租金递增方式 第*年至第**年期间的年租金，按照首年租金金额上浮*% 房屋现状 标的状态 是否设置原承租人优先权 否 配套、环境 其他情况 评估情况 评估价（元） *******.** 评估基准日 ****-**-** 评估机构 ***中信和房地产评估咨询有限公司 租金底价（元） *******.** 是否存在其他权利人 否 出租方情况 基本情况
出租方名称：***青城国有资本运营有限公司
联系人：王先生
联系电话：***********
出租方承诺 本出租方现委托***产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由***产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： *、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 *、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 *、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 *、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易*场以及内蒙产古权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 出租方决策文件 其他 行为批准或备案机构 ***青城国有资本运营有限公司
特别
告知
*本次出租的标的在交付日后产生的房产税均由承租方承担。
*本次出租的土地使用权为地上建筑物、构筑物占有部分，地上建筑物、构筑物占有部分以外的土地使用权不在本次租赁范围内。
*本次出租的室内可移动物品不在本次租赁范围内，承租方承租后需按出租方要求运输至指定位置，并承担期间发生的运输费用及安全责任。
*.本次转让标的位于********姜家营大街北侧，本次转让标的土地使用权面积*****.***平方米，权利类型为国有建设用地使用权，用途为工业用地，权利性质为出让；地上生产车间、辅助用房、锅炉房、办公楼、公寓楼总面积约*****.**平方米，其中生产车间房屋结构为钢结构，其余房屋结构均为框架结构。地上构筑物均未办理《不动产权证书》，地上构筑物名称、规格、数量详见附件。最终权属面积以标的所在土地、规划部门核定为准，本次转让标的成交价不因实测面积调整而发生变化。
*.请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，自行留存勘验的照片、视频。公告涉及图片仅供参考。***************（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
*.若承租方在租赁期内无故发生第一年度、第二年度剩余租金无法支付的或中途无故退租无法支付第一年度、第二年度剩余租金等情形，承租方缴纳的押金不予退还，且承租方已投入的费用、建设的设施均归出租方所有，若该承租方已投入的费用、建设的设施不足以抵顶出租方第一年度、第二年度剩余租金的，则出租方仍有继续追诉的权利。
*.若承租方在租赁期内无故发生退租情形的，出租方有权没收已缴纳的押金，且承租方已投入的费用、建设的设施均归出租方所有。
*.第一年度、第二年度剩余部分年租金应当提供出租方认可的合法有效担保（担保包括担保公司提供担保、提供银行保函、如最终承租方为公司等法人主体的，还需其实际控制人提供连带责任保证担保)。
*.标的房产不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、火灾、伤亡等情况均由承租方负责。 *.在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，***************不承担任何责任。
*.承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。
*.本次出租标的涉及的房屋面积、土地面积、标的图片仅供参考，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准。本次出租的房产、土地、附属构筑物成交后的成交价不因实测面积调整而发生变化。
交易
条件
交易价款支付方式
按年支付，首年支付当年年租金的**%，第二年支付当年年租金的**%，第三、四、五年每年除支付当年年租金外，还需支付第一年度剩余年租金**%、第二年度剩余年租金**%。其中，第一年度及第二年度剩余年租金平均分配至第三、四、五年度。剩余年度需每年足额缴纳
承租方资格条件 对承租方基本条件和主要要求：
*、遵守中华人民**国法律法规，且无诚信经营不良记录。
*、用于经营的，经营范围要合法、合规。 标的交割 详见“与租赁相关的其他条件”
与交易相关的其他条件
*、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。
*、通过交易程序确定承租方后，承租方须在竞价结束次日起*个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，交易双方应于竞价成交之日起**个工作日内签订《租赁合同》（交易公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背）。交易价款经双方协商一致后依据交易合同约定自行结算。
*、中心在收到《租赁合同》及交易服务费后*个工作日内出具交易凭证，并将已收到的年租金转付至出租方指定银行账户。
*、对承租标的的使用（经营）要求：承租方必须合法经营，不得利用出租标的违法违规经营，必须遵守国家法律法规和地方规章制度。
*、承租标的的维修要求：在标的租赁期间，承租方自行负责标的的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。
*、承租标的的改善要求：承租方不得随意改变房产的承重结构、设施，如需改变该房产的内部结构或设置对该房产结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。
*、转租的要求：承租方在标的租赁期间未经出租方书面同意，不得将标的整体或部分以任何方式进行转售、转租、转包、转借、抵押、担保给第三方或其他损害标的的行为否则出租方有权没收全部押金并无条件收回标的。
*、租赁期间标的出现因非不可抗力等情况造成出租方或第三人人身财产损失的，由承租方承担全部赔偿责任（包括但不限于诉讼费、律师费、送达费、差旅费、执行费、邮寄费等全部费用）。
*、税费的负担：标的交付日之前产生的电、燃气、采暖、物业等费用由出租方承担，标的交付日后所产生的除土地税外的一切其他税、费（包括但不限于水、电、燃气、采暖、物业、房产税等）均由承租方承担。
**、因国家征用、拆迁等不可抗力致使合同无法继续履行的，出租方应当通知承租方，本合同自通知到达承租方时解除。该情形解除时出租方退还押金，双方互不承担违约责任，承租方需无条件搬出并交还该房产，出租方不承担承租方所有已投入费用。并按承租方本年度实际使用标的的日期结算，退还承租方本年度剩余租金。
**、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。承租方须确保使用标的的安全，自行、自费办理和完善政府要求的经营、消防等相关证照、手续或批文。如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，承租方装修及改建必须达到政府相关部门或出租方标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给出租方。如果发生消防部门要求出租标的进行消防整改的情况，由承租方负责全部整改费用。
**、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。
**、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。
交易
指南 交易规则 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy***.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 现场展示
勘验时间：公告期内工作时间预约
勘验地点：*****
勘验联系人：王先生***********
交易报名 报名时间 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 报名手续
实物资产受让（承租）申请书.doc
意向承租方的资料清单.doc
保证金及处置方式 *、缴纳：金额*******.**元，截至时间****-**-** **:**:**，按系统提示缴纳。
*、保证金保证事项：
非因我公司原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在交易中心扣除租赁双方应交纳的交易费用后，我公司有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，我公司可按实际损失继续追诉:
（一）被确认承租资格的意向承租方单方撤回承租申请或均未报价的；
（二）通过交易程序确定承租方后，无故不与我公司签订《租赁合同》、未按照公告约定时间付清租金及交易服务费及签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心的；
（三）未按照公告约定与我公司完成标的交接的；
（四）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；
（五）违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况。
保证金处置方法：
*、若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余租金后，保证金自动转为第一年度租金的等额部分；
*、若竞租不成功，由交易中心在确定承租方次日起*个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方。 交易竞价安排 交易方式/竞价方式 动态报价/加价 增价幅度（元） ****.** 自由竞价时间 ****-**-** **:**:**-****-**-** **:**:** 延时竞价周期
（秒） *** 服务费 服务费按成交金额的*%收取。 附件下载
构筑物装修情况（仅供参考）.png
明细（仅供参考）.png
明细*（仅供参考）.png
联系
方式 咨询联系人 赵先生 咨询电话 *********** 咨询时间 公告期内工作时间 咨询地址 技术支持 赵女士*********** 其 他 *
(以公告内容为准) 对承租方基本条件和主要要求：
*、遵守中华人民**国法律法规，且无诚信经营不良记录。
*、用于经营的，经营范围要合法、合规。
(以公告内容为准)
(以公告内容为准)
(以公告内容为准)
文件下载
- 招标导航
-
施工准备 土地整理 三通一平
工程施工 地基与基础工程 桩基工程 预应力工程 防水工程 保温工程 爆破工程 加固除险工程 改造改建工程 回填工程 燃气工程 防腐工程 电气防雷工程 空调采暖工程 地下室 停车场 钢结构 膜结构 给排水 声屏障 道路工程 桥梁工程 市政工程
园林景观绿化 古建筑 喷泉 水幕 雕塑 草坪 亮化工程 照明 灯光
弱电 安防 综合布线 消防工程 门禁 救生 智能建筑 有线电视 数字会议 广播 音响工程 大屏幕
装饰装修 吊顶 粉刷 彩绘 幕墙 外立面
工程服务 审计 监理 勘察 规划 设计
建筑材料 门窗 座椅 地板 混凝土构件 水泥 建筑钢材 木构件 涂料 拦污栅 除尘器 管材 土工材料 土工格栅 土工布
更多>>
为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
