长春市胜利公园4处标的分零出租项目信息披露(第2次公告)
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
资产出租信息披露公告
长公-GY-GG[****]***
项目名称 ***胜利公园*处标的分零出租 项目编号 长公-GY-ZL[****]***号 披露公告期 **个工作日 信息披露起始日期 ****年**月**日 信息披露结束日期 ****年**月**日 标的展示时间、地点 *月*日、*日，胜利公园院内 登记截止时间及交易保证金到账截止时间 ****年**月**日**时**分 标的展示联系人 孙先生 电话 *********** 自由报价开始时间 ****年**月**日 **时**分 限时报价开始时间 ****年**月**日 **时**分 报名网址(支持远程报名) http://www.ccggzy.com.cn/ ***公共**交易中心动态报价网址 http://www.ccggzy.com.cn/EpointSSO/login/oauth*login 项目咨询联系人 张女士 电话 ****-******** 网络咨询联系人 白先生 电话 ***********
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资产出租信息披露公告
一、出租申请与承诺
***公共**交易中心(***政府采购中心)：
本出租方现提出申请，将持有的***胜利公园*处标的分零出租项目通过***公共**交易中心(***政府采购中心)网站公开发布招租信息，请予审核。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
*、本次出租是我方真实意愿表示，招租标的权属清晰，我方拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何限制条件；
*、我方出租行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
*、我方所提交的全部材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
*、动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权中心视情况组织继续报价或重新报价；
*、我方在本次招租过程中，遵守法律法规规定和中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
*、我方委托中心发布信息披露公告、征集符合条件意向受让方、组织竞价、价款结算等事项，我方承担法律责任，与中心无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方：***胜利公园
二、出租标的简况
标的详细信息请见附表
资产描述 拟出租标的位于***胜利公园园内，包含船台及双人脚踏船 *条、四人脚踏船**条。经营区域湖面为东起大***至仿生木桥，南起湖岸至北侧湖岸。目前承租合同到期时间****年*月**日，仍在用。出租方承诺**日内交付标的 标的是否存在抵押情况 是 否 是否存在优先竞买人 是 否
有优先购买权的意向受让方，应在信息披露公告规定的期限内，按公告要求办理意向受让登记手续与其他意向受让方公平竞争，并在竞价活动中行使同等价位的优先权。逾期未办理意向受让手续或未在竞价中行使优先权的视为放弃。
资产评估
情况* 评估机构 ****资产评估有限公司 核准或备案机构 ***财政局 A.核准 B.备案 评估基准日 ****年**月**日 出租条件
及重大事
项提示 一、标的简介 位于***胜利公园园内船台出租(包含船台及双人脚踏船 *条、四人脚踏船**条)。经营区域湖面为东起大***至仿生木桥，南起湖岸至北侧湖岸。目前标的资产状态为出租，承租合同于****年*月**日到期。出租方承诺**日内交付标的。 二、出租后的用途 公园景区游船租赁。 三、出租期限：*年。 四、租金及交纳方式、租金调整约定、标的交付期限 *.首年租金挂牌价详见明细表；*.租金按年交纳。成交后，交易保证金转为部分成交价款（首年租金）；成交次日起 * 个工作日内交纳剩余成交价款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前**日内向出租方一次性交齐；*.每年租金保持不变*.成交次日起**个工作日内签订《租赁合同》，（同时向出租方交纳履约保证金，详见明细表）；*.成交价款（首年租金）交齐且原承租合同到期后**日内交付标的。 五、招租方式及交易保证金 采用动态报价方式确定承租方，交易保证金详见明细表。 六、承租条件 *.承租方须提供法人的企业法人营业执照，分公司需要有总公司的授权许可，经营范围包括公园景区游船租赁。 *.出租期限：租期三年，在租期内，营业期限为每年的*月*日至**月**日，其余时间不得营业。 *.出租方提供船台及船只双人脚踏船 *条、四人脚踏船**条，承租方须经过**地方海事部门检验合格后方可运营。承租方除救生用途船只之外，不允许增加其他任何种类的船只进行经营。如不能如约履行，出租方有权解除租赁合同，另行招租，且租金及履约保证金不予返还。 *.具有经营项目所必需的设备、专业人员、专业技术能力与商业经营管理能力。企业具有丰富的管理经验，具有规范化、专业化、系统化、高水平的运营体系。 *.承租方具备持证救生员。具备水上应急救援及服务配套设施，按定员配备合格救生衣、救生船只、器具等，画舫船要按定员配备符合国标的救生衣，一衣一证。 *.承租方负责配置游船运营所需附属物如船链、船桨、海事部门要求的船号、持水线、定员、警示、服务、救生电话及按照定员人数配备的救生衣，船只粉刷、船只维修等均由承租方按照规范要求自行配备及施工完成。 以上交易条件必须在经营期内每年度*月*日前完成，如有特殊情况必须经公园书面同意方可营业，如上述要求在营业前完成不了，视为违约，公园有权解除合同另行招租，履约保证金不予返还。 承租期内承租方需在每年**月**日前将所有船只上岸，进入冬休维修保养并按要求所有船只撤离公园，自行存放。特殊情况需有书面申请，公园同意方可。 *.无违法犯罪记录。 *.承租方工作人员要统一服装上岗，春夏两季，并制做统一的工作标牌，服装样式及工牌样式要经公园同意方可采购制做。 *.承租方的组织人员架构要在运营前**天内上报公园备案，安全员，救生员以及专人负责船台的各种应急预案及工作流程等，符合上级相关部门的要求，并与公园签订安全责任书，验收合格后方可营业。 **.承租方未按时与出租方签订租赁合同，或在签订合同时向出租方提出附加条件，导致双方无法签订租赁合同的，出租方有权重新招租且不予向承租方返还交易保证金。 **.承租方关于警示标牌要统一制做，符合出租方要求，船台售票处要有明显的指示牌，对游客展示票价及安全相关的内容。 **.承租期间内所经营的船台周边一米范围内、湖面漂浮物及游船经营内的卫生每日进行清扫由承租方清理，清理所需的设备设施由承租方自行承担，如不按时清理船台卫生、湖面漂浮物及游船经营内的卫生承租方不得营业，如不能如约履行，出租方有权解除租赁合同，另行招租，且租金及履约保证金不予返还。 **.承租方将停靠站设置在船台，停靠站游客上下船必须在船台位置。 **.承租方负责水上游船及游客的安全，制止游船上的游客私自脱下救生衣、超员、下湖野浴、站立打闹、上船喝酒等违规行为，游船上的游客在湖中出现任何情况均由承租方负责，如出现溺亡事故等均由承租方负责打捞及后续相关法律责任。承租方对承包区域有安全救助义务。 **.出租方对承租方只负有监督管理的责任，其它法律责任均由承租方自行负责。承租方的经营管理要符合出租方的管理规定。 **.承租方涉及经营销售的包括出租方提供船台及船只双人脚踏船 *条、四人脚踏船**条、其它设备、所有设施的看管、维修、维护，均由承租方自行提供、施工及完成。 **.承租方应守法经营，安全经营，承租期内由于不当地经营管理、安全管理及船只设备问题造成的一切不良后果，责任均由承租方自行承担。承租期间承租方所需工作人员由承租方自行聘用，承租方及承租方所聘人员与出租方无任何劳动合同关系。受聘人员的工资、社保等全部由承租方承担。承租期间所有费用由承租方自行承担。保证经营的合法性并接受工商、税务、卫生、物价、治安等有关部门的监督和管理。承租方不得擅自将标的转租、转让、入股或抵押。承租方不得利用承租标的进行非法活动，损害公共利益，否则按违约处理。 **.因游船经营需要增加的任何设施设备必须经出租方同意，保证与出租方的整体景观相协调。 七、税费问题约定 *.以交接日期为准，出租方负责结清此前的水、电、供暖等费用。承租方负责承担租赁期内水费、电费、供暖费和相关税费以及供电、消防设备设施的维护及其产生的费用。*.承租方负责承担经营过程中所产生的一切税费以及*房地产租赁管理办公室收取的租赁费（除房产税、土地使用税由出租方承担）等各项税费金，出租方不承担任何因此而产生的责任及连带责任。*.承租期内，承租方负责标的的维护、维修，费用自理。 八、期满后的处置 合同期满后由出租方收回标的，承租方自行添置的设施设备由其在**日内自行拆走，逾期没有拆走的视为放弃，出租方有权处置。 九、违约责任 *.成交后承租方如未按期签署租赁合同或未按期交纳成交价款，均构成违约，所交纳的交易保证金予以扣除。 *.承租方签订资产租赁合同时须向出租方交纳履约保证金，租赁期满后无息退还。如在承租期间造成损失则履约保证金从中扣除。
三、出租方简况
出租方名称 ***胜利公园 基本情况 法人 住所 人民大街***号 法定代表人 王革 注册资本（万元） ****.** 经济性质 事业单位 内部决策
情况 以下决议已按公司法及其他有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。
A.股东会决议B.董事会决议C.总经理办公会决议D.其他： 请示 出租行为
批准情况 批准单位
名称 ***财政局 批准内容 同意
四、交易条件
交易条件 公告期 **个工作日 限时报价周期 **秒 出租底价
（首年） **.**万元 出租底价对应租期
详见明细表 价款支付方式 一次性付款 分期付款 公告期满，如未产生意向承租方或在报价期内没有有效报价的
信息发布终结
变更公告内容，重新申请信息发布
其他 与出租相关
其他条件 具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。 保证金账户信息 保证金户名：***公共**交易中心（***政府采购中心） 开户银行：建行**净月高新技术产业开发区支行 账户详细信息如下： 标的编号 标的名称 保证金账号 长公-GY-ZL[****]***号*** ***胜利公园园内船台出租 **************** 保证金设定 交纳保证金 是 否 交易保证金交纳金额 *.**万元 交纳截止时间 ****年**月**日 **时**分(以实际到账为准) 交纳方式 以注册的银行账户或银行卡转账（不接收他人代付款） 保证金交款账户 **************** 保证事项 *. 上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保。
*. 出现下列情形时，转让方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向受让方交纳的交易保证金为限，向意向受让方主张相应的赔偿责任：
A.意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转让方或中心损失的；
B.意向受让方通过获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的；
C.意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；
D.受让方无故不推进交易或无故放弃受让的；
E.意向受让方或受让方违反法律法规或相关规定给转让方或中心造成损失的。
F.意向受让方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。 处置方法
*、意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。
意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金不转为交易价款的等额部分。
*.其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金在受让方被确定之日起*个工作日内予以原路径无息返还。
*. 意向受让方或受让方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金作为履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补转让方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。
资产出租明细表
序号 出租资产名称 权证号 坐落位置 目前状况 出租面积（㎡） 出租用途 出租期限（月） 挂牌价（万元） 挂牌底价对应租期（月） 交易保证金（万元） 租金交纳方式 租金调整约定 标的交付时限 附属设施 履约保证金（万元） 备注 自由报价起止时间 限时报价开始时间 限时报价周期(秒) * ***胜利公园园内船台出租 无 ***胜利公园园内 目前原承租方合同未到期（到期时间****年*月**日），仍在用。 经营区域详见标的简介 公园景区游船租赁 ** **.** ** *.** 租金按年交纳。签订租赁合同后*个工作日内交付首年租金，下年度租金在本期租金到期前**日一次性交齐 无 出租方承诺**日内交付标的 无 *.* 履约保证金由出租方收取 ****-**-** **:**:**到****-**-** **:**:** ****-**-** **:**:** ** 报价网址http://www.ccggzy.gov.cn/PSPBidder/memberLogin
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