陈江村官陂岭股份经济合作社厂房经营权出租交易公告

发布日期：2024年03月04日 | 标签：

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公告摘要

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陈江村官陂岭股份经济**社厂房经营权出租交易公告发布时间：****-**-** **:**:** 项目编号：CJJD_CQ_****_S_**** 交易编号：J**-******************-********-******-* 仲恺高新区陈江街道陈江村官陂岭股份经济**社定于****-**-** **:**:**对陈江村官陂岭股份经济**社厂房经营权出租进行公开交易，交易服务机构：***陈江街道农村产权流转交易工作组（交易中心代章），本项目采用阶梯竞价进行，欢迎有意参加单位前来竞价。一、竞投租赁标的物基本情况资产名称资产编号交易面积交易底价资产类型资产用途铁皮厂房sz,***************A*****,*******.****平方米****.**元/月固定资产（建筑物、构筑物类）商业（一）标的物的具体情况是由仲恺高新区陈江街道陈江村官陂岭股份经济**社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。（二）租赁年限：*年。（三）交易底价 ****.**元/月（四）租金递增方式：不递增二、本次项目采用阶梯竞价方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额 ***.**元。三、竞价资质要求：不接受纳入仲恺区农村集体产权交易信用差名单的法人或自然人报名。意向方必须是中华人民**国境内注册并合法存续的企业法人或其他法人组织,或具有完全民事行为能力的自然人。不接受联合体竞投。四、报名时间、地点 (一)、报名时间： ****-**-** **:**:**至 ****-**-** **:**:** (二)、交易中心地址： ***仲恺高新区陈江大道中*号维稳中心*楼五、竞投保证金 (一)、竞投意向人必须在 ****-**-** **:**:**时前按照约定方式交纳交易保证金 (二)、交易保证金金额: *****.** 元。 (三)、开户行： - (四)、银行户名： - (五)、银行账号：竞投人报名申请通过后于个人中心查看注意事项：交易保证金必须以竞投意向人的银行卡账户按公告约定的金额一笔完整转入转账（企业的以基本用户为准），自行确保实际汇款的账户名称与系统注册的用户名完全一致，为了安全起见不支持微信和支付宝转账，且不接受任何方式的现金汇款或汇入，不接受分次转账。保证金资格审核要求与结果请及时咨询项目所在交易中心。六、竞投说明：（一）时间说明请有意向的竞投人在竞价结束日期 ****-**-** **:**:**时前登录到【网上竞投-竞价阶段】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离竞投时间结束前*分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延*分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于*分钟有出价的，都会在报价后顺延*分钟，直到无人出价为止。（二）合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归仲恺高新区陈江街道陈江村官陂岭股份经济**社（出租方）所有。七、交易条件的详细说明： *、各意向竞投人在报名前务必认真阅读交易公告。根据竞拍流程，意向竞投人提交的相关资料须在竞拍前经陈江街道产权流转交易工作组审核（含竞投报名登记表审核、交易保证金确认到账）。本交易工作组对意向竞投人的相关信息负保密义务。 *、其他要求说明：*、意向竞投人应在投标有效期内自行到现场勘查，充分了解出租物实际情况以及配套设施。如有疑问及时跟出租方进行沟通了解。投标结束以后投标人不得提出与现状不符等客观理由弃约，违约者承担一切责任。其他未尽事宜，如合同、环保、消防细节等信息，请意向竞投人自行与出租方联系。如未进行现场勘查造成对项目内容理解错误的，后果自行承担。*、竞得人应具备的其他条件：①、竞得人需必须严格按照《合同》履行义务，用好房、管好楼房，注意防火、防盗，确保安全工作，并做好卫生工作；②、竞得人应当按照合同约定的用途使用，不能擅自改变用途、转租等，并及时缴纳相关费用，负责承担经营过程中的所有税费、罚款、相关责任事故等；③、竞得人依法实行自主投资建设、自主经营、自主管理、自负盈亏，在国家法律、法规**策允许范围内，从事生产经营活动，但不得擅自改变租赁土地用途，不得随意改变现状，具体要以上级管理部门批准为准，必须严格按照《合同》内容履行责任和义务；合同期间不得私自转租，需经发包人同意方可转租。在租赁期内遇到国家征用或征收租赁土地，租赁方应无条件配合相关工作。*、违约责任：如因竞得人原因不在规定时间内签订合同，视为放弃。违约方要承担相应的责任。出租方按交易工作组制度要求办理相关手续，并严格遵守产权交易相关法律、法规、规章制度。不得以不合理的因素，阻止投标项目的推进。*、竞得人应充分了解并接受信息发布的全部内容和要求，认真考虑不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。*.免租金*个月要求竞得方在签订合同日起半年内必须对本厂房的所有铁瓦进行换新，换新铁瓦预算费用约*****元，换新铁瓦费用由竞得方负责支付及在合同签订日起租赁期间产生的一切费用由竞得方负责支付。 *、合同的签订：自签署《成交确认书》之日起*个工作日内签订合同。 *、合同履约保证金：（甲方：出租方，乙方：竞得方。），在合同签订后，乙方须一次性向甲方交纳人民币￥*****(大写:人民币壹万捌仟元 )作为履行本合同的履约保证金。履约保证金不计利息，不抵作租金。租赁期届满，如乙方无违约行为，履约保证金全额无息退回给乙方；如乙方中途自行退租或违反本合同有关条款，视作违约处理, 甲方有权单方解除合同，履约保证金归甲方所有，且收回乙方租赁上述标的物的使用权。 *、保证金处理方式：竞投结束后，未能成功竞得的竞投人所缴纳保证金退回原账户（不计利息）。因竞得人原因未按时签订合同的，竞得人缴纳保证金不予退回，归我社所有。八、交易资产详细说明： *、资产面积***.**平方米，交易计算面积：***.**平方米。 *、资产座落位置：***仲恺高新区陈江街道华盛东街南二巷 *、规格摘要：铁瓦厂房 *、资产所有权属性：集体所有，产权属性：全部。 *、产权情况：无集体土地建设用地使用证，无集体产权证。 *、此项目交易底价不含税。 *、租金计算方式：租金按月收取，以银行转账方式交付租金，免租期为*个月。租金递增计算方式：不递增。 *、竞价方式：此项目竞价方式为阶梯竞价，每次竞价增加金额最低***元。 *、其他要求； **、交易资产的现状：租赁中，合同于****年*月** 日到期。 **、资产交付时间：前合约到期后。九、联系方式 (一)出租方联系方式：联系人：仲恺高新区陈江街道陈江村官陂岭股份经济**社联系电话： *********** (二)交易机构联系方式：联系人： ***陈江街道农村产权流转交易工作组（交易中心代章）联系电话： ******* 十、网络竞投地址： http://***.**.***.**:****/#/jjdt/jjdt 十一、附件：名称地址操作 ***陈江街道农村产权流转交易工作组（交易中心代章）公告发布日期:****-**-** **:**:**

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