乐从镇沙滘社区资产管理办公室南村文明路1-5号、6号商铺竞投租赁（二次）公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
乐从镇沙滘社区资产管理办公室现委托******乐从镇农村集体资产交易管理所，定于****年*月**日上午*:**在乐从镇农村集体资产交易管理所三楼交易大厅对南村文明路*- *号、*号商铺进行二次竞投租赁。
一、标的物基本情况
序号
标的物
位置
占地面积
建筑面积
用途
租赁年限
竞投
底价
递增
竞投保证金
合同保证金
每次举牌加价幅度
*
南村文明路*- *号商铺
南村文明路**号
***㎡
***㎡
商业、仓储
自签订合同之日起至****年**月**日
****
元/月
无
*****元
*****元
***元/月
*、标的物名称：南村文明路*- *号商铺。
*、标的物面积：占地面积、建筑面积均为***平方米。
*、租赁年限：自签订合同之日起至****年**月**日。
*、用途：商业、仓储。
*、竞投底价：****元/月。
*、交易保证金、合同保证金：竞投保证金、合同保证金均为人民币伍万元整（￥*****.**）。若不中标，竞投会议结束后*个工作日内，未中标的竞投人所缴纳的竞投保证金由沙滘社区资产管理办公室全额无息退回。若中标，中标者的竞投保证金将全部转为合同保证金。此合同保证金不计利息，不能抵作租金。租赁期满，如承租方无违约，且按期按要求交回标的物，合同保证金全额无息退回给承租方；如承租方中途毁约或违反租赁合同有关条款，沙滘社区资产管理办公室除没收保证金外，剩余合同租期内的租金不作退回，沙滘社区资产管理办公室有权单方解除合同，并收回出租物。
*、租金收取方式：租金实行先交租后使用的原则，每半年计收一次。中标单位应于中标公示期满（即中标后*工作日）之日起*天内签订合同，签订合同当天交齐从合同签订之日至****年**月**日的租金，以后每年*月*日前交清上半年租金，每年*月*日前交清下半年租金。租期内，租金无递增。
*、其他约定：商铺按现状规模出租，该物业只能作商业、仓储用途。因中标人违约，预支付的所有租金不予退回，物业以现状出租，承租方负责物业的管理及修缮，人为损坏或属承租方责任造成的损失由承租方照价赔偿，承租方如需新增水电，费用自理，施工时以不破坏原来的结构为标准。承租方只可在获得上级国土规划部门书面审批同意后进行拆改建。租用期满，承租方新增的各种设施及建筑物归我办无偿取得，不得拆除，凡未经我办书面同意而承租方随意改动、损坏物业内的各种设施和结构筑物的，我办有权要求承租方按原状恢复或向我办交纳恢复工程所需费用。
二、竞投人准入条件
中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可参加单独竞投。其中以个人名义参加竞投的，必须为年满**周岁且具有完全民事行为能力的中国公民。以企业法人和其他组织名义参加竞投的，其法人代表必须为年满**周岁且具有完全民事能力的中国公民。本次竞投会议不接受委托竞投和联合竞投。
凡是拖欠沙滘社区资产管理办公室各类管理费、租金等费用的人员，在缴交完所欠管理费、租金和罚金后，才能参与本次竞投。
三、竞投方式
公开举牌竞投，价高者中标。按照竞投资料上标的物的竞投顺序逐一竞投。本次竞投会议中，竞价人以举牌方式或举牌加口头报价方式应价，竞投底价为****.**元/月，每次举牌视为加价***.**元/月。首轮竞投报价时，竞投人采用举牌方式应价的视竞投人以底价应价，之后竞投人每次举牌，其加价幅度必须为***.**元/月。举牌加口头报价的，必须大于等于***.**元/月，否则竞价无效。
竞投人通过资格审查核实后，由现场工作人员派发竞投号码牌参加竞投，否则乐从镇沙滘社区资产管理办公室有权拒绝竞投人参加竞投。竞投人最后一次举牌应价时，主持人宣读最新报价后，若该轮竞价经主持人开始倒数**秒而没有人再次举牌应价时，主持人即可宣布最后应价的竞投人成为预中标人。每轮竞价不超过一分钟。
四、竞投资料获取方式
有意参加竞投的于****年*月*日至****年*月**日上午*:**—**:**、下午*:**—*:**（节假日除外），到乐从镇农村集体资产交易管理所或沙滘社区资产管理办公室免费索取《竞投资料》。
五、竞投保证金提交方式
本次竞投会议的竞投保证金为人民币伍万元整（￥*****.**），一份竞投保证金只可领取一个竞投号码牌，竞投人凭竞投号码牌可以竞投全部标的物，但每个竞投号码牌只能投中一个标的物。有意参加竞投的请于****年*月**日**:**前将竞投保证金存至指定账户：收款单位：******乐从镇沙滘社区资产管理办公室，开户银行：**农商银行沙滘分社，帐号：****-**********，同时必须确保存入的保证金在****年*月**日**：**前到账，并凭保证金银行回执第二联、竞投人身份证（企业法人和其他组织开具收据时还需携带有效营业执照等相关资料）到沙滘社区资产管理办公室出纳处开具带有沙滘社区资产管理办公室财务章的收据，竞投当日须竞投人凭该收据参与竞投，请务必在****年*月**日**:**前到沙滘社区资产管理办公室出纳处开具收据，否则沙滘社区资产管理办公室有权拒绝竞投人参与竞投。竞投当日不接受任何现金、支票和银行回执等作为竞投保证金。
竞投人必须持有效身份证明文件原件及复印件以及沙滘社区资产管理办公室出纳处所开具的收据在****年*月**日上午*:**前签到，否则发包人有权拒绝竞投人参加竞投会议。注：收据上缴款人姓名或单位必须与竞投会议上竞投人签到表及竞投报价表上的姓名或单位名称相同。
六、其他
竞投人在竞投会议签到时间截止前未能按要求提交下列资料的，招租人有权拒绝竞投人参与竞投：
（*）有效的身份证明文件：
①凡企业法人竞租的，其法人代表须本人持有有效营业执照或机构代码证（原件及复印件，原件作核对用途，现场退回，复印件加盖单位公章）、法定代表人身份证原件及复印件一份（原件作核对用途，现场退回，复印件加盖单位公章）以及单位公章（填写报价表时用）；
②凡个体经营者竞租，须持有有效营业执照（原件作核对用途，现场退回）和本人身份证原件及复印件一份；
③凡自然人竞租，须持有本人身份证原件及复印件一份。
（*）带有乐从镇沙滘社区资产管理办公室财务章的竞投保证金收据。
注意：在新冠状病毒疫情防控响应未解除前，请各竞投人佩戴口罩，带身份证原件，接受体温测量。竞投人需自行承担由于竞投人的身体健康状况问题而造成无法通过乐从镇行政服务中心场地出入口检查及无法进场参与竞投的风险状况。
七、联系方式
招 租 人：******乐从镇沙滘社区资产管理办公室
联 系 人：陈先生 联系电话：****-********
交易所：******乐从镇农村集体资产交易管理所
联系人：罗小姐 联系电话：****-********
监督部门：******乐从镇农业和社会工作局
联系人：何先生 联系电话：****- ********
******乐从镇沙滘社区资产管理办公室
****年*月*日
附件*：乐从镇沙滘社区资产管理办公室南村文明路*- *号、*号商铺竞投租赁（二次）公告.pdf
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