有线信息传输大厦3-9、13-28层物业招租信息公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
GY***********
出租方基本情况
出租方名称
***天威视讯股份有限公司
地址
******彩田路天威花园*栋*E
挂牌起始时间
****年*月*日
挂牌期满时间
****年*月**日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不**公告期限，信息公告到期自行终结）
出租资产基本信息
出租资产
概括
物业位于********大道****号，计算租金面积为*****.**㎡，租赁用途为办公。其中*-*层、**-**层为精装修，*、*层为毛坯。有房地产证。目前部分使用中，部分空置。
计算租金面积
*****.**㎡
出租用途
办公
出租期限
*年
免租期限
*个月（租期内）
租金挂牌价格
***.**元/㎡/月（含税，从第*年起租金每年递增*%）
出租资产使用情况
部分使用中，部分空置
是否涉及
优先承租权
否
是否允许
联合承租
否
注意事项
交易方式的确定
挂牌期满，如征集到两个（含）以上符合条件的意向承租方
网络竞价（多轮报价）
挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向承租方
经出租方批准，公示*个工作日无异议后采取协议租赁
备注
挂牌时间
自公告之日起不少于**个工作日
出租行为
的批准情况
《**广播电影电视集团管理委员会会议纪要》（深广电集团管纪[****]**号）、《***天威视讯股份有限公司党委会议纪要》深天威党字[****]**号
承租方应具
备的资格条件
*、必须为中华人民**国境内（不含港、澳、台）注册，具备独立法人资格。
*、营业范围须包含房屋租赁业务。
*、须为****年*月*日前完成注册的公司。
*、实缴注册资本不得低于人民币****万元。
*、具备写字楼物业经营管理经验，并至少满足以下任一条件。（需提供合同关键页或其他可证明经营经验的文件，须清晰体现**双方、经营场所、经营品类、经营期限等信息，否则视为无效。证明文件的复印件需加盖公章，原件备查）。
●拥有一线城*（**、**、**）单个项目*万㎡以上写字楼经营管理经验；
●拥有在***总和不低于*万㎡的写字楼经营管理经验。
*、承租方承租后不得以此项目进行融资等行为（承租方需提供承诺书）。
意向承租方
需提交材料
意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效
企业（以下材料均需加盖公章）
（*）营业执照副本复印件（核原件）；
（*）工商信息查询单；（可在****场监督管理局网站或者国家信用网查询，打印公司基本信息和经营范围：须包含房屋租赁业务）
（*）实缴注册资本不得低于人民币****万元；（可提供验资报告或者其他可证明的资料）；
（*）提供拥有一线城*（**、**、**）单个项目*万㎡以上写字楼经营管理经验或者拥有在***总和不低于*万㎡的写字楼经营管理经验的证明资料（需提供合同关键页或其他可证明经营经验的文件，须清晰体现**双方、经营场所、经营品类、经营期限等信息）
（*）承租方承租后不得以此项目进行融资等行为（承租方需提供承诺书）
（*）法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）；
（*）授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；
（*）到联交所领取《意向承租方登记表》和《企业国有资产意向承租委托协议》；
（*）承租物业用途说明；
（**）出租方要求的其他资料。
履约条件
*、承租方需支付的其它费用
●承租方一次性向出租方支付物业装修成本人民币****.**万元；（租赁期限届满或承租方提前解约的，物业附属装修无偿归出租方所有）；
●承租方必须无条件接收出租方现有次承租方，并按照成功移交的次承租方对应合同的一个月租金总额（含管理费等其它费用）向出租方一次性支付中介费。
*、愿意且有能力承担本项目的全部投资及一切政府相关的审批手续。
*、配合出租方对其资质和运营项目进行审查。
*、不接受联合体参与报名。
*、依法纳税，意向承租方及意向承租方的控股公司、子公司等关联公司或实际控制人与***天威视讯股份有限公司无任何形式的法律诉讼或其他未决纠纷。
特别事项说明
*、现有入驻次承租方**家，其月总租金（含管理费）约***万元（此情况目前现状，承租方承租后需自行与次承租方洽谈签订新的租赁合同）
*、大厦现由***广视后勤物业管理有限公司进行物业管理，管理费（含空调费、维护费）：**元/㎡/月。
*、承租方需在签署《公开招租结果确认书》之日起或在物业成交公示截止之日起**日内与出租方签订正式的《租赁合同》及相关协议。
报名登记时间
挂牌期满前
保证金金额
(人民币)
***万元
交纳保证金
截止时间
挂牌期满前（以到账时间为准）
保证金账户
户名
**联合产权交易所股份有限公司
开户银行
**银行**分行科技支行
开户账号
**** **** ***** *****
联系方式
业务咨询电话
****-******** 王小姐 ****-******** 李先生
传真
****-********
业务投诉电话
****-********
联系地址
********街道白石*****路**湾科技生态园**栋B座*楼
网 址
www.sotcbb.com或关注微信公众号sotcbb
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