乐山市龙游路东段（联运车站）人行天桥两侧广告阵地

发布日期：2024年03月18日 | 标签：

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公告摘要

部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

*****路东段（联运车站）人行**两侧广告阵地标的名称 *****路东段（联运车站）人行**两侧广告阵地项目编码 DSCQ*************** 出租底价 *.** 万元价格说明年租金挂牌公告期自公告之日起**个工作日挂牌起始日期 ****-**-** 是否联合出租否挂牌截止日期 ****-**-** 是否允许联合承租否是否涉及优先权不涉及标的基本信息资产包简介一、本次出租标的为****心**户外广告试点阵地，分别位于柏杨东路（体育中心）、**中路（牛咡桥）、春华路（实验小学外）、**路（联运车站）等街道及部分农贸*场，部分临时停车场，广告阵地设置形式为三翻、灯箱、看板等，标的现状均为无任何设施设备。标的租期为*年。标的广告设置的形式、拟建尺寸、租赁年限、租金挂牌价、加价幅度等具体情况详见附表《****心**户外广告试点阵地公开出租明细表》。二、标的年租赁成交价款不含税，标的税款按年租赁成交价款的*%计算，由承租方承担。承租方须在合同签订当日一次性交纳前三年租金、税款及租赁保证金（首年成交租金的*%），三年期届满前**日内再一次性交纳剩余两年租金及税款。三、特别告知事项： *.意向承租方参与本项目竞价前须自行踏勘现场，并自行承担踏勘现场的所有费用。 *.承租方须自行建设广告载体并承担全部建设费用。**广告阵地及灯杆广告阵地承租方需出具安全承诺书，并提供具有资质的第三方出具的安全预评报告后方可施工，选取的施工单位需同时具备钢结构工程施工资质和安全生产许可证，竣工验收后承租方须提供具有资质的第三方出具的安全检测评估报告后方可使用。租赁期满或出租方依法提前终止合同后，承租方建设的广告载体归出租方所有，出租方不给予承租方任何补偿或赔偿。 *.承租方应按相关规定办理完毕“广告阵地”使用的所有手续后方可使用；“广告阵地”管理、维护、保养、运营等事宜由承租方负责，涉及的费用概由承租方承担。 *.因本*重大政治、招商、经贸、公益宣传等活动，承租方应根据出租方的要求，无偿提供所租广告阵地**%的时间份额（即每年**天，*年共***天，出租方可在租期内任意时间段连续使用或间断使用该时间份额）用于发布公益性广告，具体时间由出租方确定，承租方负责公益性广告的设计、制作、发布和安装等工作，相关费用概由承租方承担。 *.柏杨东路（体育中心）人行**广告阵地，除无偿提供**%的公益广告时间份额外，还应无偿提供三分之一版面（两侧各一翻）发布出租方指定的公益广告。 *.临时停车场广告阵地不得发布除工商银行以外的其他金融机构涉及智能化停车项目相关内容的广告和宣传。 *.承租方发布的广告内容须符合法律、法规及相关政策的规定，否则应当承担所有法律责任。给出租方造成损失的，还应当全额赔偿。四、该项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，意向承租方在公告期内报名成功后即可参与报价。延时报价期开始时间为公告截止日当日**:**。延时报价期为***秒。（交易规则详见西南联交所网络动态报价须知）五、标的现场踏勘联系电话：****-*******。六、意向承租方参与本项目竞价则视为知晓并完全接受以上全部内容。标的简介标的号序号出租标的位置广告设置形式尺寸（米）租期（年）年租金挂牌价（元，不含税）租赁保证金交易保证金（元）加价幅度（元）延时报价备注 * 标的四 *****路东段（联运车站）人行**两侧广告阵地灯箱 ****.* * **,*** 租赁保证金按首年成交租金的*%收取。 **,*** *** ***秒标的特别提示事项 —— 出租方简况出租方基本情况出租方名称 ******开发利用有限公司出租方统一社会信用代码 ****************X* 经济类型国有独资公司（企业）/国有全资企业企业类型有限责任公司所在地区 ***** *** 住所/注册地址 ******鹤翔路***号乐达华府办公楼*-*层注册资本（万元） **,*** 万人民币法定代表人/负责人魏英所属行业商务服务业经营规模小型产权承租行为批准情况国资监管机构 *级国资委监管国家出资企业或主管部门名称 ****建设投资发展（集团）有限公司国家出资企业统一社会信用代码 ********MA**T*BQ*Q 批准单位名称 ******开发利用有限公司批准文件类型其他批准文件名称或决策名称支委会会议纪要批准日期 ****-**-** 批准文号 ****第*期交易条件与承租方资格条件交易条件出租底价 *.** 万元价格说明年租金履约保证金处置方式一、承租方应在《租赁合同》签订当日向出租方指定账户交付租赁保证金，租赁保证金按首年成交租金的*%收取。二、租赁期满，标的无损坏，承租方无拖欠租金、税款、水电等费用及其他违约行为并将标的完好交还后**个工作日内，出租方将租赁保证金一次性无息退还承租方。三、租赁期间，承租方因拖欠租金、税款、水电费或其他应付费用，以及发生其他违约情形时，出租方有权直接从租赁保证金中相应扣除。如租赁保证金不足以弥补承租方对出租方造成的损失的，出租方有权向承租方追索。租金支付方式一次性租赁期限 *年与出租相关的其他条件一、出租方和承租方应于成交次日起*个工作日内签订附件所示《租赁合同》。二、本次出租标的交易价款由交易双方场外自行结算。承租方应于《租赁合同》签订当日将前三年租金、税款和租赁保证金直接支付至出租方指定账户。三、西南联合产权交易所**分所收到交易双方签署的《租赁合同》后，从承租方交纳的交易保证金中结算扣除承租方应支付的服务费，剩余部分在**个工作日内原账户无息退还。承租方须承诺事项 \ 承租方资格条件承租方资格条件一、在中国境内依法设立、登记、存续并能够独立承担民事义务的法人、非法人组织、其他组织、个体工商户和具有完全民事能力的自然人等。二、意向承租方需符合国家法律法规规定的其他条件。三、本项目不接受联合体报名。报名提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应报名材料重要信息披露重大事项及其他披露内容一、本次评估报告存于出租方备查。二、本次出租标的按现状出租，出租方对标的情况及交易注意事项已作充分披露和风险提示，公告及其附件等所描述的标的地理位置、现状等仅供参考，如与实际有出入，不改变成交结果，不影响标的成交价款的支付。三、意向承租方应在报名前对出租标的进行实地调查。意向承租方一旦报名则视为已知悉并认可出租标的的所有瑕疵及可能引发的所有风险，包括但不限于标的位置、现状等。成交后，承租方不得以标的存在瑕疵为由拒不签订《租赁合同》、不支付租金、不支付税款和租赁保证金，否则视为承租方违约。四、承租方须在成交次日起*个工作日内持本所出具的《成交告知函》到出租方处签署《租赁合同》（合同签署当日即视为现状移交），承租方须在合同签订当日一次性交纳前三年租金、税款（按年租赁成交价款的*%计算）及租赁保证金（首年成交租金的*%），三年期届满前**日内再一次性交纳剩余两年租金及税款（按年租赁成交价款的*%计算）。承租方须在合同签订后**个工作日内向出租方提供安全预评报告及安全承诺书，经出租方确认后方可施工。五、合同签订日起，出租方给予承租方三个月的建设招商期，此时间段不计算租期和租金。六、租赁期间，承租方建设的广告设施出现毁损灭失或因承租方原因导致广告设施所依附的房产、建筑物、设施设备出现毁损灭失，以及发生的一切安全事故和对社会、他人、出租方造成的财产、人身、名誉损害，其风险和责任全部由承租方承担，出租方不承担任何责任。七、租赁期间，承租方使用标的行为须符合国家法律法规的规定，服从有关部门的监管，且不得给出租方带来负面影响。一旦出现，承租方必须在**小时内完成整改，否则出租方有权提前终止《租赁合同》，收回标的重新处置，承租方已交纳的租金、税款和租赁保证金不予退还。八、承租方在租赁期间对租赁标的只享有合同约定的租赁使用权，不享有所有权和处置权，不得利用租赁标的进行融资、抵押等经济行为。未经出租方书面同意，不得将租赁标的转租、转借、抵押或与他人予以交换，否则出租方有权提前终止合同，承租方除承担违约责任外，已交纳的未到期租金、税款和租赁保证金出租方不予退还。九、出租方因城*规划、城*建设、城*管理、政府部门的新规定、新政策等原因导致《租赁合同》不能正常履行的，出租方提前两个月书面通知承租方，承租方应无条件交还标的，租金据实结算，出租方无息退还承租方剩余租金、税款和租赁保证金，承租方不得要求给予其他赔偿或补偿。十、出租方在收到租金后按规定向承租方出具相关票据。十一、租赁期满后，如出租方仍继续出租标的，原承租方享有同等条件下的优先承租权。十二、其他事项详见附件《租赁合同》（样本）。十三、本项目公告及附件的内容，均为本次交易的文件组成部分。保证金条款交纳金额 *.* 万元保证金说明 —— 交纳截止时间 ****-**-** **:**:** 交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，不支持现金交纳账户信息账户名称 *****************分所开户行中信银行**分行账号 ******************* 保证金处置方式一、确认承租方后保证金处置意向承租方经本所确认为承租方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所支付的服务费用；若有余额，在本所收到《租赁合同》后在**个工作日内，原账户无息退还承租方。其他意向承租方交纳的交易保证金全额、原账户无息退还。二、交易保证金不予退还的情形 *.意向承租方或承租方提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的； *.意向承租方或承租方通过参与交易获取出租方或交易相关方的商业机密，侵害出租方或交易相关方合法权益的； *.意向承租方或承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的； *.意向承租方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的； *.意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的； *.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或本所造成损失的； *.意向承租方经本所确认为承租方后，承租方未按约定时限签署交易合同或承租方未按约定支付交易价款（包括租金、税款、租赁保证金）； *.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的； *.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的； **.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行为之一的，经出租方书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除承租方和出租方应支付的服务费用，若有余额，归出租方所有，本所将余额划转至出租方的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。披露附件名称操作 ****心**户外广告试点阵地公开招租明细表请登录后下载或预览相关附件租赁合同样本请登录后下载或预览相关附件挂牌信息挂牌公告期自公告之日起 **个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期**，最多***个周期有合格意向承租方动态报价联系方式交易机构项目咨询联系人詹先生项目咨询联系电话 ****-******* 项目报名联系人甘女士项目报名联系电话 ***-******** 交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（报名人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方报名前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。第四条本所官网（www.swuee.com）及第四产权（www.dscq.com）为本所指定的网上交易地址，意向方可通过上述网站链接注册参与在线交易。关于项目资料查阅的说明第五条意向方在项目公告期内，需通过本所查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。第六条意向方到本所现场查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、授权委托书及经办人或个人身份证等，并在现场签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任。关于网上报名的说明第八条意向方参与交易，需通过本所官网及第四产权平台进行注册、提交报名申请。第九条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。第十条意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。第十一条意向方应在公告要求的有效报名时间段内按照本所或第四产权平台的提示提交报名材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果由意向方自行负责。第十二条若*个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项：（一）符合公告的相关要求。（二）联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本】，并在报名时通过报名系统提交。 *.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。 *.联合体以代理人的名义，在交易平台完成注册、报名、竞价。 *.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第三方代付。第十三条若享有优先购买权的意向方参与交易的，该意向方应遵循《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》的相关规定。第十四条若意向方提交资料的内容不符合要求，应在本所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，本所将不予受理。第十五条公告期限截止后，已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。第十六条意向投资方提交的报名材料有外文文本的，需自行翻译成中文文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向投资方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。若外文文本与中文文本不一致的，以提供的中文文本为准。意向投资方提交的报名材料有少数民族语言文本的，需自行翻译成汉语文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向投资方对其翻译的汉语文本的真实性、准确性负责。若少数民族语言文本与汉语文本不一致的，以提供的汉语文本为准。关于通知事项的说明第十七条本所将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知：（一）通过本所或第四产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知；（二）按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。关于网上竞价的说明第十八条意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《西南联合产权交易所网络竞价操作规则》的相关规定。关于交易成功的说明第十九条意向方交易未成功的，本所将在交易成功次日起*个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。第二十条本须知所称交易成功是指： *.公告期限届满后，若仅征集到一家合格意向投资方的,且被确认具备投资资格，即为交易成功； *.公告期限届满后，采用动态竞价和集中竞价方式组织交易的，由本所按网络竞价规则确认最终投资方的，即为交易成功； *.公告期限届满后，采用招投标（比选）、竞争性谈判、综合评议方式组织交易的，按发出的中标（中选）通知书确认最终投资方的，即为交易成功； *.公告期限届满后，采用拍卖方式组织交易的，按拍卖结果确认最终投资方的，即为交易成功； *.公告期限届满后，采用其他方式组织交易的，根据公告披露的方式确定最终投资方的，即为交易成功；第二十一条依据《最高人民法院关于适用<中华人民**国民法典>合同编通则若干问题的解释》（法释〔****〕**号），产权交易所主持挂牌交易，其公布的公告、交易规则等文件公开确定了合同成立需要具备的条件，当事人请求确认合同自该条件具备时成立的，人民法院应予支持。第二十二条本所按照《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》的相关规定退还或处置意向方交纳的保证金。第二十三条交易成功后，本所按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。第二十四条本须知的最终解释权归本所。风险提示西南联合产权交易所交易风险提示书特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者参与西南联合产权交易所各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。尊敬的投资者：您通过西南联合产权交易所（以下简称“西南联交所”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。投资者可能面对的风险包括但不限于：一、经济和*场风险因经济、*场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易服务，投资者应自行承担由此产生的损失。二、信息披露风险西南联交所披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）系西南联交所根据转让方（融资方或项目方）提供的信息内容进行发布，西南联交所仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符，西南联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前，应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的，投资者应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。投资者应自行承担可能由此产生的损失。三、交易风险投资者在交易过程中，可能面对以下风险，投资者应自行承担由此产生的损失。 *.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》及项目公告等关于保证金处置的内容。 *.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、西南联交所指定第三方交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的情形，西南联交所可以做出中止、终结交易的决定，投资者自行承担可能产生的损失。详见《西南联合产权交易所交易业务通用规则》第八章。 *.互联网操作风险。通过互联网参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与西南联交所指定第三方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。 *.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定，并遵守《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》，否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。四、其他风险 *.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西南联交所指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的，西南联交所不承担任何责任，投资者应自行承担由此可能产生的损失。 *.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公告及西南联交所交易规则，自行承担和处理，西南联交所不承担任何责任。 *.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。西南联交所敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资**全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所各项交易活动的全部风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。投资有风险，交易须谨慎！

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