松山区上官地镇敬老院院落对外租赁交易公告

发布日期：2023年11月01日 | 标签：敬老院招标租赁招标

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公告摘要

部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

***上官地镇敬老院院落对外租赁的公告 ******公共**交易中心受******上官地镇人民政府委托，对该单位国有资产进行公开招租。出租人承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。一、出租标的基本情况（一）出租人：******上官地镇人民政府（二）出租标的简介：本次出租标的物为***上官地镇敬老院，敬老院整体院落位于******上官地镇大五十家子村，包括院内房屋建筑物及构筑物，其中：院落占地总面积****.*平方米，院内*栋砖混房屋合计****.*平方米、彩钢煤棚**.*平方米、砖木结构厕所**平方米、养殖棚***.**平方米及水井两眼。院落通电，自行供暖。拟出租院落具体情况如下：出租标的名称出租标的地理位置面积（㎡）租期（年）租金（元）竞价保证金（元）竞价涨幅（元）上官地镇敬老院上官地镇大五十家子村 ****.*m&sup*; *年 *****.** **** **** （三）特别说明： *、标的物产权属于******上官地镇人民政府所有。 *、本次出租的房屋院落实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整房屋院落租金。二、房屋租赁要求 *、房屋租赁期间的水、电、暖及维修费等费用均由承租人负责。 *、租赁期内，消防设施及租赁后装修相关一切事宜，所需全部费用由承租人自行承担；房屋装修前必须征得出租人书面同意，承租人装修中应确保不会破坏房屋主体结构，并不得破坏或改变出租人与相邻产权人的产权界限，否则所产生的经济损失和造成的产权纠纷责任全部由承租人承担；出租人对承租人的装修、装潢、改善和增设的他物不负有修缮义务。 *、《房屋租赁合同》有效期届满或因承租人违约导致合同提前解除时，承租人要无条件将所承租房屋在**日内交还出租人，且不得向出租人提出任何补偿要求。 *、租赁期内，除非取得出租人书面同意，否则承租人不得将租赁房屋全部或部分转租、出借给他人。经出租人同意转租的，承租人应按规定与转租方订立书面的转租合同，转租合同须报出租人书面同意。 *、租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免房租。因法律、法规或政策需要拆除或改造租赁房屋而解除合同的，按承租人实际承租时间结算租金及各项费用，双方互不承担违约责任，互不进行任何经济补偿，出租人对于承租人承租期内的装修部分不进行任何形式的补偿。如果政府部门、拆迁单位对于房屋的装修部分进行专项经济补偿，则该项装修补偿款由承租人享有。 *、租赁期满，如出租人房屋不再出租，出租人在租赁期满之日**日前书面通知承租人，承租人应在租赁期满之日起**日内将承租房屋交还给出租人，且不得提出任何补偿要求。租赁期满，如出租人房屋继续对外租赁，承租人未参加竞租或参加竞租但最终未能中标，承租人应在租赁期满之日起**日内将承租房屋交还给出租人，且不得提出任何补偿要求。 *、意向承租人应在房屋出租公告截止前到现场查看租赁房屋，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任，就出租房屋相关情况向出租人咨询，相关疑问须在房屋出租公告截止前提出。凡参与竞租都视同已经实地踏勘，确认了租赁房屋范围、面积并认可租赁房屋现状及租赁要求，出租人及***公共**交易中心无义务承担任何责任。 *、承租人须承诺完全接受房屋出租公告及所附《房屋租赁合同》的全部条款，并自公示期满（*天）次日起*个工作日内与出租人在***公共**交易中心签订《房屋租赁合同》。 *、其他未尽事宜见本项目《房屋租赁合同》三、意向承租人资格要求依法设立、有效存续的境内企业法人和具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与竞租。四、公告期限公告期限为****年月**日*：**时起至****年**月**日**：**时止。标的展示时间及地点时间：****年**月*日*：**时起至****年**月**日**：**时止（节假日除外）。地点：******上官地镇人民政府联系人：刘晓辉电话:*********** 五、承租人确定方式（一）该项目采取最高报价者得的方式确定承租人。公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向承租人报名登记，不竞价，直接将该意向承租人确定为承租人，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租人报名登记，选择网络竞价方式确定承租人。六、竞租保证金的缴纳及处置（一）意向承租人应于报名截止时间前（以银行到账为准）向***公共**交易中心指定账户汇入竞租保证金（详见交易手册）。 *、户名：***公共**交易中心账号：******************* 开户行：中国工商银行股份有限公司****支行开户行行号：************ *、户名：***公共**交易中心账号：******************** 开户行：中国建设银行股份有限公司**玉龙支行开户行行号：************ *、户名：***公共**交易中心账号：********************* 开户行：交通银行**分行营业部开户行行号：************ *、户名：***公共**交易中心账号：*************** 开户行：中国农业银行股份有限公司**金帝分理处开户行行号：************ *、户名：***公共**交易中心账号：********************** 开户行：*****农村商业银行股份有限公司亚兴支行开户行行号：************ *、户名：***公共**交易中心账号：************ 开户行：中国银行股份有限公司*****支行开户行行号：************ *、户名：***公共**交易中心账号：******************* 开户行：中信银行**分行开户行行号：************ （二）法人、自然人交纳竞租保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、异地电汇或网上银行（均应向***公共**交易中心产权交易部提交加盖银行转讫章的回单）的形式划转至上述指定任一账户。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。（三）未成交竞租人交纳的竞租保证金，在按规定程序和要求确定承租人后*个工作日内统一办理退还手续（不计息）。（四）发生下列情况之一，竞租保证金不予退还： *.串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的； *.在资产租赁有效期内，撤回其意向竞租的； *.未按成交（中标）要求交纳租赁成交价款的； *.只有一家符合条件的意向承租人报名登记，而意向承租人拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的； *.未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的； *.未按出租公告规定的其它行为。八、租金的支付及交易佣金（一）租金的支付承租人须于标的成交公示期（*天）届满后次日起*个工作日内将首期租金即第一年租金向******财政局国库一次性全部付清。以后每年租金交至***财政局国库，每次交纳**个月，均为上交租。（二）交易佣金无。九、意向承租人申请登记需上传的资料（一）企业法人申请登记时应上传： *、营业执照副本（验原件、留加盖公章复印件）； *、法定代表人身份证（留加盖公章复印件）； *、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件*）及委托代理人身份证（验原件、留复印件）； *、承诺函原件（见附件*）； *、《竞租保证金交款凭证》（验原件、留复印件）。（二）自然人申请登记时应上传： *、本人身份证（验原件、留复印件）； *、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件*）及委托代理人身份证（验原件、留复印件）； *、承诺函原件（见附件*）； *、《竞租保证金交款凭证》（验原件、留复印件）。十、报名登记报名时间：****年月日*：**时起至****年月日**：**时止（节假日除外）。联系人：陈立军电话： ****-******* 地址：发布单位：******公共**交易中心发布时间： ****年** 月* 日交易手册.docx上官地镇敬老院出租合同.doc法定代表人委托书.doc自然人委托书.doc承诺函.docx

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