位于伊宁市新华西路88号财政大厦（地上六层、地下一层及附楼）五年租赁权交易公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
租赁权拍卖公告
受有关部门委托，我公司将于****年*月*日**:**时（延时除外）通过伊犁州公共**电子交易系统举行网络在线拍卖会。现将相关事项公告如下：
一、拍卖标的：位于*****西路**号财政大厦（地上六层、地下一层及附楼）五年租赁权，建筑面积合计约为****.**平方米。参考价：***.**万元。
以上面积仅供参考，实际面积以实地丈量为准。
二、拍卖成交后买受人须与委托人签订租赁合同，第一年租赁费用由拍卖人代收转入委托人指定账户，剩余四年租赁费用由买受人直接转入委托人指定账户。第一年、第二年的租赁费用，以***.*万元/年为保留价，最终以拍卖成交价为准，第三年至第五年每年租赁费用环比递增*%，拍卖成交价即五年的租赁费用。
三、展示时间：****年**月**日至****年*月*日（**:**-**:**）自本公告发布之日起，竞买人可拨打咨询电话，预约现场看样的时间和地点进行现场查勘。
展示地点：标的物所在地，**西路**号财政大厦。
四、竞买登记：
*.本次拍卖竞买人须在拍卖前登录伊犁州公共**电子交易系统注册账户，线上通过实名认证进行资质审核。
线下企业提交：酒店、宾馆经营类型的许可证、照，法人身份证明；如委托他人代为竞拍则须提供受权委托书，被委托人身份证复印件。
*、竞买人参与竞拍须交付竞买保证金***万元。保证金须分两笔支付（线上*万元，线下***万元），须线下支付的可网银支付到拍卖公司指定账户（拍卖成交后折抵成交价款），须线上支付的按拍卖平台指定的账户交纳（拍卖结束后全额退还），保证金收取期间不计利息。未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息原路退还。
线下保证金收取账户信息：
公司名称：**錾成拍卖有限公司；
开户行：中国工商银行股份有限公司********分行；
账号：**** **** **** **** ***。
*、拍卖成交后，请于****年*月*日前向本公司指定账户付清第一年租赁费用、拍卖佣金（总成交价款的*%）、租赁押金**万元（租赁期满合同终止，委托人扣除相应费用后，押金全额无息退还给买受人）。
公司名称：**錾成拍卖有限公司；
开户行：中国工商银行股份有限公司********分行；
账号：**** **** **** **** ***。
五、租赁要求：
*.标的现状：空楼(大楼外观、楼内地面、墙面装修基本完好，其他设备：包括空调、家具、布草、电视、地毯、厨房设备等可移动资产均不在拍卖范围内，需买受人重新装修配置。)
*、该标的使用类型仅限于酒店、宾馆行业经营，不得进行转租、变更经营范围。
*、竞买人须具有良好资信，并有从事酒店、宾馆经营的相关证件。
*、该标的所有经营许可证、照等相关手续由买受人负责办理，产生的费用由买受人承担。
*、买受人在承包期内必须对该标的装修改造一次，装修改造须符合酒店、宾馆行业三星级标准，装修改造方案必须征得委托人书面同意，不得擅自改变酒店外观、主体结构及用途，装修改造产生的所有费用由买受人承担，租期结束后，相应的装修改造归委托人所有，委托人不向买受人支付任何费用。
*、买受人在装修过程中和承租期内，发生任何安全生产、安全责任事故、食品卫生、黄赌毒、安保主体责任等，均由买受人承担，委托人不承担任何责任，由此造成的一切损失，均由买受人承担，委托人因此支付赔偿的，可向买受人追偿。
*、承租期内，该标的发生的所有费用均由买受人承担(包括但不限于安保、安防、消防、安全生产、水、电、暖、人员工资和财产保险费、电梯、壁挂式空调、中央空调、涉及该标的所有共有部位、税务、监管部门等)。所有收费标准以相关部门收费标准为依据。
*、买受人不得以任何方式处置该标的，否则委托人有权自行解除租赁合同，无偿收回该标的，并由买受人承担赔偿责任。
*、承租期满未续租，买受人应保证该标的整体设施设备正常运行，确保其交回资产完好无损，否则由买受人修复或重新购置，委托人对买受人上述支出不做任何经济补偿。（买受人在租赁期内投入的装修、装饰等归委托人所有，电器、家具、布草等买受人可自行收回。）
**、合同期满，再次公开招租后，同等条件下原租户有优先购买权。
**、其他未尽事宜详见租赁合同。
六、拍卖底价及竞价方式
本次拍卖起拍价为参考价，采用增价拍卖方式，竞买人出价不得低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞买人则竞买成功，成为买受人。
增价幅度：****元或其倍数。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
七、特别提醒：
*、标的质量、数量、状况等均以交付时的现状为准。竞买人在拍卖前须认真了解标的物的实际情况，清楚可能存在的瑕疵等，委托人、拍卖人均不承担标的瑕疵担保责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读竞买须知等各项文件，理性参与竞拍。
*、依据《中华人民**国拍卖法》第三十九条规定，买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任（竞买保证金不予退还），或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
八、拍卖地点：伊犁州公共**交易网http://***.**.**.***:**/
九、拍卖时间：****年*月*日（京时**：**）竞价延时除外
十、咨询地点:**伊犁州**边境经济**区**路****号金茂新天地A座***室
十一、业务咨询电话：****-*******、*********** 赵女士
十二、伊犁州*场监督管理局监督电话：****-*******、****-*******
**錾成拍卖有限公司
****年**月**日
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