珠海市斗门区白蕉桥湖南路38号二层写字楼权益及首层商铺房产权益转让公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
特别提示：挂牌有效期满，只产生一个符合条件意向受让方的，将按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约；产生两个（含）以上符合条件意向受让方的，将采取网络竞价方式。
项目编号：GY***********
转让标的基本情况
标的资产名称：******白蕉桥**路**号二层写字楼权益及首层商铺房产权益
项目简介：标的位于******白蕉桥**路**号，建筑面积分别为***.**㎡、***.**㎡。
标的（项目）所属单位：***润海投资有限责任公司
内部决策：总经理办公会决议
标的企业评估核准或备案情况
评估机构：**公评房地产与土地估价有限公司
评估核准（备案）单位：中国华润有限公司
核准（备案）日期：****年*月*日、****年*月*日
评估基准日：****年*月*日
转让标的对应评估值（万元）：***.**
交易内容
转让标的名称：******白蕉桥**路**号二层写字楼权益及首层商铺房产权益
挂牌价格：***万元
是否需要求购方交纳保证金、具体金额及交纳时间：意向受让方应在挂牌截止日**时间**:**前（以到账时间为准）向**联交所指定账户支付人民币**万元交易保证金。
保证金处置方式：意向受让方如被确定为受让方的，保证金按照相关约定执行；如意向受让方未被确定为受让方的，其所交纳的保证金在最终受让方被确定之日起*个工作日内无息全额原路返还；如果意向受让方违约，其交纳的保证金将不予退还。
成交价款支付方式：一次性付款
挂牌公告期：自公告次日起**个工作日
挂牌起止日期：****年**月**日至****年**月**日
挂牌期满后，如未征集到意向受让方：按照*个工作日（应当不少于*个工作日）为一个周期**，最多***个周期。
挂牌期满后，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方：采取网络竞价方式。
其它需要披露的事项：
*、受让方在签订《资产交易合同》之日起*个工作日内将交易价款一次性汇入**联合产权交易所指定账户。
*、转让方在收到全部交易价款后**个工作日内与受让方办理资产资料交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。
*、标的房产过户所需的补缴土地出让金以及成交后的房产税、土地使用税税费均由受让方承担，其余税费各自依法承担。
*、标的房产交付前应缴纳的物业管理费、水电费等费用由转让方承担。
*、标的房产按现状转让，该物业目前出租，租期至****年**月**日。房产成交过户后若面积有变化，成交价及交易服务费不作调整。
*、意向受让方（竞买人）应自行了解转让标的的情况，一经报名，即视作完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。
*、意向受让方自愿承担由于自身购房资格原因导致转让标的房产无法办理产权过户的风险和责任。
*、根据****年*月**日***商业银行股份有限公司、***润海投资有限责任公司签订的《其余不良标的资产收购协议》，标的物业已于****年*月转让给***润海投资有限责任公司。摘牌成交后，从发展商过户到**华润银行股份有限公司再过户到转让方、转让方至受让方的产权过户交易税费按国家规定由买卖双方各自承担，补交土地划拨转出让时需补缴土地出让金（具体金额以***国土**局核算为准）均由受让方承担，成交后的房产税及土地使用税由受让方承担。受让方自签订《资产交易合同》之日起自行承担该两项房产的相关税费，受让方应按时向税务部门缴纳税费。
*、产权过户事宜由受让方自行办理并承担可能无法过户的风险，转让方在合法合规的情况下予以配合。**、转让方式为整体转让。
转让方基本情况
转让方名称：***润海投资有限责任公司
住所：***横琴新区宝华路*号***室-*****（集中办公区）
法定代表人：张建民
认缴注册资本总额（万元）：******
企业类型：有限责任公司
监管机构（部门）：中国华润有限公司
批准文件名称及文号：《****年***期业务决策委员会批复》华润资产-决策会-批复-*******
联系方式
业务咨询电话：****-******** 谭先生 ****-******** 杨小姐 ****-******** 李小姐
业务投诉电话：****-********
传 真：****-********
联系地址：*********路****号**湾科技生态园一区*栋A座**层
网 址：www.sotcbb.com；微信公众号sotcbb。
保证金账户
户 名：**联合产权交易所股份有限公司
账 号：***** ***** ***** ***
开户银行：**华润银行****支行
**联合产权交易所
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