东莞市塘厦镇文化新村35号二楼房产转让公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
项目编号：GR****GD*******
保证金：***,***.**元
企业性质：国资
支付方式：银行转账
转让方：**证券股份有限公司
挂牌起止日期：****-**-**至****-**-**
转让方承诺 本转让方拟转让持有标的资产，并委托交易机构公开披露资产转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
*.本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;
*.我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准;
*.我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
*.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易*场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 标的基本信息 标的名称 ***塘厦镇文化新村**号二楼房产 转让底价（万元） ***.** 挂牌日期 ****-**-* 挂牌截止日期 ****-**-** 资产概述 ***塘厦镇文化新村**号二楼房产 房产具体信息 房产证号 不动产登记证【粤房地权证莞字第**********号】 地址 ***塘厦镇文化新村**号二楼 建筑面积 *** 平方米 建筑结构 钢混 建成时间 已用年限 ** 年 经度 纬度 目前用途 闲置状态 规划用途 其他说明 暂无 交易条件 挂牌开始日期 ****-**-* 挂牌公告期 **个工作日 是否自动延牌 否 价款支付方式 一次性支付 优先权人是否放弃优先购买权 是（放弃或不涉及） 重大事项及其他披露内容 标的办证情况
*、****年*月购置该房屋，购置时权利人为：**证券（有限）公司；
*、****因公司改制权利人变更为**证券股份有限公司；
特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。
受让须知
*.意向受让方须在转让信息公告期截止之日**:**前办理完毕受让申请手续（含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳诚意金或保证金等工作流程），接收受让申请材料时间为信息公告期内工作日*:**-**:**。
*.意向受让方需在信息公告期内向**联合产权交易中心结算账户交纳交易保证金人民币（**号***房产）*.*万元、交易保证金人民币（**号二楼房产）**.*万元。
*.*意向受让方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的，保证金予以没收。意向受让方被确定为受让方后，保证金按照相关约定自动转为产权交易价款。意向受让方未能成为受让方的，保证金（或诚意金）在受让方确定之日起五个工作日内一次性无息原路返还。意向受让方须在转让信息公告期截止之日**:**前，将保证金通过汇款、转账方式转入**联合产权交易中心结算账户（以到账为准），并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。
*.*本项目诚意金、保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。
*.***联合产权交易中心结算账户（用于诚意金、保证金和交易价款的收付 ）：
账户名称：**联合产权交易中心有限公司
账号：*****************
开户行：华夏银行**前海分行营业部
*.意向受让方在办理意向登记手续并签订《保密承诺函》后，在信息公告期内查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。
*.**联合产权交易中心对意向受让方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向受让方提供补充资料。信息公告期内，只有一个合格意向受让方报名参加交易的，由转让方和该合格意向受让方按照**联合产权交易中心的通知，直接签订《资产交易合同》；产生两个或两个以上合格意向受让方的，通过(网络竞价-多次报价) 方式确定受让方后，由转让方和受让方按照**联合产权交易中心的通知签订《资产交易合同》。
*.受让方须在**联合产权交易中心出具交易凭证前，按有关规定或约定向**联合产权交易中心支付有关服务费用。受让方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。
*.*本项目有关交易费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。
*.***联合产权交易中心账户（用于收取服务费用）：
账户名称：**联合产权交易中心有限公司
账 号：************************
开 户 行：**银行**分行营业部
*.本公告所称意向受让方是指有购买标的资产意向并向**联合产权交易中心提交书面受让申请材料的自然人、法人或非法人组织。本公告所称合格意向受让方是指经**联合产权交易中心审查，符合受让条件和转让要求并取得**联合产权交易中心出具的《资格审核认**果通知书》的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期。 与转让相关的其他条件 *.受让方应履行的义务：
（*）受让方须承诺已知悉相关购房政策文件的有关规定，并已自行确认完全符合相关购房政策文件的要求。如因不符合相关购房政策规定而导致无法办理权属变更登记的，由此产生的责任由受让方自行承担。
（*）受让方须承诺拥有完全的权利能力和行为能力进行产权受让，无欺诈行为。
（*）受让方须承诺已经自行尽职调查并已经清楚了解了转让标的的历史来源、实物状况（含实物目前使用情况）、权属性质、权属登记情况、涉及税费情况及其他法律手续办理情况，愿意按照现状受让转让标的。受让方清晰了解转让标的权属现状可能存在的一切风险并同意按照《资产交易合同》的约定履行和承担相应的义务和责任。
（*）资产转让中涉及的相关税费按照国家及***有关法律规定由转、受双方各自承担；凡没有明确规定的相关税费由受让方承担。
（*）资产转让中涉及的有关费用，由交易双方按有关规定各自承担。
（*）承诺须知悉并按照包括但不限于**联合产权交易中心网站发布的本转让标的转让信息公告的要求，履行受让方义务。
（*）受让方须完全理解并接受**联合产权交易中心网站发布的本转让标的转让信息公告所披露的内容。
（*）受让方须无条件按照转让方已拟定的《资产交易合同》（样本）签订合同并按合同的约定履行相应义务。
*.受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起*个工作日内付清全部交易价款。
*.转让方收齐全部交易价款之日起 ** 个工作日内，转、受双方应在转让标的交付当天共同到场查验，查验后双方签妥房地产交接确认书，即视为转让标的交付使用。受让方从转让标的交付之日起负责标的所有安全和风险，并承担与使用标的相关的权利和义务。
*.标的房产在交付前所涉及所有欠款及费用（如银行贷款、欠税款、债务及水电、煤气、电话、网络、有线电视、管理费用等费用）由转让方承担，受让方无须对交付前的上述欠款及应付费用负责
*.产权交易过程中，因国家政策调整等不可抗力导致交易无法继续进行的，交易相关方不相互追究其他方任何责任。
*.基于意向受让方及/或受让方对其受让的标的房产的风险和瑕疵已有充分理解，意向受让方及/或受让方不得以转让价格“显失公平”或“重大误解”为由，向转让方及产权交易机构主张权利。转让方及产权交易机构对受让方受让的标的债权的一切风险及瑕疵不承担担保责任、损失赔偿责任等在内的任何责任和义务，受让方不得以任何理由向转让方及产权交易机构行使任何形式的追索权。 处置方案 组织交易方式 网络竞价 报价方式 多次报价 处置方案 每个标的单独征集意向受让方 受让资格及审核方式 是否需要登记审核 是 受让方资格条件 符合法律法规的相关规定。 是否允许联合受让 否 是否允许网上报名 不允许 保证金交纳规则 收取方案 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为******.**元。 交纳时间 交易机构受让登记后交纳 交纳截止时间要求 挂牌截止日**:**前（以银行到帐时间为准） 交纳方式 银行转账 收款账号 收款单位：**联合产权交易中心有限公司 账号:***************** 开户行：华夏银行**前海分行营业部 保证内容 本项目保证金的保证事项按本公告中的受让须知内容和《**联合产权交易中心国有产权转让保证金操作细则》《**联合产权交易中心国有产权转让结算交易资金操作细则》执行。 处置方法 *.本项目保证金的处置按本公告中的受让须知内容和《**联合产权交易中心国有产权转让保证金操作细则》《**联合产权交易中心国有产权转让结算交易资金操作细则》执行。 *.若意向受让方未被确认为受让方的，在受让方确定之日起*个工作日内，**联合产权交易中心按规定将保证金无息返还相关主体；若意向受让方被确定为受让方的，保证金按照相关约定转为交易价款。 转让方基本情况 转让方名称 **证券股份有限公司 转让方基本情况 注册地（住所） ***莞**可园南路一号 法定代表人 陈照星 注册资本（万元） ***,***.******人民币 经济类型 国有控股企业 企业类型 股份有限公司 社会信用代码或组织机构代码 ****************** 经营规模 大型 内部决策情况 股东会决议 产权转让行为批准情况 国资监管机构 地级*国资委监管 监管机构属地 **省*** 国家出资企业或主管部门名称 ***人民政府国有资产监督管理委员会 批准单位名称 ***人民政府国有资产监督管理委员会 批准文件类型 批复 批准日期 ****-*-** 批准文件名称/决议名称 《关于**证券股份有限公司房产转让的批复》 经办人联系方式 交易机构联系人 吴先生 韩先生 陈先生 朱先生 交易机构联系电话 ****-******** ****-******** ******** ******** 交易机构联系传真 ****-******** 交易机构联系邮箱 *********** 交易机构联系地址 ****湖高新技术产业开发区科技四路**号光大We谷C*栋**楼 *********路****号**湾科技生态园一区*栋A座**层 交易机构网址 www.sotcbb.com；www.dgcq.com 提示 特别声明 *.根据我国有关法律、法规的规定，委托方（转让方/增资企业/出租方）应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、合法有效性负责。**联合产权交易中心对委托方（转让方/增资企业/出租方）披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
*.**联合产权交易中心通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成**联合产权交易中心对任何项目的任何交易建议。意向受让方（意向承租方）应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否受让（承租）项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，**联合产权交易中心对此不承担任何法律责任。
*.意向受让方（意向承租方）如对**联合产权交易中心网站披露的本公告所披露内容的理解存在歧义的，应以交易各方提供的交易相关资料文件及最终签定的交易合同的相关内容为准。
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