贵港市覃塘区山北乡松英村樟木煤矿土地八年租赁权拍卖公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
八年租赁权拍卖公告
受委托，我公司定于****年*月**日（星期五）*:**-**：**时止（延时除外）采用网络拍卖方式在中拍网络拍卖平台https://paimai.caa***.org.cn按现状公开拍卖以下标的：
标的名称
租赁年限
土地面积（m*）
起拍价（元/年）
保证金（元）
***覃塘区山北乡松英村樟木煤矿土地八年租赁权
*年
*****.** m*
（约**亩）
*****.**
*****.**
有意竞买者请到我公司或登录https://paimai.caa***.org.cn查阅相关资料，按竞买须知要求携带保证金转账凭证及相关资料到我公司办理竞买登记手续。竞买保证金汇入以下账户：
户名：***金槌拍卖有限公司
账号：********************
开户行：中国建设银行股份有限公司****支行
保证金到账截止时间：****年*月**日**:**
展示时间：****年*月**-**日
咨询电话：****-******* ***********
公司地址：***布山路****号**花园小区*号楼一楼（万达广场对面）
***金槌拍卖有限公司
****年*月**日
附件：
竞买须知
依据《中华人民**国拍卖法》及本公司拍卖业务规则，我公司将于****年*月**日*时-**时止（延时的除外）采用网络拍卖方式在中拍网络拍卖平台https://paimai.caa***.org.cn按现状公开拍卖位于***覃塘区山北乡松英村樟木煤矿约**亩土地八年租赁权，现将有关竞买须知敬告竞买人：
一、本须知依照《中华人民**国拍卖法》及相关法律法规制定，本公司一切拍卖活动是在“公开、公平、公正、诚实守信”的原则下进行，具有法律效力。
二、竞买人应认真仔细阅读本须知，了解本须知的全部内容，参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
三、本次拍卖标的：位于***覃塘区山北乡松英村樟木煤矿约**亩土地八年租赁权。本次拍卖采用网络竞价（增价拍卖）方式，价高者得。敬请竞买人注意拍卖时间：****年*月**日*时-**时止。
四、本次拍卖物品说明及瑕疵声明
*、位于***覃塘区山北乡松英村樟木煤矿约**亩土地八年租赁权，起拍价：*****元/年。加价幅度：***元或整倍数。佣金：成交价的*%。
*、标的物面积如有出入以标的现状为准，成交租金不因面积增减而调增或调减；从第三年开始，每年租金在上年度的基础上递增**%。
*、拍卖成交后，由委托人负责标的物交付（以实物现状交付）。买受人的竞买保证金可充抵场地租赁押金（租赁押金*万元）。拍卖佣金应当在拍卖成交后*个工作日内支付至我公司账户。
*、拍卖公司提供的图片和资料仅供参考，请竞买人务必实地查看标的物。委托人及拍卖公司对买受人已知和未知的瑕疵不承担担保责任。
*、标的物以现状进行拍卖，委托人、拍卖公司只对标的物的合法性承担责任，不对标的物品质、质量、数量等其他性质承担责任。竞买人一经报名即视为完全了解并认可标的物存在的瑕疵，并承担其相应风险。
五、竞买条件和标的使用范围
（一）竞买条件：*、竞买人与***荷港国有资产管理有限公司（原***国有资产经营管理中心）没有发生过经济合同纠纷或违约记录。*、具有营业执照的企业法人。
（二）经营范围与要求：自行投资，合法经营，自负盈亏，符合国家安全生产和环境保护有关规定，不得经营国家明令禁止经营项目。
*、本标的不能用于经营污染大，噪音大和易燃易爆物品，不能用作危险品的存储仓库；
*、买受人自行平整土地，并砌好围墙，改造施工方案必须征得委托人的同意。委托人不承担一切装修费用。
*、买受人自行办理有关经营的一切手续并承担一切费用。
*、租赁期到期后或买受人原因导致合同中止的，经委托人同意，买受人可拆除自己安装的设备，但不能拆除围墙，且委托人不承担因拆除安装设备而产生的任何损失和费用。
*、买受人对租赁的土地和场地周边坏境负有日常清扫、保洁的义务，并负责实行门前三包。
*、在租赁期间，由委托人自行安装水、电源，买受人与水电部门结算、缴纳水电费，委托人不负责代收水、电费用。
*、买受人要按照国家规定缴纳一切政策规定的有关税费（如土地租赁税），委托人不承担承租期间一切政策规定缴纳的费用。
*、在租赁期间，如因政府原因需要对租赁标的统一规划改造，则自行终止合同，因此造成的损失由双方自行承担，委托人不需对买受人做任何经济补偿。
六、租赁标的成交签订合同的时间、押金、方式
拍卖成交后，竞买保证金转为履约保证金转入委托人账户，不足部分在签订租赁合同时由买受人另行补足；（租赁押金为*万元）。
买受人应于成交后*日内与委托人签订租赁合同，逾期不签订的视为放弃买受人权利，所交保证金不予退还，在扣除买受人及委托人应当支付的拍卖佣金后，将剩余保证金转入委托人账户；
七、拍卖方式
通过中拍网络拍卖平台https://paimai.caa***.org.cn进行本次拍卖，并按照中拍网络拍卖平台的网络拍卖流程、竞买须知等，采用网络竞价方式进行。
八、拍卖流程
登录中拍网络拍卖平台，阅读拍卖公告和竞买须知→联系拍卖公司咨询、展示看样→拍卖公司验证报名材料→将保证金缴纳至我公司账户→在竞拍界面完成报名→参与竞拍→成交后缴纳佣金→联系拍卖公司签署《拍卖成交确认书》→与委托人签订租赁合同。
九、标的展示时间和竞买手续的办理
*、现场展示时间：****年*月**-**日（*:**-**:**，**:**-**:**）
*、网上展示时间：****年 *月**日起至拍卖结束时止。
*、现场展示地址：***覃塘区山北乡松英村樟木煤矿。为便于统一规范安排查看标的事项，请竞买人提前与本公司取得联系，预约查看标的物时间。
十、出价竞拍
本场拍卖会采用网络拍卖即在互联网上进行电子竞价方式，即：竞买人在规定的时间里，通过竞价交易系统输入报价，按照价格优先、时间优先原则进行连续竞价，由系统自动确定出最高报价的方式。在规定时间里，按系统规定的加价幅度进行报价，报价可多次输入，竞买人每次报价均有法律效力，首次报价不得低于系统显示的起拍价，其后每次报价须高于系统显示的即时最高报价。
在竞价过程中，请竞买人按规定的加价幅度出价，若自行出价，请仔细核对好出价金额，若出现出价金额错误的情况，由买受人自行承担后果。拍卖过程中，请竞买人注意拍卖的时间限制，在系统规定时间内出价，系统规定时间结束后即视为该项标的拍卖结束。
请竞买人务必妥善保管好注册的用户名及密码，竞买人应对自身账号的应价行为负责，本场拍卖会采取在互联网上进行电子竞价。竞买人一经应价，不得撤回。
十一、拍卖成交后，买受人可通过银行柜台转账、手机银行转账等方式支付拍卖佣金。转账过程中，需将自己名字填写在备注栏，以便核对缴款信息。
十二、拍卖成交后，拍卖公司只向买受人开具拍卖佣金发票。
十三、买受人逾期未支付拍卖佣金或拒绝签署《拍卖成交确认书》等相关成交资料的，将视为违约，拍卖标的物将收回，竞买保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。再行拍卖的有关事宜按《中华人民**国拍卖法》规定执行。
十四、移交方式：
*、拍卖成交后，请买受人于****年*月**日（星期日）*：**至**：**；**：**至**：**到我公司办理成交确认手续并缴纳拍卖佣金。我公司确认拍卖佣金已到指定的账户后，通知买受人持缴款单、成交确认书与委托人办理相关租赁手续。
*、买受人须在拍卖成交之日起*日内与委托人签订租赁合同并交付一年租金及租赁押金，逾期未签订合同者视为放弃，拍卖标的物由委托人收回，竞买保证金和拍卖佣金不予退还。
十五、本次拍卖活动计价货币为人民币，在拍卖标的物交付、提取、转让、过户等过程中所发生的全部税、费等相关费用均由买受人自行承担。
十六、竞买人交纳竞买保证金参与竞买，即视为对本竞买须知的认可并遵循本规定，不再提出异议，竞买人须依此对自己在拍卖过程中的行为负责。
十七、根据法律规定，标的物委托人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。
本须知其他未尽事宜，请向拍卖公司咨询，本公司保留最终解释权。
拍卖公司：***金槌拍卖有限公司
电 话：****-******* *********** ***********
地 址：***布山路****号**花园小区*号楼一楼（万达广场对面）
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