2019年9月30日九一南路、西安南路、溪畔路、军民路、华莲路、恒兴绿景等35处房产公开竞价招租
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
*.租赁期第四年起当年月租金较上年递增*% * 收费站 ******路***号D幢*梯***室（交通执法对面）（原地址：涵梅征管所***桂南路房屋） *** *** **** *** * 房屋有渗水，由中标人自行维修；给予一个月免租期。 * 司法局 ********南路**号二楼（***粮食局旁边）（原地址：**南路***粮食局旁边） ***.** **** ***** **** * * 经信委 ******溪畔路**号老楼***室（原地址：溪畔路**号老楼套房***室） **.** *** **** *** * 不含家具家电 ** 经信委 ******溪畔路**号横楼***、***室（原地址：溪畔路**号横楼***、***室） **.** *** **** *** * 不含家具家电 ** 经信委 ******溪畔路**号横楼***室（原地址：溪畔路**号横楼***室） ** *** **** *** * 不含家具家电 ** 军休所 ******中城梅林新村*号楼*梯***室 **.** *** **** *** * 不含家具家电 ** *干休所 *******干休所综合楼三层东侧三间房屋 **.** *** **** *** * 报名需经*干休所书面同意，不含家具家电 ** *干休所 *干休所活动室二楼西侧 ** *** **** *** * 报名需经*干休所书面同意，不含家具家电 ** *直干休所 *******直干休所职工楼住房***、***、***，共三间 **.* *** **** *** * 报名需经*直干休所书面同意，不含家具家电 ** *财政局 ********南路**-**号店（原地址：**路*财政局财财苑大厦一楼*号店） **.** **** ***** **** * ** *环卫处 *******环卫处登高公厕*号店面 ** *** **** *** * 该标的物无水电接入，须自行申请安装，给予一个月免租期 ** *环卫处 *******环卫处登高公厕*号店 ** *** **** *** * 该标的物无水电接入，须自行申请安装，给予一个月免租期 ** *委综合楼 ******军民路*-**号店（原地址：**路*号综合楼**号店） **.** *** **** *** * ** *供销社 ********西路**号*座***D（原地址：李厝巷*供销社新楼*、*号店） **.** *** **** *** * ** 原中级法院 ********北路**-*号店（原地址：**北路**号原中级法院综合楼一层**号店） ** *** **** *** * ** 松毛岭收费站 *****国道***公里处左侧松毛岭收费站资产 **** **** ***** **** * *.暂无水电，由中标人自行解决水电接入问题；给予一个月免租期；
*.租赁期第四年起当年月租金较上年递增*% ** *审计局 ********路*审计局*-*号楼*** **.** *** **** *** * ** *委办 ******军民路**-*号（原地址：**路**号*委办公楼东侧*号店） **.* **** **** **** * ** 散装水泥办 ******登高东路**号二层办公楼（原地址：登高东路散装水泥办二层办公楼） ***.** **** **** **** * ** *政维护处 ******北环东路**-*号（原地址：北环路*政维护处综合楼底层*-*号店面） **.** **** **** *** * 给予一个月免租 ** 体育中心 ***九一南路体育场商业城**、**号店 *** **** ***** **** * 陈文强 ** 外经局 ******溪畔路**-*号（原地址：溪畔路**号*号店） **.** **** ***** *** * 吴则桦 ** *环卫处 *******环卫处**转运站***-*号（原地址：*环卫处**转运站*、*号店） ** **** ***** **** * 沈在松 ** *环卫处 ********南路***号店（原地址：**南路*环卫处苏溪转运站*号店） **.* **** ***** **** * 陈奕村 给予一个月免租 ** *委办 ********路*-**号（原地址：**路*号*号楼*号店） **.** **** ***** **** * 吴培强 ** *委办 ********路*-*号（奶茶店）（原地址：**路*号*号楼*号店面） **.** **** ***** **** * 谢安珠 ** *委办 ********路*-**号（原地址：**路*号*号楼**号店） **.** **** ***** **** * 黄** ** *委办 ********路*-*、*-*号（蝶恋花服饰）（原地址：**路*号*号楼*号店） **.** **** ***** **** * 王卫红 ** 方志委 工业东路**号*方志委社科大楼一层店面（不含楼梯间） ***.** ***** **万 **** * 吴志勇 给予一个月免租 备注： *、竞租方式: 第*-**序号标的：明标。第**-**序号标的为暗标：通过两轮程序确定中标人。第一轮程序是用写报价方式，第二轮程序是以最高有效报价征询享有优先权竞租人（原承租人）是否愿意以该最高价承租，确定中标人。竞租资格详见《招租须知》及《租赁合同》。 *、按月缴纳租金，不得经营餐饮，有明火作业、易燃、易爆等行业或有噪音、污染、动物宰杀与买卖等影响居民或周边店铺日常生活等项目，不得转租，分割转让。 *、中标人须于中标后**日内凭《中标确认书》与委托人签订《租赁合同》(格式合同)，在签订《租赁合同》前向委托人缴纳中标月租金*倍的履约保证金(租赁押金)、水电押金及第一个月租金。中标人应在合同生效后**日内向委托人提供营业执照及相关经营许可证等证件副本或正本复印件，经委托人核实后，予以退回竞租保证金。 看样联系电话：****-******* 报名联系电话:****-******* ******* 报名截止时间为：****年*月**日下午**时 联系地址：***莲西路*公共**交易中心七层 户名：***产权交易中心有限公司，开户行：**银行**龙津支行，账号：******************（报名参加的竞租人与缴交竞标保证金的名称要一致） 网址：www.lyggzy.com.cn www.lycqjy.com 公开竞价招租房产须知 （编号：ZZ********-*） ***产权交易中心有限公司（以下简称“本公司”）遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，为本次竞价招租活动提供服务，现将有关竞租事项告知如下： 一、公开竞价、报名、时间、地点： 竞价会时间： ****年 *月**日（星期一）上午*时**分 竞价会地点：***公共**交易中心七层交易厅（竞价室***） 报名时间： **** 年 *月**日至 ****年*月 **日**时 报名地点：***莲西路*公共**交易中心七层 联系电话：****-******* ******* 传真：******* 二、招租项目：**省**汇金置业有限公司（以下简称“委托人”）所辖的位于九一南路、**南路、**南路、溪畔路、军民路、北环东路、华莲路、恒兴绿景等**处房产(项目编号:ZZ********-*)；竞租的房产、起标月租金等相关情况详见《公开竞价招租一览表》。竞租人应实地踏看了解房产的现状。 三、租赁期限：本次竞价招租的租赁期限及相关情况详见《公开竞价招租一览表》和《租赁合同》（格式）。 四、竞租资格： 凡遵守中华人民**国法律、法规、且能诚信经营的具有独立法人资格的国内外企业、其它组织和具有完全民事行为能力的自然人均可参加竞租，但已经被列入失信被执行人名单（截止报名时间）的除外。 五、竞租保证金和履约保证金： *、竞租人需向本公司支付竞租保证金，且保证金必须于 **** 年*月**日下午**时前汇到我公司指定账户（户名：***产权交易中心有限公司，开户行：**银行**龙津支行，账号：******************,报名参加的竞租人与缴交竞标保证金的名称要一致）。 *、中标结果宣布后，中标人须在*楼受理大厅*#窗口与本公司签订《中标确认书》，办理公共**交易中心的见证手续。 *、未中标的竞租保证金，在竞价招租会结束后五个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。 *、中标人须于中标后**日内凭《中标确认书》与委托人签订《租赁合同》(格式合同)，在签订《租赁合同》前向委托人缴纳中标月租金*倍的履约保证金(租赁押金)、水电押金及第一个月租金。中标人应在合同生效后**日内向委托人提供营业执照及相关经营许可证等证件副本或正本复印件，经委托人核实后，予以退回竞租保证金。（中标人应向本公司提供已签署的《租赁合同》、营业执照及履约保证金收据复印件各一份，需提供原件供本公司核对）。 六、竞租手续： *、有意参加竞租者应提供以下有效证照（复印件加盖公章），提供的一切项目资料应合 法、真实、有效，并对此承担法律责任。 （*）企业法人应提供企业法人营业执照、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证； （*）自然人应提供居民身份证、护照等有效证件。 如法定代表人及自然人无法亲自到现场参加竞租的，应提供授权委托书和委托代理人的身份证明，自然人的授权委托书须经本公司确认或经公证处公证。 *、竞租人应提供已足额缴交竞租保证金的证明材料，到本公司换取竞租保证金收款收据、办理报名登记手续(每位报名不得超过*个标的)。 *、如委托人撤回竞租标的，竞租人已经交保证金的，保证金即予无息退还，竞租人对此不得有异议，且本公司不对竞租人承担任何损失，此是竞租人参与本次竞租的先决条件。竞租人一旦报名成功，即视为同意本公司的前述免责内容！ 七、竞价程序： *、竞价招租会按公告日期在指定地点举行，竞租人必须在竞价会开始之前凭保证金收据和身份证明办理入场手续（原件由竞租人随身携带，并随时接受本公司的核验）。各竞租人进入竞价现场的代表（含代理人）仅限*人，其他人员未经本公司允许，不得进入会场。 *、招租会有设保留价（底价），未达保留价不成交。保留价在开标前公布。 *、竞租方式： ①第*-**序号标的：采取有设保留价的举牌增价（明标）竞价方式，以增价方式进行竞价时，先由竞价主持人报出起标价后，竞租人按主持人宣布的加价幅度加价竞价（低于加价幅度的竞价无效），至无人继续加价后，竞价主持人连续报价三次且最后应价达到保留价，主持人击槌表示成交（低于保留价不成交）。竞价主持人有权根据现场竞价情况调整加价幅度。 ②第**-**序号标的：通过两轮程序确定中标人。第一轮程序是用写报价方式，第二轮程序是以最高有效报价征询享有优先权竞租人是否愿意以该最高价承租，确定中标人。优先权竞租人无需参加第一轮写报价程序，可直接进入第二轮程序（优先权人必须按程序缴交保证金并办理报名登记手续）。 ⑴第一轮程序：写报价 本公司在竞租会现场将《报价书》发放给有效竞租人，有效竞租人必须按主持人的要求当场填写（报价金额应大写，不得小写,精确到元,不得涂改，书写应清楚,否则按无效报价处理），在填写完整的《报价书》上签字加按手印，然后投递到指定的报价箱，一经提交，不得撤回。本公司对竞租人提交的《报价书》集中后当场宣读报价。竞租人应按《招租须知》、《报价书》的要求填写，否则按无效报价处理。 如第一轮报价后有效报价最高者仅一人，该竞租金额最高者即为第一轮胜选者。如第一轮报价后，有效报价最高者有两人或两人以上并列的，则用抽签方式确定第一轮胜选者。若原承租人未报名参加竞租,那么该标的也就无需进入第二轮程序,直接确定第一轮胜选者为该标的的中标人。 ⑵第二轮程序：征询优先权人 以最高有效报价征询有优先权人是否愿意在此价位承租（主持人征询时，优先权人应回答愿意与否），确定中标人。若优先权人愿意，则优先权人当场签字确认后成为该标的中标人；若优先权人不愿意，则第一轮胜选者为该标的中标人。若只有优先权人报名登记竞租时，则以该标的保留价征询优先权人。在征询时，优先权人不回答或不当场签字，则视同放弃竞租权利。 *、竞租人应足额缴交竞租保证金，若竞租人缴纳的竞租保证金与竞价标的所需缴纳的保证金不符，竞价主持人可根据具体情况确认为竞价无效。 *、因不可预见的原因导致上述竞价交易方式无法正常运作的，本公司有权中止交易或临时决定采用其它竞价方式和竞价交易规则，竞租人对此不得有异议。 *、中标结果宣布后，中标人须在*楼受理大厅*#窗口与本公司签订《中标确认书》，办理公共**交易中心的见证手续，并于中标后**日内凭《中标确认书》与委托人签订《租赁合同》（合同主要条款详见附件），同时按约定向委托人缴纳租赁履约保证金(租赁押金)、水电押金及第一个月租金。 八、竞租现场纪律 *、每名竞租人进入竞租现场的代表（含代理人）仅限*人，其他人员未经本公司许可不得进入会场。 *、竞租人必须保持会场肃静（不得交头接耳），不得大声喧哗、吵闹和随意走动。 *、竞租人必须服从本公司工作人员的指挥，分区域就座。 *、竞租人如有疑问，必须举手并经主持人同意后方可发言。 *、竞租人未经主持人同意，不得中途离场，否则视为放弃竞租资格。 *、竞租人如有违反现场纪律行为，经本公司工作人员劝告后，仍不改正的视为放弃竞租资格。 九、交易服务费 本次竞价招租向中标人收取一定的交易服务费（详见《招租一览表》），交易服务费应在中标后三天内付清或从竞租保证金中直接抵扣。 十、租金付款方式： 租金按月收取，在签订《租赁合同》前向委托人缴纳中标月租金*倍的履约保证金(租赁押金)、水电押金及第一个月租金，以后每月的租金应在每个月**日前缴至委托人指定账户。 十一、税费承担： 承租人在租赁期间应服从产权单位等有关部门管理,根据实际需要签订管理协议并缴纳有关费用、押金（如水电押金等）。租金收入应负担的房产税由委托人（出租方）承担；水电费、卫生费、物业费、消防等一切税费均由承租人自行承担，并负责及时缴交。 十二、标的提示及移交: *、竞租人在竞价招租会之前，应自行实地踏看了解招租房产的现状。竞价招租会以各资产交付使用时空店状况（含手续现状）竞价，竞价标的的数量、品质、面积等状况以现场现状为准。竞租人参加竞价招租会，视为无异议，并对招租标的存在或可能存在的瑕疵表示认可，并承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由中标人承担。中标后，中标人不得以任何理由降低中标月租金，也不得以任何理由要求毁约。竞租人一旦报名成功，即视为同意前述条款。 *、中标人在规定时间签订《租赁合同》，缴交履约保证金及第一个月租金后，第*--**序号标的：委托人从签订合同之日起**天内办理标的实物移交手续；第**--**序号标的：因客观因素（包括原承租人腾退迟延）、其他不可抗力、不可协调因素致该标底可能延迟移交。待委托人确定房屋移交之日后，双方再行签订租赁协议，以实际移交为租赁起期，租金亦从实际移交之日起计算。
若委托人实际移交时间超出*个月，中标人（原承租人除外）可选择：
（*）终止租赁关系，委托人无息退还中标人所交竞标保证金（扣除中标佣金）；
（*）继续租赁关系，则双方按实际移交之日起签订租赁协议。
委托人不再向中标人提供其他任何损失补偿，双方互不承担任何责任，竞租人应充分考虑该风险。 *、竞价招租标的如在交割时遇特殊情况而本公司无力协调的或由于不可抗力的原因而影响正常移交的，本公司及委托人不承担由此造成的一切损失。 *、租赁期限见《公开竞价招租一览表》，若委托人逾期交付租赁物，中标人可要求终止《租赁合同》，但委托人不予赔偿，也不承担任何损失。如继续执行合同，租赁期按实际逾期天数顺延；若不顺延，中标人可以向委托人要求减免租金，减免租金按迟交天数乘以日租金计算。 十三、违约责任： 中标人逾期未与本公司签订《中标确认书》、或未于中标后**日内与委托人签订《租赁合同》、或未按本须知规定缴交履约保证金及第一个月租金，均属中标人的违约行为，中标人在违约行为发生之日起*日内仍未履行义务的，即视为中标人放弃中标资格，中标人无权要求退还已交竞租保证金，同时本公司可以根据委托人的要求重新组织招租或退回委托人。本公司重新组织招租后，新中标的金额低于原中标金额的，本公司有权根据有关法律法规的规定向原中标人（违约中标人）要求赔偿。 十四、注意事项： *、本次竞价招租标的为九一南路、**南路、**南路、溪畔路、军民路、北环东路、华莲路、恒兴绿景等**处房产(项目编号:ZZ********-*)。竞价招租以实物看样为准，提供的清单仅供参考，面积增减不调整中标价及交易服务费。若对竞价标的的资料有异议或者需要委托人说明的，应当于竞价日前书面提出，由委托人或本公司在竞价会前作出解释说明。 *、按月缴纳租金，不得经营餐饮，有明火作业、易燃、易爆等行业或有噪音、污染、动物宰杀与买卖等影响居民或周边店铺日常生活等项目，不得转租，分割转让。 *、承租人应在合同生效后**日内向委托人**省**汇金置业有限公司提供营业执照、及相关经营许可证等证件副本或正本复印件，经委托人核实后，予以退回竞标保证金。承租人应与工商登记、税务登记等相关文件所记载的经营业主或法人代表相符合，并不得转租、分割转让。若承租人违反以上规定的，经委托人核实，将立即解除合同并没收履约保证金和竞价保证金，并取消其三年参加招租项目的竞价和竞标资格。承租人在租赁期内装修必须符合消防等相关部门要求，租赁期从与委托人签订合同或移交房屋之日起开始计算；履约保证金为三个月中标月租金。 *、租金从房屋交付之日起计算，承租人拖欠租金达**日以上的，委托人可以采取停水停电或停用其它设施等方式催促承租人缴纳租金，有权解除合同收回房屋并没收履约保证金。 *、水、电由承租人向产权单位申请或自行协商解决，承租人不得以出租人未提供水、电为由拖延缴交租金。 *、承租人在使用房屋期间，应按时向委托人等相关部门或人员支付水费、电费、卫生费、物业管理费及其他费用，若承租人偷水、偷电或逾期缴纳各项相关费用的，委托人有权解除合同并没收履约保证金。 *、承租人未按租赁合同规定履行其他相关义务的，委托人有权解除合同并没收履约保证金。 *、承租人必须经营*个月（含）以上才可解除合同，并因自身原因需要提前解除合同的，应当提前**日书面通知。 *、承租期间，若遇委托人要求需要统一处置或收回租赁房屋时，则房屋租赁合同自承租人收到委托人的书面通知之日满**日时解除。此种情况下的解除，委托人不给予承租人任何补偿，承租人应按房屋租赁合同相关约定移交该房屋。 **、承租人应遵守国家法律、政策，做到合法、文明经营，照章纳税（费），并做好防盗、防火工作；搞好邻里关系和门前“三包”（包卫生 包秩序 包绿化），自觉履行精神文明、社会治安综合治理、计划生育管理的有关规定等。租赁期间，若承租人因违规经营受有关部门处罚的，则承租人同意按以下方式承担责任：根据罚单，每受罚一次则向委托人多缴纳一个月租金，超过三次受罚的，委托人有权按承租人违约处理，解除本合同。其他未尽事宜详见《租赁合同》。 **、第*--**序号标的：所有应价均以人民币计算，不接受其它币别的应价，竞租人一经应价，不得以任何借口反悔，否则以违约处理，竞租保证金不予退回。竞租人应出席参加竞价招租会，并且必须由本人举牌，否则本公司有权视为无效举牌。如确实不能出席，必须在竞价会前，征得本公司的同意并办理书面委托，方可参加竞价。另外，善意提醒：举牌竞价时应考虑到经营成本，应冷静理性地举牌应价。 第**--**序号标的：所有报价均以人民币计算，不接受其他币别的报价（报价应大写，不得小写，精确到元，不得涂改），竞租人一经提交报价，不得以任何借口反悔，否则以违约处理，竞租保证金不予退回。另外，善意提醒：竞价时应考虑到经营成本，应冷静理性地填写报价。 **、竞租人必须遵守会场公共秩序，保持会场肃静(不得交头接耳),不得大声喧哗、吵闹和随意走动，不得阻挠其它竞租人应价竞价，不得有操纵、垄断、恶意串通等违法行为，一经发现，将取消竞价资格，并依法追究其经济和法律责任。本次竞价招租会由*****局保安公司负责维持会场秩序，本会场的监控设备和有关部门联网，以便接受有关部门的监督检查。 **、特别提示： 竞价招租文件如有更正修改，公告将在***公共**交易中心网站（http://www.lyggzy.com.cn www.lycqjy.com）上发布，请潜在竞租人随时密切关注上述网站并下载相关信息，产权交易机构不再另行通知（相同内容如有多次修改，以最后一次修改为准）。潜在竞租人未查看、下载修改内容的，后果自行承担。 有需要通知事项时，本公司以竞租人报名时载明的联系电话、联系地址（未另外注明的以身份证为准）通过邮寄方式或语音、短信的方式通知竞租人，即使竞租人不签收或未收到通知，均视为竞租人已收到通知，并以本公司发出通知（通知单日期和邮戳日期为准）后的第二天视为送达之日，由此造成的后果由竞租人自行负责。竞租人成为中标人参照此条款执行。 ***产权交易中心有限公司 ****年*月**日
发布于****-**-** **:**:**
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