上海欣顺建设工程监理有限公司100%股权
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
基本情况 标的企业名称 **欣顺建设工程监理有限公司 注册地(地址) ******马当路***号*南 法定代表人 黄延峰 成立时间 ****-**-** 注册资本 ***.******（万元） 货币类型 人民币 经济类型 国有独资企业（公司）/国有全资企业 公司类型（经济性质） 国有独资公司 经营规模 小型 统一社会信用代码或组织机构代码 ****************** 经营范围 工程建设施工监理，建筑工程（特殊许可除外）领域内的科技经营业务及技术咨询、建设工程项目管理，五金交电，建筑装潢材料，金属材料的销售。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】 职工人数 ** 是否含有国有划拨土地 否 标的企业
股权结构 原股东是否放弃优先受让权 不涉及 序号 股东名称 持股比例 * **源程置业有限公司 ***% 主要财务
指标
（万元） 年度审计
报告 年度 **** 营业收入（万元） ***.****** 营业利润（万元） -**.****** 净利润（万元） -**.****** 资产总计（万元） ***.****** 负债总计（万元） **.****** 所有者权益（万元） ***.****** 审计机构 **华皓会计师事务所（普通合伙） 年度 **** 营业收入（万元） ***.****** 营业利润（万元） -**.****** 净利润（万元） -**.****** 资产总计（万元） ***.****** 负债总计（万元） **.****** 所有者权益（万元） ***.****** 审计机构 **华皓会计师事务所（普通合伙） 企业财务
报告 报表日期 ****-**-** 营业收入（万元） ***.****** 营业利润（万元） ***.****** 净利润（万元） ***.****** 资产总计（万元） ***.****** 负债总计（万元） **.****** 所有者权益（万元） ***.****** 重要信息
披露 其他披露内容 无 重大债权债务事项 无 审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容 一、评估报告特别事项： *、本次专项审计机构对欣顺监理公司进行专项审计时，按照合同工程进度对其进行业务收入暂估，本次评估人员对其截至评估基准日的暂估收入予以确认，若评估报告出具日后，该些款项收入实际确认时，有任何变化，可能会对评估结果产生影响，提请报告使用者予以关注。 *、根据财税〔****〕**号—财政部税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知，企业所得税税率为对应全部收入的*.*%，该通知执行期限自****年*月*日至****年**月**日。本次评估人员考虑到****年及以后年度，考虑该政策未来继续实行且企业延续享受小微企业普税性减免的可能性较高，因此本次对****年及以后假设企业仍然可以享受小微企业普税性减免政策进行假设。 *、本次专项审计机构作为企业年审单位，对欣顺监理公司进行专项审计时，考虑历史年度年审报告已经出具，故专项审计报告中历史年度未按照权责发生制对收入利润进行跨期调整，导致前两年的财务数据失真，提请报告使用者予以关注。 二、评估报告特别事项说明： 资产租赁事项：根据企业的申报资料，企业无自有建筑物，生产经营办公场所均为租赁性质，出租方为****烟酒杂货公司，租赁期由****年*月*日至****年*月**日。地址位于*****南一路***号甲、乙办公用房，租赁费用为壹拾贰万元整（含税）/年。本次评估假设该租赁合同到期后，被评估单位能按租赁合同的约定条件获得续签继续使用，或届时能以*场租金价格水平获取类似条件和规模的经营场所。 三、本次评估取收益法评估结果作为本次评估结果。 其他详见审计、评估报告。 其他信息 无 管理层拟参与受让意向 否 三、转让方简况 转让方基本情况 转让方名称 **源程置业有限公司 注册地（住所） ********南路****号十一楼**室 经济类型 国有独资企业（公司）/国有全资企业 公司类型（经济性质） 国有独资公司 持有产(股)权比例 ***.*% 拟转让产(股)权比例 ***.*% 产权转让行为批准情况 国资监管机构 地级*(区*)国资委监管 中国[***] ***[******] ***[******] ***[******] 所属集团或主管部门名称 **金外滩（集团）发展有限公司 批准单位名称 **金外滩（集团）发展有限公司 四、交易条件与受让方资格条件 交易条件 交易价款支付方式 一次性付款 对转让标的企业职工是否有继续聘用要求： 是 具体为： 同意标的公司继续履行现有的劳动合同 对转让标的企业存续发展方面是否有要求： 否 产权转让涉及的债权债务处置是否有要求： 是 具体为： 受让方需同意本次转让涉及的标的企业债权债务由转让后的标的企业继续承继。 与转让相关其他条件 *.意向受让方在充分了解产权标的情况，并在被确认受让资格后的*个工作日内，按产权转让公告的约定递交交易保证金人民币***万元到产权交易机构指定银行账户，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方做出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确认为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金为立约保证金，并在产权交易合同签订后转为部分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在产权交易合同签订后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方之日起*个工作日内全额无息返还。 *.信息发布期满，①如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的，采用协议方式转让。竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在*个工作日内与转让方签订产权交易合同；②如征集到两个及以上符合条件的竞买人，采取网络竞价--多次报价方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。 *.为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。 (*)只征集到一个符合条件的竞买人：A在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的；B在被确定为受让方后，未在*个工作日内签订产权交易合同的。(*)征集到两个及以上符合条件的竞买人：A在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；B在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；C竞买人通过网络竞价被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订产权交易合同的。(*)违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。 *.本次产权交易价款采用一次性支付。受让方应当在产权交易合同生效之日起*个工作日内将产权交易价款全额支付至产权交易机构指定账户。产权交易机构在出具产权交易凭证并经转让方申请后，将全部价款划至转让方指定银行账户。 *.本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉审计报告、资产评估报告及该等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。 *.自评估基准日至产权交接日（即本次产权转让股东工商变更完成、新营业执照颁发日）期间，标的企业因经营活动产生的盈利或亏损而导致净资产的增加或减少及相关权益由受让方承接。 受让方资格条件 *.意向受让方应为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织。 *.意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。 *.本次股权转让接受联合方式举牌受让，但不得采用委托或信托方式举牌。 *.意向受让方应具有良好的商业信用。 *.意向受让方应符合国家相关法律法规规定的其他条件。 保证金设定 是否交纳保证金 是 交纳金额 ***.******（万元） 交纳时间 意向受让方应在出具资格确认通知书之次日起的*个工作日内交纳。 五、信息披露其他事项 信息披露其他事项 信息披露期 自公告之日起**个工作日 交易方式 挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：网络竞价-多次报价 交易机构 业务部门 **交易总部业务运营一部 业务联系人 何培 业务联系人联系电话 ***-********-*** 业务负责人 楼悦飞 业务负责人联系电话 ***-********-*** 受托机构 受托机构名称 **新投产权经纪有限公司 受托机构联系人 王璐萍 受托机构电话 ***-********-***
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