南海区丹灶镇罗行村南中、大北股份合作经济社耕地竞投公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
（中心编号：丹中农立[****]****号-**、[****]****号-**）
******丹灶镇公共**交易所受丹灶镇罗行村南中、大北股份**经济社的委托，定于****年*月**日下午*：**在******丹灶镇公共**交易所交易大厅对丹灶镇罗行村南中、大北股份**经济社农用耕地进行竞投。本项目采用现场竞投，欢迎有意参加竞租的人仕前来报价。
一、竞投租赁耕地的基本情况
*、资产名称类型及面积：农用耕地，总面积**亩，其中南中经济社“东塱陈家路”耕地为**亩，大北经济社“宝鸭墩”耕地为**亩（签订合同时以该面积为准，不再重新测量）；
*、标的物所在位置：丹灶镇罗行村南中东塱陈家路田及大北宝鸭墩；
*、出租起止期限：***天，从****年*月*日至****年**月**日止；
*、交易底价：总金额******元；
*、租金收取方式：合同签订时按两个经济社各自田地亩数比例一次性付清竞得价及合同按金；
*、竞投保证金：南中经济社******元、大北经济社******元；
*、合同押金：南中经济社******元、大北经济社******元；
*、使用范围：填土；
*、其他要求：
（*）该地块在***西部片区分区规划的规划用地性质是农林用地，最终的规划用地性质以法定控规为准。位于禁建区、生态控制线二级管制区、**水道沿线建设控制范围，按相关规定执行。需保持农业用途，没有土地证的不允许建设，需待取得土地证并且办理报建手续后才能建设。其中，罗行南中回填地块西侧部分临近大洲河（主干河涌），根据河涌管理规定，主干河涌在河涌岸坡起，每侧向外**米内为防护地控制线范围；禁止在河涌或防护地范围内修建各类建（构）筑物或其他工程设施。
（*）竞得人以全包的方式对南中经济社“东塱陈家路”和大北经济社“宝鸭墩”田地进行填土，总面积**亩，要求填土表面平整，并按经济社要求的标高（与南中桥头水平）用推土机碾压堪实；
（*）竞得人必须根据经济社所提供的标高（与南中桥头水平）进行填土，经济社在*个月后进行验收时发现填土低于经济社规定的标高，竞得人必须进行补土至标高点，经经济社验收合格后才能退回按金；
（*）本工程泥土**要求为耕作用土，不能使用任何建筑废料、陶瓷泥、沙岗泥、砖头瓦砾废渣等不具备耕作条件的泥土，一旦发现有不合格泥土，不论是否偷倒，一切责任由乙方负责，并且每车罚款*****元；
（*）竞得人必须做好大气扬尘防治工作，施工场地必须做好四周的围闭，填土过程中对已填足泥土并已平整的土地及时用黑纱网布做好覆盖，防止泥土裸露造成扬尘。验收合格后将黑纱网收回，做好复耕复绿工作；
（*）竞得人必须做好施工场地周边的道路保洁工作，出入的运土车辆及相关的车辆设备必须冲洗干净方可上路行驶。施工期间必须有专人负责对施工场地周边道路的冲洗及清扫工作；
（*）竞得人必须配合上级相关部门的监督及验收，对上级部门在监督及验收过程中提出的整改措施，竞得人必须无条件配合执行。整改措施所需的人工、设备、材料等费用由竞得人负责。如竞得人不配合整改，经济社有权自行整改，所需的人工、设备、材料等费用从竞得人的工程按金中扣除；
（*）以竞得人包工包料的形式全包承建（即竞得人包人工、施工用的建筑机械设备、填土所需的材料以及水电费用，经济社不需支付竞得人任何费用）。竞得人在签订本协议前必须缴纳合同按金**万元（大写：叁拾万元），合同按金在竞得人完成合同约定后并经经济社验收合格后方可全额（不计利息）退回；
（*）工程施工时间：***个日历天（从签订本协议之日起计算），每超期一天，罚款****元。如工程超期超过**个日历天，甲方有权没收乙方已填土方、工程按金，并且有权单方面终止协议的权利。
（**）在施工过程中，乙方必须做好安全防护工作，要教育好职工遵纪守法，注意安全用电、安全操作，做到文明施工、安全施工，在施工期间发生的一切意外事故由乙方负全责，甲方不负任何责任。
（**）乙方在施工期间所发生的债权债务以及工人的福利待遇、人身保险等责任与甲方无关，全由乙方负责；施工期间甲方有权抽查乙方是否按时、按法规发放工人工资，如出现拖欠工人工资情况，甲方有权将工程按金作垫付工资处理并保留取消合同的权利，一切损失归乙方负责。
二、竞投意向人准入条件
中华人民**国境内（即不包括港澳台地区等）的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可单独申请竞租。不允许联合参加竞租。
三、本次耕地竞投租赁项目采用现场提交书面报价文件的竞租方式出租，按照不低于底价、价高者得的原则确定竞得人。
四、有意参加竞租的请于****年*月**日至****年*月**日上午*：**—**：**，下午*：**—*：**（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到丹灶镇罗行社区索取竞投详细资料。
五、竞投会于****年*月**日下午*：**在******丹灶镇公共**交易所交易大厅（地址：******丹灶镇****金兴路*号）正式开始。竞投意向人请于****年*月**日下午*：**至*：**，提交相关资料到******丹灶镇公共**交易所交易大厅现场对竞投人的资料进行资格审查，提前、逾期恕不接受。通过资格审查取得《竞价租赁资格确认书》的，方能取得竞投资格。携带资料明细如下：
（*）凡企业法人竞租，须持有有效营业执照或机构代码证、法定代表人身份证原件及复印件（复印盖章）一份；个体经营者竞租，须持有有效营业执照和本人身份证原件及复印件（复印盖章）一份；自然人竞租，须持有本人身份证原件及复印件一份；
（*）法人、其他组织法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书和法定代表人、委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件（个体经营者和自然人不允许委托）；
（*）在****年*月**日（含当日）前存入的竞投保证金交纳凭证（银行存款回单原件及复印件）。
六、竞投意向人须到******丹灶镇罗行社区全面阅读有关耕地竞投文件，并可自行到标的物现场踏勘。竞投申请一经受理确认后，即视为竞投人对竞投填土文件及标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
七、本竞投内容的澄清、修改或补充通知等将通过***丹灶镇政务信息网、******公有资产流转服务有限公司网、***农村党风廉政信息公开网和***公共**交易网的网站发布，该内容为竞投文件的组成部分，具有约束力。
九、联系方式
******丹灶镇罗行社区居民委员会
联系人：麦社长、联系电话：****-********
******丹灶镇公共**交易所
联系地址：******丹灶镇****金兴路*号（即农业银行对面）
联系人：陈先生、联系电话：****-********
***丹灶镇罗行村南中股份**经济社
***丹灶镇罗行村大北股份**经济社
***丹灶镇公共**交易所
二〇一九年八月二十一日
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