租赁珠海市庙湾岛原庙湾粮站4栋房屋（另附四间厨房及周围空地）
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
项目名称租赁***庙湾岛原庙湾粮站*栋房屋（另附四间厨房及周围空地）项目编号*******C转让（委托）方***粮食储备有限公司转让（委托）方联系方式***********公告开始日期****年**月**日公告截止日期****年**月**日 批准机构***粮食集团有限公司交易方式网络竞价 转让（委托方）所属地*属项目（标的意向）租赁所属厅综合厅厅名称综合厅 交易底价*.*元/平方米/月报价幅度*.**元/平方米/月经营期限*年项目概况***庙湾岛原庙湾粮站*栋房屋（另附四间厨房及周围空地）,权属人***粮食储备有限公司，由于历史原因未办理房产权证，房屋为钢筋混凝土结构,建筑面积共计***平方米，委托***公共**交易中心对该物业进行公开招租，***粮食储备有限公司规定该物业只允许经营范围住宿、鱼家乐、便利店，经**中拓正泰资产评估土地房地产估价有限公司对该物业进行租值评估，评估价为每平方米 *.*元/月租金（详见评估报告）。上述资产已使用多年，均按现状出租。其他需要披露的事项*、标的以现状出租，实际面积如有差异，租金不多退少补，月租金按标明的面积计算。竞租方应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞租方参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则，竞租方一旦办理报名手续时将不能再对标的物提出任何异议。*、交易中心只负责组织交易，标的物的交接由委托方和中标方自行办理。*、承租方获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，承租方违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回标的物，承租方已交的合同价款及履约保证金不予退还。*、竞租方不得由他人代付保证金（交款人与竞买人名称须一致）*、标的物原租赁合同于****年**月**日到期，目前原承租方按事实租赁使用租赁物。现按现状招租。承租方中标后在不改变主体结构前题下如要装修向出租方提出申请手续，费用由承租方承担。承租方必须提交装修方案给公司备案。*、标的：*.*/平方米/月作为底价进行网络竞价；标的竞投保证金为人民币：*****元。*、如中标方为原承租方，签订新合同前按现价支付租金，此后按新合同执行；如中标方非原承租方，原承租方搬离移交场地的时间以***公共**交易中心出具中标通知书的日期为准算起**天，中标方按移交场地的时间开始计算租金。*、合同履约保证金（押金）为两个月租金，承租方必须于收到中标通知书**个工作日内签订租赁合同。*、标的物按现状出租并不设免租装修期。**、原承租方在同等条件下有优先承租权。**、物业出租期限为五年， 合同租金每年递增一次，增幅为*%，即从第二年开始，分别在上年度月租金的基础上递增*%，直至合同期满。**、该物业房屋用途为住宿，***粮食储备有限公司规定该标的：只允许经营范围为：住宿、鱼家乐、便利店。承租方依上述经营范围经营，不得超出上述经营范围。**、承租方不得将该物业转租给第三方,不得分租。**、承租方签订《物业租赁合同》时，应同时签订《安全生产责任书》，承租方必须执行公司及其上级单位制定的生产安全制度，并提供需要提交的相关资料。**、租赁期间，承租方如逾期**天未缴纳租金（含管理费）、水电费及其他费用，公司有权终止租赁合同，没收履约保证金，因此造成的损失由承租方负责。**、承租方依照合同取得该物业租赁权后，不得在所租用物业内存放、生产、销售对周边环境有污染、易燃易爆等危险物品和有毒有害物品，不得从事非法经营活动。**、其他未尽事宜详见《物业租赁合同范本》；**、由于交通不便不设现场勘探，如要现场勘探请自行前往，联系人：黄东波，联系电话：***********。**、竞价结束后中标结果将在***公共**交易中心国有资产产权交易结果公示栏公告，公示期为*个工作日，公示期结束后，中标方需在*个工作日内到***公共**交易中心办理领取《中标通知书》。**、网络竞价报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞租方需登陆竞价账号进入资金管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号，竞租方必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，为避免因与银行系统对接会造成到帐延迟，建议竞租方应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞租方将无法报价，后果自负。**、项目投诉、质疑处理联系人：傅嘉劲，联系电话：******* 。**、本次挂牌出租事项如有变更，以届时变更公告为准。意向受让/竞标资格条件中国大陆境内依法注册、有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人意向受让/竞标须提供的资料意向竞标方为法人的： *、网络竞价竞买申请书；*、企业法人营业执照副本加盖公章的复印件（核原件）；*、现场踏勘确认书 意向竞标方为其他组织的：*、网络竞价竞买申请书；*、经合法登记的组织证明书或经有关部门核准颁发的相关组织证明文件的复印件加盖公章（核原件）；*、现场踏勘确认书。 意向竞标方为个人的： *、网络竞价竞买申请书； *、个人居民身份证复印件（核原件）；*、现场踏勘确认书。交易信息报名截止时间****年**月**日**时**分 (节假日除外)逾期不予受理报名地点*****路***号国际科技大厦*楼交易中心办事窗口递交资格审查文件开始时间****年**月**日**时**分递交资格审查文件截止时间****年**月**日**时**分接收资格审查文件地点********路***号国际科技大厦*楼办事窗口交纳保证金截止时间****年**月**日**时**分(以到账为有效)逾期不能参加竞买项目（标底）交易地点*****路***号国际科技大厦*楼交易中心办事窗口自由报价起始时间****年**月**日**时**分限时报价周期***秒交易时间自由报价期：****年*月**日*时**分至****年*月*日**时**分；限时报价期：****年*月*日**时**分开始，限时报价期***秒。交易机构联系方式交易机构联系人陈小姐、陈先生、郑先生交易机构联系电话****-*******、*******、*******交易机构传真****-*******备注备注声明：*、标的物以现状交易。*、竞买方应对标的物进行充分了解，我中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买方参加竞买，视为接受标的物的现状和我中心的交易规则。*、我中心只负责组织交易，标的物的交接由委托方和中标方自行办理。*、交易时间说明：在自由报价期间，竞买方可以对标的充分报价，报价只要高于现有最高报价（首次报价不低于起始价），且高出部分构成加价幅度的整数倍，即为有效报价。自由报价期结束后，即进入限时报价期。限时报价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为***秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标方；在一个限时报价周期内如未出现有效报价，则当前的最高出价者即为该报价标的的中标方，报价结束。*、联系地址:***公共**交易中心：*******路***号国际科技大厦*楼窗口。 *、所有附件均在网站公告下方下载。
网络竞价竞买申请书.doc
产权交易部网络竞价竞买人操作手册.doc
物业出租合同.pdf
庙湾岛物业出租方案.pdf
租赁物业安全消防管理协议书.docx
现场图.pdf
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