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常州市天宁区常面路9号1-4房产招租公告
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常州市天宁区常面路9号1-4房产招租公告
发布日期:2019年08月16日 | 标签:
路招标
43058053
chanquanjiaoyi
;北京市
2019.08.16
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项目名称 ******常面路*号*-*房产 项目编号 **FCZZ******** 挂牌起始日期 ****年*月**日 挂牌截止日期 ****年*月**日 挂牌期满,如未征集到意向承租方 变更公告内容,重新发布公告。
标的
概况 标的坐落 ******常面路*号*-* 基本属性 标的类型 房产 所在层数 *层 租赁面积约(㎡) *** 租赁期限(年) * 租金支付方式 一年一付,先付后用 租金递增方式 -- 装修期限 -- 承租押金(元) **** 房屋现状 标的状态 空置 是否设置原承租人优先权 -- 配套、环境、交通、亮点 标的位于******常面路*号*-*,周边为原妇幼保健院,临近***红梅公园,*****小学,配套设施齐全,商业氛围良好。周边有金桥机电*场,道路通达,人流量大。 其他情况 *.标的物内不得经营有毒有害、易燃易爆、高污染行业。
*.新承租方享有一个月免租金装修期。
*.承租方不得擅自改变房屋结构,若要改变房屋结构,必须得到出租方及安全鉴定机构的认可;承租方对房屋内电路、水管改造需出具相应图纸给予备案。
*.承租方需自行配齐相应安全生产用具及设施。
*.承租方在承租期间,一律不得转租。合同到期或解除,承租方应在合同到期或解除之日将房屋恢复原状交还给出租方,否则其装修部分出租方有权进行处分,出租方不承担承租方任何费用。
*.承租方履行消防、安保、卫生、物业服务等其他义务。本次招租标的租赁交付前产生的水、电、物业等欠费均由出租方承担;租赁交付后产生的水、电、物业费由承租方与物业公司结算或自来水公司、电力公司结算。
*.其他承租要求详见《房屋租赁合同》样稿。 评估情况 评估价 -- 评估基准日 -- 评估机构 -- 租金底价(元) *****(年租金) 出租方情况 基本情况 *.出租方名称:***公共交通集团有限责任公司
*.统一社会信用代码:*****************M
*.注册资本:*****万元整
*.住所:******中吴大道****号
出租方承诺 -- 出租方决策文件 《鹏程商贸分公司关于确定公交房屋、场地租赁**招租形式的请示》 行为批准或备案机构 ***公共交通集团有限责任公司
特别
告知
*.本次招租标的不含装修和配套,按交付时实际情况出租。
*.房屋租赁面积以现场展示为准,出租方及产交所不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任,不调整相应的租金价格。
*.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况,决定报价,并对自己的出价行为承担法律责任。
*.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
*.本次招租标的租金为含增值税价。
*.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地,不得转租房屋,否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时,出租方有权单方面终止合同,及不返还承租方的已付租金,并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式,但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为,应由承租方承担相应违约责任金。
*.竞租方自备终端进行网络竞价,本所不提供竞价场所。
交易
条件
交易价款支付方式
承租方应在租赁起始日前,将首期租金、承租押金支付至出租方指定账户,若逾期付款,则按照《房屋租赁合同》中相关约定执行。
承租方资格条件
凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。
标的交割 *.承租方必须于竞价结束后出租方通知时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》并提交以下资料:
① 自然人身份证原件;
② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章;
③ 出租方要求的其他材料;
*.承租方未履行上述规定的,产交所或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的,该标的可再次招租,如租金低于原成交租金的,违约承租方应当补足差额。
*.在被确认为承租方前,若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时,无论何种情况,意向承租方不得向产交所主张除退取保证金之外的任何权利。成交后,如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的,与产交所无关,承租方仅有权要求产交所退还保证金(不计息)。
*.本次招租产交所系受出租方委托,出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方,因承租方未及时付清应付款项的,出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任,实际租赁期不进行顺延,由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付,出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好,交付房屋时如含装修部分,承租方不需使用的,经出租方书面同意后由承租方自行拆除,费用自理。
与租赁相关的其他条件
--
交易
指南 竞价规则 竞租方在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy***.com)的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求, 了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞租。 现场展示 *.时间:自公告之日起至****年*月**日,节假日除外(联系后组织查看,联系人:黄工 ***********)。
*.地点:标的所在地 竞价报名 报名时间 自公告之日起至****年*月**日**:**止 报名手续 意向竞租方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成e交易平台注册、报名、保证金缴纳等手续。 保证金及处置方式
*.缴纳:金额*****元,截止时间****年*月**日**:**,按系统提示缴纳。
*.退还:承租方缴纳房租、承租押金并签署《房屋租赁合同》后退还,其他竞租方的保证金将于成交后的*个工作日内退还。
竞价安排 竞价方式 加价竞价 增价幅度(元) *** 自由竞价时间 ****年*月**日*:**至*:** 延时竞价周期
(秒) ** 服务费 ****元+溢价部分的*.*%,成交之日起*个工作日内按系统提示付清。 附件下载 房屋租赁合同(样稿).pdf
联系
方式 标的咨询 吴先生 *********** 侯先生 ****-******** *********** 技术支持 ****-******** 咨询时间 自公告之日起至****年*月**日**:**止(节假日除外) 单位地址 ******龙锦路****-*号**楼
其 他 -- 项目名称 ******常面路*号*-*房产 项目编号 **FCZZ******** 挂牌起始日期 ****年*月**日 挂牌截止日期 ****年*月**日 挂牌期满,如未征集到意向承租方 变更公告内容,重新发布公告。
标的
概况 标的坐落 ******常面路*号*-* 基本属性 标的类型 房产 所在层数 *层 租赁面积约(㎡) *** 租赁期限(年) * 租金支付方式 一年一付,先付后用 租金递增方式 -- 装修期限 -- 承租押金(元) **** 房屋现状 标的状态 空置 是否设置原承租人优先权 -- 配套、环境、交通、亮点 标的位于******常面路*号*-*,周边为原妇幼保健院,临近***红梅公园,*****小学,配套设施齐全,商业氛围良好。周边有金桥机电*场,道路通达,人流量大。 其他情况 *.标的物内不得经营有毒有害、易燃易爆、高污染行业。
*.新承租方享有一个月免租金装修期。
*.承租方不得擅自改变房屋结构,若要改变房屋结构,必须得到出租方及安全鉴定机构的认可;承租方对房屋内电路、水管改造需出具相应图纸给予备案。
*.承租方需自行配齐相应安全生产用具及设施。
*.承租方在承租期间,一律不得转租。合同到期或解除,承租方应在合同到期或解除之日将房屋恢复原状交还给出租方,否则其装修部分出租方有权进行处分,出租方不承担承租方任何费用。
*.承租方履行消防、安保、卫生、物业服务等其他义务。本次招租标的租赁交付前产生的水、电、物业等欠费均由出租方承担;租赁交付后产生的水、电、物业费由承租方与物业公司结算或自来水公司、电力公司结算。
*.其他承租要求详见《房屋租赁合同》样稿。 评估情况 评估价 -- 评估基准日 -- 评估机构 -- 租金底价(元) *****(年租金) 出租方情况 基本情况 *.出租方名称:***公共交通集团有限责任公司
*.统一社会信用代码:*****************M
*.注册资本:*****万元整
*.住所:******中吴大道****号
出租方承诺 -- 出租方决策文件 《鹏程商贸分公司关于确定公交房屋、场地租赁**招租形式的请示》 行为批准或备案机构 ***公共交通集团有限责任公司
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*.本次招租标的不含装修和配套,按交付时实际情况出租。
*.房屋租赁面积以现场展示为准,出租方及产交所不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任,不调整相应的租金价格。
*.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况,决定报价,并对自己的出价行为承担法律责任。
*.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
*.本次招租标的租金为含增值税价。
*.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地,不得转租房屋,否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时,出租方有权单方面终止合同,及不返还承租方的已付租金,并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式,但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为,应由承租方承担相应违约责任金。
*.竞租方自备终端进行网络竞价,本所不提供竞价场所。
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承租方应在租赁起始日前,将首期租金、承租押金支付至出租方指定账户,若逾期付款,则按照《房屋租赁合同》中相关约定执行。
承租方资格条件
凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。
标的交割 *.承租方必须于竞价结束后出租方通知时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》并提交以下资料:
① 自然人身份证原件;
② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章;
③ 出租方要求的其他材料;
*.承租方未履行上述规定的,产交所或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的,该标的可再次招租,如租金低于原成交租金的,违约承租方应当补足差额。
*.在被确认为承租方前,若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时,无论何种情况,意向承租方不得向产交所主张除退取保证金之外的任何权利。成交后,如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的,与产交所无关,承租方仅有权要求产交所退还保证金(不计息)。
*.本次招租产交所系受出租方委托,出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方,因承租方未及时付清应付款项的,出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任,实际租赁期不进行顺延,由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付,出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好,交付房屋时如含装修部分,承租方不需使用的,经出租方书面同意后由承租方自行拆除,费用自理。
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