产权交易2019-34号嵊州市房屋征收办、嵊州市市场监督管理局、嵊州市文化馆、嵊州市机电设备有限公司、嵊州市城市建设投资发展有限公司、嵊州市城南建设投资有限公司、嵊州市发展和改革局、嵊州市环境保护局、绍兴市嵊新首创污水处理有限公司营业场所、成套住房、停车场租赁权、旧汽车及翡翠戒指等标的物拍卖公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
受***房屋征收办、****场监督管理局、***文化馆、***机电设备有限公司、***城*建设投资发展有限公司、***城南建设投资有限公司、***发展和改革局、***环境保护局、***嵊新首创污水处理有限公司委托，***拍卖商行有限责任公司定于****年*月**日上午*：**在*国际会展中心北侧三楼交易厅公开拍卖下列地段营业场所、成套住房、停车场租赁权、旧汽车及翡翠戒指等标的物。现公告如下：
一、 拍租标的物起拍租金标准：
（一）营业、办公房使用权拍卖情况及起拍价：
标号
标的名称
使用权面积约(㎡)
租赁期限 (大约起止时间)
起拍租金（元）
参拍保证金（元）
*
***江滨西路*号第二层
***.**
****.*.*-****.*.**
*****元/年
*****
*
*****大道***号一楼营业用房
****
****.*.*-****.*.**
******元/年
******
*
***东南路**号东侧***室住房一套
**
****.*.*-****.*.**
****元/年
****
*
***剡湖街道西前街**号办公用房
***.*
****.*.*-****.*.**
******元/年
*****
*
***石璜镇会稽路***-*、*、*号营业用房
**
****.*.*-****.*.**
*****元/年
*****
*
***剡湖街道医院路***-*号营业用房
**
****.*.*-****.*.**
*****元/年
*****
*
***江滨西路**-*、**-*号营业用房
**
****.*.*-****.*.**
******元/年
*****
*
***江滨西路**-*号营业用房
**
****.*.*-****.*.**
******元/年
*****
*
***江滨西路**-*、**-*号营业用房
**
****.*.*-****.*.**
******元/年
*****
**
***江滨西路**-*号营业用房
**
****.*.*-****.*.**
*****元/年
*****
**
***医院路***号营业用房
**
****.*.*-****.*.**
*****元/年
*****
**
***医院路***号营业用房
**
****.*.*-****.*.**
*****元/年
*****
**
***医院路***号营业用房
**
****.*.*-****.*.**
*****元/年
*****
**
***医院路***号
**
****.*.*-****.*.**
*****元/年
*****
特别告知：
上述拍租营业用房、住房使用权均为三年一次性起拍，按年缴纳租金。营业用房、住宅用房成交后，所有证照由成交人自行向有关部门申报办理。其他限定内容详见使用权参拍限定条件。
（二）停车场使用权情况及起拍价：
*、***桥南区域“美妙一期”西部停车场（城南大桥下区域）及露天停车场总计设置停车位***个，其中西部停车场设置经营权面积约****平方米，设置停车位**个、露天停车场停车位**个，合计为***个停车位。场内配有停车场管理用房*间，经营权公开拍卖使用年限为*年（自****年*月*日起至****年*月底止），年起拍价*万元，参拍保证金*万元（详见报名时图示图纸）。
*、***桥南区域剡溪大桥桥下停车场（吾悦广场西侧），设置经营权面积约****平方米，设置停车位**个。经营权公开拍卖使用年限为*年（自****年*月*日起至****年*月底止），年起拍价*万元，参拍保证金*万元（详见报名时图示图纸）。
停车场参拍报名要求和具体约定告知事项：
（*）以上停车场成交后，实行收费式停车，收费按国家规定政策执行。成交人对停车场收费应自行配置停车场收费系统和安装水电等设施，费用自理。经营期满后其设施无偿归委托方所有。
（*）成交人在承租期间不得改变停车场的用途，不得转租，否则委托单位有权收回出租的停车场，其违约责任由成交人承担。
（*）涉及停车场场地平整、道路硬化、绿化、搭建建筑物、投入设备、日常维护、日常保洁等费用全部由成交人承担，停车场所得的停车费和营业用房的经营所得归成交人所有。
（*）在承包经营期间，成交人应配合相关部门对加强停车场的监管工作，办理租赁许可证、营业执照及经营期间需缴纳的各项税费、水电费、卫生费、保险费、维修费、保安费、物业费等，其为开展正常经营的一切费用均由成交人全部承担，如经营范围涉及行政审批及物业主管部门审核的，其手续由成交人自行办理并自行承担相应后果。
（*）在承包经营期限届满后，成交人对停车场场地平整、道路硬化、绿化、搭建的建筑物、投入的设备等须无条件（不作价）完好地交还给委托方，委托方对成交人不作任何补偿。
（*）成交后，成交人应在缴清第一年经营权标的款和佣金后，向委托方缴纳首年按成交额三个月的履约保证金。并承诺在承包经营期限间对造成的停车场相关设施的损坏，在承包经营期限满后未修复的，将照价从履约保证金内扣除。承包经营期限满并办理完交接后退还的履约保证金、设备押金（不计息）。
（*）在承包期间，成交人必须配合*政府和城南管委会做好各项创建工作和对停车场的消防设施的共同维护，涉及的相关费用按相关责任由成交人和委托方相应承担。
（三）旧汽车及翡翠戒指等标的物情况及起拍价：
*、旧浙DEQ***牌照小型普通别克****型客车一辆，购置于****年*月，年检保险至****年*月，行驶里程显示约**万公里，车况较好，起拍价*****元，参拍保证金*****元（具体以现状实物为准）。
*、旧浙D****D牌照旧桑塔纳轿车一辆，型号****LQI，购置于****年**月，年检保险至****年**月，行驶里程不详，车况良好，起拍价****元，参拍保证金****元（具体以现状实物为准）。
*、原***越乡珠宝店所有的翡翠**K、**K戒指及戒面、项链、吊环、耳环等物品总计***件，整体起拍价******元，参拍保证金**万元。（详见清单，以委托方出示的实物为准）
二、使用权参拍限定条件：
*、以上营业场所等房产和停车场使用权实行限定经营租赁。不得从事以下经营项目：（*）国家明令禁止生产、经营的项目和物品；（*）易燃易爆等高危产业；（*）会产生污染、噪声及破坏生态、扰民的项目和物品；（*）不符合消防、治安、环境卫生、食品卫生、环境保护条件的项目和物品。*、实行规定年限期的一次性缴纳租金，先付后用，出租期内不增租，租金在成交之日起七天内一次性缴清；*、营业场所、办公房内通水、通电，相关水电、清卫费等费用由租户承担。*、涉及室内外装饰，应报委托方审批同意，并按规定施工，施工装饰不得损坏整体建筑结构和布局。使用权期满后，固定部分资产应无偿归委托方所有。*、成交后，成交人需按规定缴纳三个月租金的租赁保证金及水电押金（不计息），合同期满后结算退还。*、以上营业场所、办公用房等房产使用权一经拍卖后，未经委托方同意，不得转租。（具体面积以现状为准，租赁日期以协议为准，成交人在成交后须另行与委托方签订使用权租赁协议和房屋租赁消防安全协议）*、相关证照办理由成交人自行申报办理。*、涉及政府外立面改造影响由成交人自行承担影响。*、翡翠戒指等物品按限定要求实施交付。
三、参拍报名条件：有承租、拍卖意向单位或自然人持相关营业执照和有效身份证件、法定代表人授权书等相关材料于****年*月**日上午*：**—**：**，下午*：**-*：**到***公共**交易中心（***国际会展中心北侧三楼）办理报名注册手续，原租赁者也需办理参拍手续后方可在同等价位上享有承租优先权（需向原租赁单位缴清逾期租金后才能享受优先权），未办理参拍手续视为自行放弃优先权。报名时须缴纳参拍保证金（无息）。报名资料费***元（旧办公桌椅报名费**元）。保证金应按规定缴纳，对只缴纳一项标的保证金的，不得参拍另一项标的。保证金缴纳户名：***公共**交易中心；开户银行：***工商银行**支行；帐号：*******************。保证金须在*月** 日下午*：**前缴入，以银行入账为准。（不按规定报名、缴纳保证金的作无竞买资格处理）
以上标的物以现场勘样实物为准，拍卖人不作质量保证。每一标的物报名人数需达到二人及以上方可开拍，不足二人的，该标的权不予拍卖。使用权及拍卖物品交付由委托方负责。
四、拍卖看样及咨询：拍卖看样由竞拍人自行与出租方联系。或自行前往店面营业场所等现场勘察。（翡翠戒指等物品定于*月**日上午*：**-**：**在****直街***号*价格认证中心勘样）
***房屋征收办公室房产使用权勘样咨询：吕主任********；
****场监督管理局办公营业用房勘样咨询：张先生***********；
***文化馆营业用房勘样咨询：张主任***********；
***城*建设投资发展有限公司住房勘样咨询：吕师傅***********；
***城南建设投资有限公司停车场使用权勘样咨询：丁女士****-********；
***环境保护局旧车辆勘样咨询：周先生***********；
***嵊新首创污水处理有限公司旧车勘样咨询：罗先生***********；
***发展和改革局翡翠戒指等实物勘样咨询：钱主任***********。
五、拍卖报名咨询电话： ********、********、***********
咨询地址：***公共**交易中心（***国际会展中心北侧三楼）；***拍卖商行有限责任公司。
竞拍人在参拍前请务必仔细阅读《拍卖公告》、《拍卖须知》内容及条件，一旦参拍，即须为竞拍人对《拍卖公告》和《拍卖须知》的所有条款内容等资料已完全知悉，予以认可并承诺无异议。
***拍卖商行有限责任公司
****年*月**日
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