吉林省烟草公司通化市公司分零转让位于梅河口的六处房屋建筑物、土地使用权二宗资产包及车库1处
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
吉长产权公发[****]第***号
****产权交易中心接受委托，公开转让以下资产：
一、资产情况
标的*：位于******街（现泰源街***号）***老办公楼一处、院内仓库一间、车库三间、土地使用权一宗及位于**镇二龙村梅河大湾办公楼一处、土地使用权一宗整体转让，具体情况详见《挂牌资产明细表》。
标的*：***锦绣小区车库*处，具体情况详见《挂牌资产明细表》。
标的展示时间：详见《挂牌资产明细表》
标的展示地点：详见《挂牌资产明细表》
二、交易条件与受让方资格条件
挂牌价格：标的*：****万元 标的*： **万元
公告期/报名时间：****年*月**日*:**-****年*月**日**:**
转让方式：动态报价，竞买人登录金马甲报价系统http://www.jinmajia.com进行报价。
自由报价起止时间：详见《挂牌资产明细表》
限时报价开始时间：详见《挂牌资产明细表》
报价周期：**秒
最小加价幅度：*.*万元
价款支付方式：一次性付款
价款支付时间：成交后*个工作日内支付
标的交付期限：成交价款结清后**个工作日内交付标的
与转让相关的其他条件：
*、意向受让方应在公告截止日**：**之前登记报名并交纳登记保证金至产权交易中心指定账户（以到账时间为准），方能取得报价资格。
*、转让标的均以实物现状为准，意向受让方在公告期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请并交纳登记保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则视为违约。
*、标的房产物业、水、电、暖气等相关费用如有欠缴，签订资产转让合同之前产生的费用由转让方承担，签订资产转让合同之后产生的费用由受让方承担。
*、转让标的权属变更登记及过户过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担，凡国家没有明确规定的交易税费由受让方承担。
*、自行充分了解标的房产情况并符合房屋所在地相关部门或机构对本地区房屋买卖设置的各项政策及法规，如因意向受让方不符合本地区房屋买卖政策或法规而造成的不良后果，则由受让方承担全部责任，与转让方及交易中心无关，受让方不得以此要求转让方退还标的价款。
*、成交价款结清后，**个工作日内交付标的，交付标的后由产权交易中心将成交款转给转让方，转让方**个工作日内配合受让方办理过户手续。如因国家政策影响无法办理更名手续，转让方不承担任何责任。
*、***老办公楼房屋产权登记证（****字第*****号），权利人**省烟草公司***公司，用途办公，建筑面积****平方米。仓库建筑面积***平方米、车库*建筑面积**平方米、车库*建筑面积**平方米、车库*建筑面积**平方米均无房产证明；办公楼、车库*、车库*占地***平方米，为出让办公用地（在****年办公楼、车库*、车库*所占土地部分转为出让地，但在变更后没有更换土地证件所以在现有土地证上并未体现，此事项可在土地局查证）；仓库、车库*占地***平方米，为划拨地。以上两块土地记载于同一土地证（梅国用（****）字第*******号，证载面积为*,***.**平方米，土地性质划拔地）。标的成交后，土地可以单独分割。另外在本次转让资产以外，因原承租人在办公楼后和仓库前私建约***平建筑。需双方自行协商解决。
*、位于**镇二龙村梅河大湾办公楼及土地使用权，房屋产权登记证****字第******号，权利人**省烟草公司***公司，用途商店，建筑面积***.**平方米。土地一宗（梅国用（****）字第*******号），大湾办公楼的土地于****年取得，使用权证书上土地面积为***平方米，批准使用期限为**年，土地性质为出让地，截止出售日已过期。成交后涉及土地费用均由买受方承担。
*、***锦绣小区车库*处，面积为**.**平方米。锦绣车库位于锦绣小区*号楼楼下*号车库，无产权证，只有**省烟草公司***销售公司购买时的“协议书”。
**、其他未提及事项双方协商解决。
**、本项目不接受联合受让。
**、其他未尽事宜，详见《竞买须知》。
**、本标的受让方须向产权交易中心交纳交易服务费，具体收费标准：成交金额****万元（含）以下部分收取*%，成交金额****万至****万（含）部分收取*%，成交金额****万至*亿（含）部分收取*%，成交金额*亿以上部分收取*%。
受让方资格条件：具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件；报名须符合标的物所属地区购房资格要求；
其他需要披露的内容：
转让标的房产未设定抵押、租赁、担保等其他项权利，转让方有完全处置权。
保证金设置：
*、交纳数额：标的*:***万元 标的*:**万元
*、交纳要求：法人单位报名需公司由账户转账
*、交纳截止时间：****年*月**日**:**
*、交纳方式：电汇;网上银行支付等（不接受现金交纳）
*、产权中心账户信息：账户名：****产权交易中心，账号：************，开户银行：中行**大街支行
*、处置方法：意向受让方被确定为最终受让方的，其交纳的保证金被转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起五个工作日内无息返还。
如果受让方出现违约情形，受让方前期交纳的保证金作为违约金暂时保留在产权中心账户，扣除双方交易服务费后，剩余部分用于弥补再次竞价低于前次成交价的差额。若弥补差额后仍有剩余，或再次成交价高于此次成交价、不需弥补差额的，剩余部分返还给该受让方。若保证金不足以支付前述款项的，产权中心及相关方有向受让方追索的权利。
三、登记报名
报名方式：网络报名（网址：http://www.ccprec.com）/产权交易中心现场报名
报名需提交的材料：
自然人：身份证原件
企业法人：营业执照副本原件、法定代表人的身份证复印件、委托代理人身份证原件、公章、法人章。
网络报名的意向受让方需在成交之后提交以上现场报名需提交的材料
四、其他信息
房屋建筑物图片
网 址：www.ccprec.com
地 址：***超达路***号（南四环，邮政物流西侧）
咨询电话：****-******** 联 系 人：李先生
登记电话：****-********、******** 联 系 人：丁女士
此项目公告内容以本网站公告信息为准，其他转载信息本中心不负任何责任。
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