苏州燎原水煤浆制造有限公司部分资产
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
固定资产帐面值****.******万元，评估值****.******万元；其中主要资产为：企业存货，房屋建筑，构筑物及机器设备，可停靠****吨船舶的专用码头及相关三通设施。水煤桨生产流水线一条；
其中房屋建筑面积*****.**平方米，房屋建筑物共计*幢，其中*幢为****年*月建成，另外*幢****年*月建成，均为钢混结构，靠近吴淞江边的*栋厂房地下桩基密集可 承受大型工业设备，帐面值****.****** 万元，评估值****.****** 万元； 资产类别 不动产 名称 **燎原水煤浆制造有限公司部分资产 地理位置 ** 权属性质 出让 权证编号 苏（****）***不动产第*******号 规划用途 工业用地 目前用途 工业用地 土地面积 *****.*平方米 建筑面积 *****.**平方米 权证面积 *****.*平方米 使用期限 国有建设用地使用权 ****年*月*日止 房屋附属设备及装饰情况 *栋办公楼装修完善，*栋生产用厂房，配电供水齐备，工厂绿化优良。 配套设施 **燎原水煤浆制造有限公司有可停靠****吨的专用码头及相关三通设施 资产类别 设备机械 名称 水煤浆生产设备及检测设备 所在地 中国[***] **省[******] ***[******] ***[******] 计量单位 数量 * 成新率 **%…… 主要功能用途 主要用于水煤浆的生产、研发及检验 现状分析 配电供水设备齐全，现租用给某公司进行水煤浆的生产及检验，使用正常。 共有情况 单独所有 抵押、租赁等他项权利情况 无抵押。七栋房屋中有部分厂房对外出租，具体情况如下:*)*号和*号厂房, 租赁期限为*年,****.*.**---****.*.**；*)*号厂房第三层, 租赁期限为*年,****.*.*---****.*.**；*)*号厂房第一层, 租赁期限为*年,****.**.**---****.**.**；*)*号厂房第二层, 租赁期限为*年,****.*.**---****.*.**。 权利人是否行使优先受让权 否 标的展示时间 挂牌有效期内 标的展示地点 ** 展示联系人信息 洪先生，手机号：*********** 标的企业简况 转让方简况 交易条件与受让方资格条件 信息披露其他事项 一、转让方承诺 本转让方现委托**易言投资咨询有限公司提出申请，将持有的_**燎原水煤浆制造有限公司部分资产公开转让，按本公告内容由**联合产权交易所（以下简称“联交所”）在其网站及指定的媒体上公开发布物权转让信息并由**联合产权交易所组织实施交易。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： *、 本次物权转让已经过有效的内部决策程序，并获得相应批准。（法人等其他组织适用） *、转让标的权属清晰，我方对该物权拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制条件； 转让标的涉及共有或转让标的上设置有他项权利，已获得相关权利人同意的有效文件。 *、我方属于国有或国有控股企业；我方承诺本次物权交易按照企业国有产权交易的相关交易规则实施。（涉及国有产权转让的情形适用） *、我方所提交的《物权转让公告》及附件材料（包括原件、复印件）内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；我方对上述材料的真实性、合法性、完整性承担责任，并同意联交所按上述材料内容发布公告。 *、我方已知悉、理解和认可联交所的交易规则，同意遵守法律法规规定和产权交易*场的相关规则，同意按照联交所交易规则的相关规定组织实施交易活动。 *、我方已如实完整地披露标的情况，若成交后发生移交纠纷，由我方负责解决。 *、我方已知悉并认可联交所的收费项目及标准，同意按规定交纳相关费用。 *、我方承诺在**联合产权交易所组织交易期间不通过其他渠道进行交易。 *、我方保证遵守以上承诺，并承诺如我方发生违规违约行为，给意向受让方、**联合产权交易所、受托会员和拍卖机构造成损失的，承担相应的赔偿责任。 二、标的企业简况 重要信息
披露 其他披露内容 *.转让方拥有的*宗国有出让建设用地使用权，《***房地产权证》【苏（****）***不动产第*******号】上记载，本标的土地面积为*****.**平方米，国有建设用地使用权 ****年*月*日止；上述土地使用权的无形资产帐面资产值***.******万元，评估值***.****万元，采用成本逼近法、基准地价系数修正法进行评估。 *.固定资产帐面值****.******万元，评估值****.******万元；其中主要资产为：企业存货，房屋建筑，构筑物（包含码头）及机器设备（主要是水煤桨生产设备及检测设备一套）。采用重置成本法进行的评估。 其中房屋建筑面积*****.**平方米，房屋建筑物共计*幢，其中*幢为****年*月建成，另外*幢****年*月建成，均为钢混结构，靠近吴淞江边的*栋厂房地下桩基密集可承受大型工业设备，帐面值****.****** 万元，评估值****.****** 万元。 *.存货为企业购进生产所用的备品备件，帐面值**.******万元，评估值**.******万元。 *. 评估报告中的构筑物中的工厂道路里包含码头。 *.本土地使用权不需补缴土地出让金。 受让方如需看资产情况请先来电预约。联系人：洪先生，手机号：*********** 审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容 无 三、转让方简况 转让方基本情况 转让方名称 **燎原水煤浆制造有限公司 注册地（住所） ******甪直镇联升路 经济类型 国有控股企业 公司类型（经济性质） 有限责任公司 持有产(股)权比例 ***.*% 拟转让产(股)权比例 ***.*% 产权转让行为批准情况 国资监管机构 地级*(区*)国资委监管 中国[***] **省[******] ***[******] 所属集团或主管部门名称 *****总工会 批准单位名称 *****总工会 四、交易条件与受让方资格条件 交易条件 交易价款支付方式 一次性付款 与转让相关其他条件 *.意向受让方在充分了解产权标的的情况下，于挂牌期内递交受让申请，并在挂牌截止日前支付保证金****万元到**联合产权交易所有限公司指定银行账户，意向受让方递交保证金后即为意向受让方在《物权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。意向受让方被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为立约保证金，并在产权交易合同签订后转为部分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在产权交易合同签订后转为部分交易价款。 *.信息发布期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方递交保证金的，采用协议方式转让。意向受让方应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。意向受让方被确定为受让方后，应在*个工作日内与转让方签订产权交易合同。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，采取网络竞价（多次报价）确定受让方和受让价格。意向受让方被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。 *.为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。 *、只征集到一个符合条件的竞买人 （*）在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的； （*）在被确定为受让方后，未在*个工作日内签订产权交易合同的。 *、征集到两个及以上符合条件的竞买人 （*）在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的； （*）在网络竞价中各竞买人均未有效报价的； （*）竞买人通过网络竞价方式被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订产权交易合同的。 *、违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。 *.本次产权交易价款采用一次性支付。受让方应当在产权交易合同签订之日起*个工作日内将产权交易价款全额支付至产权交易机构指定账户，并同意**联合产权交易所在出具产权交易凭证并收到转让方出具的书面收款证明后*个工作日内支付给转让方账户。若由于受让方的原因未按时支付交易价款，转让方有权暂停后续资产买卖交易。受让方逾期支付交易价款的，转让方将按购资产总价的每日万分之五收取滞纳金；若受让方逾期支付交易价款超过**天，则视作受让方违约，转让方有权扣除全部保证金，并另行处置标的。 *.本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在挂牌公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请，并递交了保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及资产质量方面的瑕疵等为由退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。 *.转让标的权属变更登记过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。 *.意向受让方在递交受让申请的同时须书面承诺：（*）本标的资产以现状交接，受让方同意按照标的物及标的物室内外装修及配套设施的安装等现状接收标的房产。（*）办理不动产证及**经营许可证的过户手续产生的费用由受让方承担。（*）受让方即为不动产证、**经营许可证过户人。 *.受让方负责办理产权变更手续，转让方予以配合。 *.本项目若协议转让，受让方须按成交金额的*.*%缴纳交易手续费，若竞价转让，受让方须按成交金额的*.*%缴纳交易手续费。受让方应自《产权交易合同》签署之日起*个工作日内将交易手续费支付到联交所指定账户。 受让方资格条件 *.意向受让方应为境内外依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 *.意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。 *.意向受让方应具有良好商业信用，无不良经营记录。 *.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 *.本项目接受联合受让。 保证金设定 是否交纳保证金 是 交纳金额 ****.******（万元） 交纳截止时间 挂牌公示期截止日前 五、信息披露其他事项 信息披露其他事项 信息披露期 自公告之日起**个工作日 交易方式 挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：网络竞价-多次报价 交易机构 业务部门 **交易总部业务运营一部 业务联系人 何培(**总部业务运营一部) 业务联系人联系电话 ***-********-*** 业务负责人 楼悦飞 业务负责人联系电话 ***-********-*** 受托机构 受托机构名称 **易言投资咨询有限公司 受托机构联系人 赵华 受托机构电话 ***-********
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