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江西农业大学美食楼接待中心招租(5年)
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江西农业大学美食楼接待中心招租(5年)
发布日期:2019年08月09日 | 标签:
农业招标
大学招标
42813488
chanquanjiaoyi
;江西省
2019.08.09
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[**省产权交易所]**农业大学美食楼接待中心招租(*年)
项目编号: JX****ZC*****C* 项目名称: **农业大学美食楼接待中心招租(*年) 标的名称: **农业大学美食楼接待中心招租(*年)(转让底价:**.******万元)
信息披露期: 信息披露首日:****-**-** 信息披露期满日: ****-**-** 延期处理方式: 如果公告期结束时少于等于(*)个意向受让方,按照(*)个工作日为一个**周期,最多**(**)个周期 项目简介: **农业大学位于***经开区,有全日制在校生*****余人(不含独立学院),在职教职工****余人。本次委托经营权租赁项目位于学校美食楼二楼餐厅,场地面积***.**㎡,委托经营权租赁年限为五年。此次租赁建筑物未取得房产权属证书。本次租赁经营项目为酒店餐饮服务业务(优先确保校方公务接待、对外交流、业务培训用餐),不得经营除此以外的任何业务项目。 重大事项及其他披露内容: *.本次挂牌租赁的重大事项揭示及瑕疵见**华辰资产评估有限公司出具的赣华辰评估〔****〕第***号《评估报告》。 *.本次招租不包含现有装修,现有装修存在受损、毁损的可能,标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时的房屋状况为准,转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考,不作为任何依据保证,如标的新旧、规格、质量、数量、状况、面积、性能等存有差异,差异部分损失由承租方自行承担,不得因此影响成交行为,亦不得因此调整成交价格。出租方及交易机构均不承担因标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等差异而产生的任何责任,具体交付资产以现场交付实物为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实,明确本次租赁标的的现状和可能存在的瑕疵。意向承租方报名提交受让申请后,则视为对挂牌标的现状及相关一切交易风险已充分知悉,并接受所有挂牌条件。成交后,承租方不得以任何理由反悔违约,否则,其所交纳的保证金将不予退还,同时,出租方有权解除合约,并可重新挂牌处置标的,因承租方违约给出租方造成损失(包括但不限于交易机构交易服务费、再次交易差价等),保证金不足以补偿的,出租方仍有权追偿。 *.合同样本见可下载附件。 受让资格条件: *.本项目允许自然人或法人竞租。 *. 自然人资格条件: (*)必须有酒店经营*年以上的经营从业经验(提供佐证材料复印件,原件备查); (*)必须持有有效的健康体检合格证明(健康证)。 *. 法人单位资格条件: (*)在中华人民**国境内具有独立承担民事责任的能力; (*)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度; (*)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录; (*)参加本次租赁活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录(提供相关书面承诺)。 *.国家法律、行政法规规定的其他条件。 与转让相关的其他条件: *.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间,出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 *.【风险承担】意向承租方提交受让申请后,视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉,并自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。 *.【优先权行使】优先权人应在报名期间向**省产权交易所递交受让申请,并按规定交纳保证金,进场行使优先权。若形成竞价,应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 *.【交易方式】本次交易如果仅产生一个符合条件的意向承租方,采取协议方式进行;如果产生两个或两个以上符合条件的意向承租方,采取网络竞价方式进行。 *.【合同签订时间】承租方被确定之日起,交易各方须在*个工作日内签订交易合同。 *.【交易税费】(*)涉及税收的,按国家规定承担。(*)协议交易服务费由承租方承担。采取网络竞价方式的,承租方还须承担本项目涉及的竞价交易服务费。交易服务费(含协议交易服务费、竞价交易服务费)按赣发改收费〔****〕***号文的规定收取。 (*)增值服务报酬****元由承租方承担。 (*)费用承担方应在承租方确定之日起_*_个工作日内将相关费用(政府税费除外)支付至**省产权交易所指定的专用结算账户。 *.【交付】合同签订之日起__**_个工作日内,出租方将标的交付给承租方,标的以交付时现状为准。 *.【报名方式】意向受让方须在报名时间内,向**省产权交易所提交认可、接受转让标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请,并按要求交纳交易保证金(以到账时间为准),否则不能取得竞买资格。 *.【报名时间】信息披露期***省产权交易所受理报名时间:工作日*:**-**:**。 其他有关条件详见可下载附件。 联系方式: **省产权交易所,网址:www.jxcq.org
联系人:熊先生、胡女士
联系电话:****-********、********
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