石帆街道贾岙村（原上贾岙村）综合楼三年租赁权竞价公告
| 招标编号 | 【正式会员登录后可浏览】 | 采购业主 | 【正式会员登录后可浏览】 |
招标公司 | 【正式会员登录后可浏览】 |
|---|---|---|---|---|---|
| 联系人 | 【正式会员登录后可浏览】 | 联系电话 | 【正式会员登录后可浏览】 | 通讯地址 | 【正式会员登录后可浏览】 |
| 邮政编码 | 【正式会员登录后可浏览】 | 截止日期 | 【正式会员登录后可浏览】 |
公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
竞价公告
乐农村产权告字【****】****号
***石帆街道贾岙村股份经济**社委托***嘉诚拍卖有限公司将于****年*月*日**:**至****年*月*日**:**止（延时除外）在淘宝资产处置网络平台上(网址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htmuser_id=**********；户名：***公共**交易中心）对下述标的进行公开竞价，现公告如下：
一、租赁标的基本情况：
租赁标的
租赁建筑面积约(㎡)
租赁期限（年）
三年总租金起始价(万元）
竞买保证金(万元)
履约保证金（万元）
竞价增价幅度
(万元)
石帆街道贾岙村（原上贾岙村）综合楼三年租赁权
****
*
***
**
*
*
注：*、石帆街道贾岙村（原上贾岙村）综合楼坐落于***石帆街道上贾岙朴岩线**庙附近，无不动产权证，本次租赁已在出租人所在地乡镇人民政府备案。标的建筑共四层，整体出租。请竞买人务必实地勘查以确认标的物实物状况，一旦出价参与竞买，即视为对标的物现状的认可。
*、出租人将于原租赁合同****年*月*日到期后一个月内将标的移交给承租人使用，标的物未按时移交造成相关问题由出租人自行承担，与***嘉诚拍卖有限公司无涉。
*、上述建筑面积数据为人工测量得出，存在一定误差，租赁标的物实际建筑面积以现场实际面积为准。
*、成交总租金为净租金，因租赁行为产生的依法律法规规定应交的所有税费由承租人承担。
*、租赁标的包含房产内原固定资产，包括由原承租人投入的装修、设施设备等（以现场实物为准），新的承租人可与原承租人协商是否回购此批资产，若不愿回购，由出租人负责腾空。
二、竞买人条件：
具有完全民事行为能力的自然人及独立承担民事责任能力的法人或其他经济组织。
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任,保证金不予退还。
租赁用途限制：不得经营重工业、重污染、重噪音、危险品等相关行业。
三、竞价方式：
竞价方式：以增价方式进行网络竞价，有一人报名出价方可成交，不设保留价。
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
四、租金支付方式：
标的三年总成交租金分三期支付，每期租金相同，按年支付，先付后用。首年租金在成交后*个工作日内以转账的方式缴入***公共**交易中心投标保证金专户，从第二年起，每年租金应于上一年租期到期前**日支付给出租人。
五、咨询、展示看样的时间与方式：
即日起至****年*月*日**:**止（工作时间）接受咨询，有意者自行实地看样。
六、报名及保证金有关事宜：
*、报名时间：公告之日起至竞价结束前。
*、竞买人需在上述淘宝网资产处置网络平台或扫描手机二维码报名参拍并交纳对应标的的竞买保证金。如参与竞买人未开设淘宝或支付宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但委托双方须共同携带合法有效的身份证明、委托书等，前往***嘉诚拍卖有限公司办理委托手续，经确认后方能进行网络竞拍，如委托手续不全或未办理委托手续的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为，由其承担一切法律责任。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***嘉诚拍卖有限公司办理相关手续。
*、竞价前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付保证金，竞买人在对标的第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。
*、竞价成交的，承租人冻结的保证金将自动转为定金，其他竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
*、竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行提前充值。
七、价款结算及标的物交割：
*、承租人须在竞价成交后*个工作日内，凭相关身份证明到***嘉诚拍卖有限公司签署《成交确认书》、《租赁合同》、《消防安全责任书》等。
承租人须在竞价成交后*个工作日内将首年成交租金（扣除竞买保证金后的余款）、履约保证金等以转账的方式向***公共**交易中心缴清(开户名称：***公共**交易中心投标保证金专户；开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司***支行；账号：******************),并将竞价服务费（详见竞价须知）缴入***嘉诚拍卖有限公司指定账户（开户单位：***嘉诚拍卖有限公司；开户银行：中国银行***松台支行；账号：**** **** ****）。履约保证金于租赁期结束后扣除承租人所欠税、费后无息退还。
*、承租人在竞价成交后*个工作日内，凭***嘉诚拍卖有限公司出具的《成交确认书》及银行进账单与出租人签订《租赁合同》及《消防安全责任书》等，出租人将于****年*月*日到期后一个月内与承租人进行实物交割，签署标的物交割单，双方按***公共**交易中心相关规定进行价款结算及申请《农村产权交易鉴证书》。
八、特别提醒：
*、在租赁期间，牵涉到的水、电、通讯、物业管理费和相关部门管理费用等一切经营费用以及租赁使用期间的日常维修、维护、保养等费用，均由承租人承担并自行结算。
*、标的物以实物现状为准，***嘉诚拍卖有限公司不承担本标的瑕疵担保。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
*、承租人须自行承担房屋租赁涉及的有关经营活动所产生的审批风险和责任。若房屋建筑存在瑕疵部分，由承租人承担由此产生的审批、经营风险，并自行接受行政主管部门处理，出租人与***嘉诚拍卖有限公司不承担相关责任及赔偿责任。
*、竞买人报名参与竞价，即表明已完全知晓标的物权属相关问题，若因标的物权属问题导致承租人无法办理经营证照或其它纠纷的，由承租人自行承担风险，不影响竞价成交结果，也不作为解除租赁合同的理由。
*、租赁期限内，承租人须征得出租人书面同意后，方可将标的物进行转租，转租的管理工作由承租人负责，包括自行向转租户收取租金等，并自行承担转租行为的后果。
*、租赁期限内，若标的物被行政主管部门拆除，出租人退还剩余租期的租金，不赔偿承租人其它损失。
*、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞价须知》，一旦报名参与竞价即视为对本标的竞价相关文本的确认。
*、本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起始价、成交价均不含承租人在竞价标的物交割时所发生的任何税、费。
本公告其他未尽事宜，请向***嘉诚拍卖有限公司咨询。
咨询电话：****-********，***********；联系人:庞先生
联系地址：***伯乐东路***号西南附属楼公共**交易中心*楼B**室
监督电话：***公共**交易中心农村产权交易科****-********
***石帆街道贾岙村股份经济**社
***嘉诚拍卖有限公司
****年*月**日
- 招标导航
-
施工准备 土地整理 三通一平
工程施工 地基与基础工程 桩基工程 预应力工程 防水工程 保温工程 爆破工程 加固除险工程 改造改建工程 回填工程 燃气工程 防腐工程 电气防雷工程 空调采暖工程 地下室 停车场 钢结构 膜结构 给排水 声屏障 道路工程 桥梁工程 市政工程
园林景观绿化 古建筑 喷泉 水幕 雕塑 草坪 亮化工程 照明 灯光
弱电 安防 综合布线 消防工程 门禁 救生 智能建筑 有线电视 数字会议 广播 音响工程 大屏幕
装饰装修 吊顶 粉刷 彩绘 幕墙 外立面
工程服务 审计 监理 勘察 规划 设计
建筑材料 门窗 座椅 地板 混凝土构件 水泥 建筑钢材 木构件 涂料 拦污栅 除尘器 管材 土工材料 土工格栅 土工布
更多>>
为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
