南湖中心村李庄房屋设施残值项目交易公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
***西南片区南湖街道南湖中心村李庄房屋设施残值项目公告
***公共**交易中心受***南湖街道办事处委托，定于****年*月*日*时**分举行互联网电子竞价会，对***西南片区南湖街道南湖中心村李庄房屋设施残值项目进行公开竞价,现将有关事项公告如下：
一、项目基本信息
项目名称
***西南片区南湖街道南湖中心村李庄房屋设施残值项目
竞价方式
网上竞价
加价幅度
****元及倍数
自由竞价时间
**分钟
延时竞价周期
*分钟
标的
情况
***西南片区南湖街道南湖中心村李庄房屋设施残值项目，位于南湖街道***大道东侧、****侧，中心居委会，共涉及**户被拆迁户，总拆迁面积约*****平方米。
本次竞买按残值底价进行竞价。
残值底价（万元）
**.**
二、对意向竞买人的基本要求
申请人应当具备的主要资格条件：
*、企业资质：必须具有独立法人资格和建筑承包三级（含三级）及以上施工资质企业。以企业法人申请报名的，须提交下列材料：①工商营业执照原件扫描件；②法人代表或授权委托人证明扫描件；③法人代表或授权委托人身份证原件扫描件；④竞买承诺函扫描件；⑤企业安全生产许可证原件扫描件；（以上材料请在报名时，全部上传至系统。未上传的视为报名不合格）
*、本次竞买活动不接受联合体报名和参与。
三、报名事项
*.报名时间
（*）网上报名时间：公告之日起至****年*月**日**：**时止（节假日除外）。意向竞买人须在报名截止时间前登陆《***公共**交易电子服务平台》-《投标人登录》办理注册登记手续并报名,否则，不具备竞买资格。
（*）保证金票据电子件上传时间：****年*月**日*:**至****年*月**日**:**上班期间（工作日上班时间为上午*:**-**:**,下午**：**-**：**），待保证金网络确认后方具有竞价资格。
联系人：沃健，联系电话：****-********
四、竞买保证金缴纳
*、竞买保证金缴纳方式：竞买人须通过转帐支票（同城）、电汇（异地）、网上银行等方式（现金除外）将竞买保证金从企业基本存款账户（自然人参与竞买的须从本人个人账户）转到（以到达指定账户为准）竞买保证金专用账户。（此次竞买保证金为伍万元）
账户名称：***公共**交易中心投标保证金专户
开户银行：**建行迎宾分理处
账号：********************
汇款行号：************
联系电话：**建行迎宾分理处
建议竞买人提前办理竞买保证金缴纳事宜，否则后果自行承担。
*、竞买保证金未进行网络确认的，不具备竞买资格。
*、企业以个人、办事处、分公司、子公司名义或从他人账户及竞买企业的其他账户缴纳的竞买保证金无效，自然人参与竞买的须从本人个人账户缴纳、否则无效。
*、竞买人为企业的，须将基本存款账户企业开户许可证原件电子件上传至企业诚信库。以未经审核备案的单位基本存款账户递交的竞买保证金不予接受。
*、竞买人成交后，放弃成交的竞买保证金不予退还；其他竞买人的竞买保证金在确定受让方后*个工作日内无息退还。
*、竞买人有下列行为之一的，竞买保证金不予退还：
（一）竞买人故意提供虚假、失实材料造成转让方和产权交易机构损失的；
（二）竞买人通过获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的；
（三）竞买人之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；
（四）竞买人被确认为受让方后拒绝履约的；
（五）未在规定时间内付清全部交易价款的；
（六）拒绝与转让方签署合同的；
（七）竞买人无故不推进交易或无故放弃受让的其他行为；
（八）竞买公告中约定的保证金不予退还的其他情形；
（九）竞买人违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的；
（十）其它法律法规规定的情形。
保证金金额不足以弥补转让方、产权交易机构损失的，该竞买人还需另行赔偿损失。
五、项目管理要求
中标人在拆除该地块上房屋和相关附属物过程中，必须严格遵守和执行国家相关法律、法规和有关规定，以及招标人提出的相关要求，并服从招标人的安排和管理。
*、中标人应在拆除地块上设置必要的安全警示牌、警戒线、防护网等安全防护措施，在拆除过程中需最少配备一名以上有资质的现场工作人员。进入拆除现场的工作人员必须配戴安全帽，做好安全防护措施。因中标人对该地块上房屋和相关附属物的拆除行为而发生的一切安全问题，由中标人自行承担全部法律责任。
*、中标人应保持该地块拆除过程**有道路的正常通行，因中标人不合理堆放旧料，影响交通和造**全隐患的，每发生一起，中标人应向招标人支付违约金***元。
*、中标人在拆除工作中，应做好大气扬尘管控、拆除噪音管控，不得焚烧旧料、垃圾等，如因上述问题被群众举报或被相关部门查处，由中标人承担全部责任。给招标人造成不良影响或经济损失的，中标人应承担相应的法律责任。
六、工期要求
中标人需在规定时间内，将招标人交付的拆迁地块上的房屋和相关附属物全部拆除到位。中标人应在接收招标人交付房屋之日起*日内将该房屋和相关附属物拆除完毕，未在上述规定时间内拆除完毕的，每延期一天，中标人应向招标人支付***元／天/户的违约金。中标人应在招标人交付该地块上所有房屋和相关附属物后的*日内，完成该地块上所有房屋和相关附属物的拆除任务，未在上述规定时间内完成全部拆除任务的，每延期一天，中标人应向招标人支付****元／天的违约金。因中标人未按时拆除房屋和相关附属物造成拆迁户回迁等情况的，后果由中标人自行承担。如遇恶劣天气等不可抗力影响拆除工作开展的，中标人应向招标人提出申请，予以适当延期。
七、成交价款及履约保证金
中标人必须在中标*天内一次性付清后签订合同。否则视为放弃成交资格，竞买保证金不予退还。（所有房屋无论合法和违建，一律按中标价结算，最终结算价格待拆除全部结束后，按实际面积结算，多退少补），并同时另外缴纳安全保证金人民币叁万元整。中标人未在规定时间内交清全部款项的，按未交清款项部分每天*‰的标准向招标人支付违约金。逾期*天仍未交清全部款项的，视为中标人主动放弃中标资格，招标人有权取消其中标资格，并处以中标价**%的罚款。
八、其他事项及要求
*、意向竞买人应实地勘察、咨询，全面、准确地了解标的现状。受让方不得以不了解标的物为由向转让方提出任何要求。
*、竞买人一旦参与竞买活动，即表明竞买人接受标的一切现状（包括瑕疵），不得以该标的存在瑕疵、缺陷等理由，向转让方提出重新竞价、放弃成交资格及赔偿要求。
*、合同签订并交付使用前，因标的所发生的任何经济及法律责任风险由转让方承担；在合同签订并交付使用后，因受让方原因所发生的任何经济及法律责任风险由受让方承担。
*、意向竞买人应认真阅读转让资料，对竞买标的有疑议的，应当在报名登记前提出，一旦办妥竞买报名登记手续即表明知晓、认同、遵守并接受竞买资料的要求和条款。
*、受让方应在成交后**天内凭转让方开具的缴款票据到***公共**交易中心签订《成交确认书》并交纳总价*‰交易服务费，否则视为放弃成交资格，竞买保证金不予退还。
*、受让方在合同签订并缴纳成交价款后，凭合同、缴款发票原件及复印件到***公共**交易中心退付竞买保证金。
*、其它事宜以本项目《电子竞价规则》、《电子竞价须知》为准。
*、加价幅度****元或其整倍数。
*、委托人不统一组织勘察标的，竞买人务必在竞价会前咨询清楚和实地查看标的，标的的质量、数量均以实物现状为准，委托人不承担任何责任。
**、标的的交付及相关事宜由委托人负责。
**、其他未尽事宜以竞价会现场宣布为准。
**、项目的最终解释权归***人民政府南湖街道办事处所有。
联系人：孙飞 ***********
注意事项：
自备电脑，操作系统建议使用Windows *及以上版本操作系统，********及以上分辨率，配备*G以上内存，*M以上有线宽带网络，请务必使用微软IE**、IE**浏览器登录竞价系统，采取其他浏览器或者低版本可能导致电子竞价系统无法正常竞价，责任由竞买申请人自行承担。
*.定期对浏览器进行插件扫描，卸载不必要的插件。
*.定期对系统进行病毒检测。
*.建议将竞价地址设置为浏览器可信站点，并严格按照CA安装手册等要求完成环境设置及测试。
*.建议在竞价过程中，调低将系统安装的防火墙软件的安全保护级别至不影响系统性能的级别。
*.在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件，特别是迅雷、BT等下载软件。
*.竞价进入延时阶段后，报价请尽量提前，以免突发网络异常情况造成报价不成功而最终导致竞买失败。
*.其他：其他适用互联网和中华人民**国法律法规规定的免责条款，同样适用于本竞价系统。
*.一旦同意系统《电子竞价风险告知及确认书》，即表明愿意承担电子竞价可能出现的一切风险，并放弃要求***公共**交易中心承担责任的权利。
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