南海区丹灶镇联沙村上良股份合作经济社耕地竞投租赁公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
（中心编号：丹中农立[****]****号-**）
******丹灶镇公共**交易所受丹灶镇联沙村上良股份**经济社的委托，定于****年**月**日下午**：**在******丹灶镇公共**交易所交易大厅对丹灶镇联沙村上良股份**经济社农用耕地进行竞投。本项目采用现场竞投租赁方式进行出租，欢迎有意参加竞租的人仕前来报价。
一、竞投租赁耕地的基本情况
*、基本情况
序号
耕地名称
所在位置
面积（亩）
交易底价 （元/亩/年）
竞投保证金（元）
*
草塘耕地
西二环**收费站旁
**.***
****
******
*、资产类型及面积：面积采用卫星定位测量，合同签订时以该面积为准，不再重新测量；
*、出租的起止期限：从****年**月**日至****年**月**日止（共*年）；
*、租金收取方式：在合同签订前，竞得人应交清第一年承包款。竞投保证金直接转为合同履约保证金，合同履约保证金在合同期结束后，双方办理完交接手续之日起三十日内由发包方无息返还。年租金每年*月*日前付款，租金实行先交纳后使用原则。
*、租金递增情况：从****年**月**日起至****年**月**日止为第一周期，租金按竞得价收取；从****年**月**日起至****年**月**日止为第二周期，租金在上一周期基础上递增*%。
*、使用范围：农业种植；
*、竞投保证金使用说明：竞投耕地时，必须确保竞投保证金可足额竞投该块耕地，如竞投保证金不足的，则视作无效保证金，竞投人没有资格对该地块进行竞投。
*、其他情况：（*）按土地现状交付使用（但不包括地上作物及附着物、不负责平整地块）；（*）位于限建区，保持农业用地，禁止建设。
二、竞投意向人准入条件
中华人民**国境内（即不包括港澳台地区等）的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可单独申请竞租。不允许联合参加竞租。
三、本次农业耕地竞投租赁项目采用现场提交书面报价文件的竞租方式出租，按照不低于底价、价高者得的原则确定竞得人。
四、有意参加竞租的请于****年**月**日至****年**月**日下午*：**—**：**，下午*：**—*：**（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到丹灶镇联沙社区居民委员会索取竞投详细资料。
五、竞投会于****年**月**日下午**：**在******丹灶镇公共**交易所交易大厅（地址：******丹灶镇****金兴路*号）正式开始。竞投意向人请于****年**月**日下午**：**至**：**，提交相关资料到******丹灶镇公共**交易所交易大厅现场对竞投人的资料进行资格审查，提前、逾期恕不接受。通过资格审查取得《竞价租赁资格确认书》的，方能取得竞投资格。携带资料明细如下：
（*）凡企业法人竞租，须持有有效营业执照或机构代码证、法定代表人身份证原件及复印件（复印盖章）一份；个体经营者竞租，须持有有效营业执照和本人身份证原件及复印件（复印盖章）一份；自然人竞租，须持有本人身份证原件及复印件一份；
（*）法人、其他组织法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书和法定代表人、委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件（个体经营者和自然人不允许委托）；
（*）在****年**月**日（含当日）前存入的竞投保证金交纳凭证（银行存款回单原件及复印件）。
六、竞投意向人须到******丹灶镇联沙社区居民委员会全面阅读有关耕地竞投租赁文件，并可自行到标的物现场踏勘。竞投申请一经受理确认后，即视为竞投人对竞投租赁文件及标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
七、农用地流转的禁止事项及法律责任
承租方不得对所承租土地进行任何形式的破坏耕作层的行为，禁止事项包括但不限于：（*）填土行为（包括倾倒各种淤泥、垃圾、建筑垃圾、化工废料等）；（*）对地表进行水泥或砂石的硬底化；（*）搭建永久或临时的建（构）筑物；（*）各类非农业生产的堆放行为；（*）将农用地改造成临时或永久的停车场或汽车训练场；（*）其他擅自改变或变相改变农地农用性质，将农用地用于非农业建设的行为。承租方若进行上述禁止事项的属违法用地及违约行为，须承担相关法律后果：（*）须承担改变农地农用的违约责任，向出租方支付违约金，违约金数额按以下情况取高者：①不低于一万元/亩的违约金，②因破坏农用地行为的违约金总数不少于承租方破坏农用地行为后出租方复耕复绿所需的费用。（*）除了因合同违约产生的经济责任外，承租方还应承担因违反《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国刑法》等法律法规而产生的行政处罚及刑事责任。
八、本竞投内容的澄清、修改或补充通知等将通过***丹灶镇政务信息网、******公有资产流转服务有限公司网、***农村党风廉政信息公开网和***公共**交易网的网站发布，该内容为竞投文件的组成部分，具有约束力。
九、联系方式
******丹灶镇联沙社区居民委员会
联系人：陈先生
联系电话：****-********
******丹灶镇公共**交易所
联系地址：******丹灶镇****金兴路*号（即农业银行对面）
联系人：陈先生、陈小姐
联系电话：****-********
***丹灶镇联沙村上良股份**经济社
***丹灶镇公共**交易所
二〇一九年六月十九日
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