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江西电子仪器厂慧苑公寓2栋、3栋、4栋(共计436间)整体招租
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江西电子仪器厂慧苑公寓2栋、3栋、4栋(共计436间)整体招租
发布日期:2019年06月14日 | 标签:
公寓招标
40525254
chanquanjiaoyi
;景德镇市
2019.06.14
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[**省产权交易所] **电子仪器厂慧苑公寓*栋、*栋、*栋(共计***间)整体招租
项目编号: JX****ZC***** 项目名称: **电子仪器厂慧苑公寓*栋、*栋、*栋(共计***间)整体招租 标的名称: **电子仪器厂慧苑公寓*栋、*栋、*栋(共计***间)整体招租(转让底价:***.******万元)
信息披露期: 信息披露首日:****-**-** 信息披露期满日: ****-**-** 延期处理方式: 如果公告期结束时少于等于(*)个意向受让方,按照(*)个工作日为一个**周期,最多**(**)个周期 项目简介: 标的物为**电子仪器厂慧苑公寓三栋共计***间,总面积*****.*㎡。系国有校办企业的资产,房屋所在土地使用权归属于**电子仪器厂,房屋产权归属于**电子仪器厂,但未办理房屋产权证;标的房屋未办理消防验收、未办理排污许可;水电供应条件仅满足原学生住宿及相应办公需要,现以现状对外招租。土地用途:划拨住宅用地。 重大事项及其他披露内容: *.本次挂牌租赁的重大事项揭示及瑕疵见**渊明资产评估事务所有限责任公司《评估报告》。 *.标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以现状租赁,出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考,意向承租方应认真咨询、看样、核实,明确本次租赁标的的现状、可能存在的瑕疵及交易风险。 *.挂牌价格为首年租金,租期四年。租赁期内,租金递增方式为每年租金按上一年度租金的*%递增。 *.原承租方不放弃优先承租权。 *.租赁物用途为学生公寓。 *.优先权人应在报名期间向**省产权交易所递交承租申请,并按规定交纳保证金,进场行使优先权。若形成竞价,应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 受让资格条件: *.承租方应是能独立承担民事责任且具有办学许可证教育资质的省内公办学校法人或组织。(需提供**省事业单位登记管理局颁发的事业单位法人证书及具有办学许可相关材料) *.承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力,无不良信用记录(须提供承诺)。 *.不接受借牌或联合体承租。 *.国家法律、行政法规规定的其他条件。 与转让相关的其他条件: *.本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间,出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。意向承租方提交受让申请后,视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉,并自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。出租标的交付前装修等附属物可能存在损坏、损毁、灭失等情形,意向承租方须自行判断交易风险,并承担上述交易风险。 *.意向承租方报名时须提供认可接受信息披露内容的承诺。 *.出租方不提供发票。 *.不涉及捆绑交易。 *.不接受联合承租。 *.合同签订:承租方被确定后须在 * 个工作日内先支付合同履约保证金给出租方(合同履约保证金为首年租金的**%),同时在此期限内与出租方签订租赁合同。 *.税费承担: (*)涉及税收的,按国家规定承担。 (*)交易服务费按租赁总金额的*.****%收取,单宗不低于***元,由承租方承担。 相关费用(政府税费除外)须在承租方确定之日起*个工作日内通过**省产权交易所指定的专用结算账户进行无息结算。 *.标的交付:合同签订之日起**天内,出租方将标的交付给承租方,标的以交付时现状为准。 *.报名方式:意向承租方须在报名时间内向**省产权交易所提交承租申请并交纳交易保证金(以到账时间为准)。 **.报名时间:信息披露期***省产权交易所工作时间: 上午*:**-**:** 下午**:**-**:** **.其他未尽事宜详见附件[与转让相关的其他条件]中的《租赁合同》。 联系方式: **省产权交易所,网址:www.jxcq.org
联系人:胡女士、熊先生
联系电话:****-********
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