宝坻区口东镇胡各庄村周玉华厂房生产加工项目经营权

发布日期：2024年04月10日 | 标签：

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公告摘要

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项目发布区域发布区域口东镇/胡各庄村转出方信息转出方名称 ******口东镇胡各庄村股份经济**社类型集体联系地址 ******口东镇胡各庄村转出信息转出方式出租是否属于再次转出否项目名称 ***口东镇胡各庄村周玉华厂房生产加工项目经营权资产权益使用权挂牌价格 ****.***元/年支付方式分期支付转让相关其他条件一、厂房概况周玉华厂房生产加工项目坐落于村东津蓟高速跨线**北侧，**农田，西至张牛屯路，南至农田，北至农田。以现有建筑物为准。原承包户周玉华厂房占地面积共*.*亩，属于村股份经济**社所有。厂房建筑面积以《房屋建筑面积成果表》数据为准，（依据**华兴测绘有限公司测量，原承包户周玉华建筑面积合计为***.**平方米，围墙长度为**.**米，水池面积为*.**平方米）属于原承包人所有。有意者到实地查看。二、竞价人资格本次发包面向胡各庄村村民公开网络电子竞价。竞价人在***农村产权交易所网站缴纳竞价保证金 ******元（不计利息），并报名成功方可取得竞价资格。三、承包期限承包期限:**年，自****年*月*日至****年*月**日。四、竟价办法发包底价为****元/年，即按照****元/年的底价往上报价，采取网络电子竞价方式、递增额必须是***元的整数倍，报价最高者为承包人。凡成交后反悔的承包人竞价保证金不退，归村股份经济**社所有，该厂房由村股份经济**社择日重新发包。五、竞价时间、地点时间: 以***农村产权交易所网站发布公告时间为准。地点:***农村产权交易所指定网站。六、承包费缴纳方式 *、承包人自成交之日起，需三日之内与村股份经济**社签订承包合同，一次性交清当年承包费，并收取*****元履约保证金，完毕后由村股份经济**社退还剩余竞价保证金。以后每年的*月*日前务必缴清当年的承包费，若承包人在承包期限内不违约,履约保证金于承包到期后退还给承包人，否则不退还（保证金不计利息）。 *、若承包人在履行合同中，未及时按照上述条款缴纳承包费，村股份经济**社有权终止合同，并没收履约保证金，造成损失由承包人自行承担，与村股份经济**社无关。七、成交后要求 *、经营期间的水电由承包人自行解决，禁止翻盖。承包人对厂房区域内进行改造时需征得村股份经济**社书面同意，费用由承包人负担。合同期内，承包人有权对厂房进行修缮，一切费用自负，所有建筑施工前需经村股份经济**社同意，符合相关规划，并报镇村镇办备案，与村股份经济**社无关。 *、新合同生效之日起，厂房四周不允许新栽树木。 *、终止合同后承包方需保持此项目原貌，无条件归还给村股份经济**社。在同等条件下，承包方有优先经营权。 *、目前此项目归村股份经济**社所有，承包人只有经营权，禁止建筑，买卖土方。 *、承包人在承租期内单方终止合同则上交租金不退，一切损失自负。承包人转租需征得发包方同意。若私自转包，村股份经济**社有权终止合同，造成租金等一切损失由承包人承担。 *、在承包期间财产发生意外、人员伤亡等安全事故，一切损失由承包人负担，与村股份经济**社无关。 *、在承包期限内，如遇国家征用土地或政策调整，国家补偿的占地费归村委会所有，地上建筑物归承包方，若未到年限国家征用的，发包方退还承包人剩余年份的承包费。若因国家征地给承包人方确实造成了经济损失，双方商议进行合理的赔偿;或经评估机构进行实际评估，评估后给于适当的经济赔偿。承包期满后，任何经济损失由承包人自负。 *、原承包者如果未参与本次竞价，按自动放弃对待，胡各庄村股份经济**社有权处置地上建筑物。原承包者参与本次竞价，如原承包者未成交，地上物按评估价款归新承包方，依据云估中盛（**）房地产土地资产评估有限公司评估结果，地上建筑物共计******元，评估书另附。以云估中盛**房地产土地资产评估有限公司最终评估报告为准，新承包方需在三日内将地上物评估款汇入村股份经济**社指定帐户，由村股份经济**社支付给原承包方。意向参与竞价者在报名前可去现场实地勘查，一旦报名即视为充分了解状况，并无异议，本次竞价成功后，新承包方如果不按时缴纳费用签订合同，新承包方自动放弃本次竞标，押金不退，一切后果自负。 *、**农村产权交易所收取的服务费由承包人负担。 **、双方未尽事宜，协商解决。此方案最终解释权归村股份经济**社所有。受让方条件面向胡各庄村村民转出用途生产加工是否缴纳保证金是缴纳形式电汇交易保证金（元） ******.** 挂牌期满，处理方式信息发布终结交易方式阶梯竞价阶梯价 *** 挂牌期 * 价款划入账号 ************************ 账户名称 **农村产权交易所有限公司开户银行中国建设银行股份有限公司****支行

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