永州长丰置业发展有限公司意向重整投资人招募公告

发布日期：2024年04月24日 | 标签：

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公告摘要

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资产处置主体多机构联合选送咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间 ****年**月**日 - ****年**月**日企业名称 ****置业发展有限公司资产类型股权流程提交意向洽谈公告详情 ****置业发展有限公司意向重整投资人招募公告 ****置业发展有限公司意向投资人招募公告 ****置业发展有限公司因不能清偿到期债务，于****年*月**日向****级人民法院提出重整申请。****级人民法院于****年*月**日作出（****）湘**破申*号民事裁定书，裁定受理两债务人重整申请，并于****年**月**日作出****年**月**日作出（****）湘**破*号决定书，指定****律师事务所担任管理人。 ****年**月**日，经公司债权人会议表决通过，****级人民法院作出（****）湘**破*号之二民事裁定书批准了债务人的重整计划。为推动两债务人重整进程，提高工作效率，及时、最大限度维护债权人、债务人的合法权益，管理人特发布《****置业发展有限公司重整方案投资人招募公告》。一、招募须知（一）本次招募程序以依法、公开、公平、公正为原则，本公告内容对全体意向投资人同等适用。（二）意向投资人应当仔细阅读本公告，严格按照本公告的要求及规则履行各项手续。（三）本公告不可替代意向投资人的尽职调查，意向投资人应当自行开展尽职调查工作，自行判断和决策，管理人对本公告内容不承担瑕疵担保责任。（四）本公告不适用《中华人民**国招标投标法》。（五）本公告由管理人编制，最终解释权归属于管理人。二、公司基本情况 ****置业发展有限公司成立于****年**月**日，注册地位于*********潇湘路**号，法定代表人为翁华，注册资本：人民币壹亿元整，统一社会信用代码：*****************F。三、经营状况及产业前景 *.地理区位优势公司主要营业所以及本次招募投资人开发土地地处****心区域繁华的金融商贸中心,邻近****委、**潇湘大桥桥头、**商贸城等地,交通便捷、环境优雅、地理位置优越。 *.投资项目的基本情况位于*********湘江路与清桥路交汇处潇湘大**头的“**国际广场”购物中心项目、二区商住楼项目。具体包括：（*）湘**路*亩多的二区商住楼项目用地项目，预计建成后总建筑面积（地上**+*层）*****.*m&sup*;，计容面积*****m&sup*;，其中一、二层商业面积：****m&sup*;，住宅面积：*****.*m&sup*;，地下室面积：****m&sup*;，停车位：**个。（*）潇湘大**桥头**亩购物中心项目总用地面积*****.*m&sup*;，预计建成后，总建筑面积（地上**层）*****m&sup*;，一至二层为商业面积：****m&sup*;，住宅面积：*****m&sup*;，地下室面积：*****m&sup*;，停车位：***个。 *.经营状况公司未继续经营，仅收取部分不动产租金维持运转。四、资产情况一是已进行了部分拆迁工作的*亩多土地，该用地位于******湘**路与**富临**小区的居中位置；二是土地权证号为永（冷）国用（****）第******号—*号及永（冷）国用（****）第******号—*号两块土地，土地使用面积为*****.*平方米，用地性质为国有出让商住综合用地，该项目用地为纯净地，已抵押给银行。其中，湘**路*亩多的二区商住楼项目用地项目需要完成拆**置，潇湘大**桥头**亩购物中心项目用地需要调规增容。五、招募对象和条件 *、主体为自然人或是依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织，企业法人或非法人组织需具有完备的组织架构和良好的商业信誉； *、拥有足够的资金实力进行投资，意向投资人及其控股股东、实际控制人近三年内没有重大违法、违规行为，无较大到期未清偿债务，未被人民法院列入失信被执行人名单，不属于失信联合惩戒对象，企业法人或非法人组织不存在经营异常行为； *、拥有与两家公司重整完成后的经营事务相适应的管理能力和专业人才（对房地产开发有投资、经营、管理经验者优先）； *、意向投资人组成联合体参与投资的，应确定一名牵头人为代表，并书面说明各自的角色分工、权利义务等，联合体各成员须同时符合上述各项资格条件，联合体全体成员承担连带责任； *、按本公告向管理人报名且缴纳报名保证金，承诺遵守本公告及后续投资系列文件对其权利义务的交易性安排。六、招募流程（一）意向投资人报名 *、报名时间自本公告发布之日起至****年*月**日截止。期限届满后，管理人有权视情况决定是否**报名期限。 *、报名需要提交的材料（所有材料均由自然人意向投资人签字，由企业法人或非法人组织意向投资人盖章）意向投资人应保证所提供全部资料真实、准确以及完整。报名材料应包括但不限于以下内容：（*）报名意向书；（*）自然人报名的，应提供有效的身份证复印件；企业法人或非法人组织应提供营业执照/登记证书复印件、法定代表人或负责人身份证明书。意向投资人委托代理人的，提交授权委托书原件、代理人身份证复印件；代理人是律师的，应提供律师执业证复印件及律师事务所介绍信（函）；（*）意向投资人符合本公告全部资格条件的承诺函，承诺函需列明本公告第四点要求的全部资格条件；（*）意向投资人简介，包括但不限于主体资格、股权结构、控股股东、实际控制人、主营业务、历史沿革、组织架构、近*年主要财务指标（资产负债状况和总利润、净利润、现金流量等）；如以组成联合体的形式进行投资，还应说明各联合体成员的前述基本情况以及联合体的角色分工、权利义务安排等；（*）意向投资人履约能力的证明，包括但不限于意向投资人具备大型商业综合体或地产项目投资运营的相关经验，具有良好商业信誉的证明，以及与投资规模相匹配的资信证明及资金调控能力证明等；（*）联合体成员间就组建联合体签署的相关协议或说明文件的复印件，并明确联合体牵头人，由牵头人作为提交报名材料主体；（*）缴纳报名资料费壹万元；（*）保密承诺函；（*）管理人要求提供的其他材料。意向投资人未按本公告要求提交完整报名材料的，管理人有权不予接收或要求补充；管理人要求补充的，意向投资人应在管理人规定的时间内补充并再次提交材料。 *、报名方式意向投资人应将上述全部报名材料原件（原件需自然人意向投资人签字、企业法人或非法人组织意向投资人盖章，下同）的扫描电子文档在报名时间截止前发送至管理人邮箱，并在报名时间截止前将上述报名资料原件纸质版（原件纸质版一式三份，需予以密封）邮寄至管理人处。联系地址：**省*******育才路****栋*楼。联系人：黎洪波律师电话：提交意向后可查看邮箱：*********** *、报名提示按照上述报名要求按时提交完整报名材料（包括扫描的电子文档及纸质版原件一式三份）并足额缴纳报名资料费视为已报名；意向投资人未在规定期限内向管理人提交完整报名材料或未缴纳报名资料费，视为未报名。（二）资格审查管理人将在与债权人委员会、债务人协商下组建投资人评审小组，依据本公告确定的标准，在报名截止之日起*个工作日内完成对意向投资人的资格审查。符合要求的意向投资人，管理人将向其发出入围通知书，成为合格意向投资人。未入围的，管理人已收取的报名材料及报名费等不退还。（三）尽职调查合格意向投资人认为需要尽职调查的，可以自行或委托中介机构对公司有关情况开展尽职调查工作，尽职调查工作应当在收到入围通知书后三十日内全部完成，管理人将给予必要的配合。参与尽职调查的人员，应提交合格意向投资人出具的委托手续。（四）提交重整投资方案并缴纳投资保证金 *、合格意向投资人最迟应当在收到入围通知书后**日内向管理人提交投资方案原件，并缴纳投资保证金***万元。投资方案一式三份，内容必须在第三次债权人会议通过的《****大酒店有限公司、****置业发展有限公司重整计划草案》及附件*《投资框架协议》、附件*《以房抵债方案》范围内，包括但不限于：投资方式、投资金额、资金来源、投资金额支付时间节点、出资人权益调整方案、经营方案、债务清偿方案、履约承诺、履约保障等。意向投资人按期足额缴纳投资保证金后，方可参与后续遴选评审程序。 *、意向投资人未经管理人书面同意，将管理人非公开公布的涉及债务人相关信息向任何第三方泄露，或用于任何与本项目无关的其他目的，管理人有权没收保证金，并有权向意向投资人主张因其行为给债务人、债权人及管理人等相关主体造成的全部损失。（五）确认投资人并签订正式投资协议 *、管理人将在与债权人委员会、债务人一起与入围的意向投资人进行谈判，并与综合条件最优的意向投资人签订正式投资协议。未能确认为最终投资人的入围者投资保证金***万元将在确认投资人后*日内无息退还。 *、正式投资协议签订后，报****级人民法院后生效。六、特别说明本公告由管理人编制，最终解释权属于管理人。管理人可以根据本案实际情况随时决定终止本次预招募程序，或者修改本公告有关内容及时间安排，管理人不承担任何法律责任，无需对意向投资人所投入的工作、费用和成本等进行任何补偿或赔偿。公告数据及介绍仅供意向投资人参考，意向投资人应以自行尽职调查的结果作为投资决策的依据，请意向投资人自行尽职调查核实。本公告未尽事宜，以管理人后续的相关通知和要求为准。诚挚欢迎各投资方前来考察洽谈或来电垂询，参与投资。特此公告 ****置业发展有限公司管理人 ****年* 月** 日更多信息补充材料

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